(JuAIyiQ8mUg) • Aktualizovaný: 25. 11. 2025 • 1. publikácia: 12. 11. 2025
Viničný dom s vinicou Staré Predné Levice
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
63,500 € 1588 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Viničný dom s potenciálom na trvalé bývanie – len 3 minúty od Levíc!
UŽ VÁS OMZRZEL HLUČNÝ PANELÁK? Vymeňte HO ZA VLASTNÚ VINICU!
Ponúkame Vám viac ako len nehnuteľnosť. Ponúkame ŽIVOTNÝ ŠTÝL len tri minúty autom od Levíc! Tento viničný dom na pozemku s rozlohou 1892 m2 je suchý, technicky zdravý a pripravený stať sa Vašim novým, útulným domovom, alebo štýlovou víkendovou rezidenciou!
TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:
Lokalita BEZ KOMPROMISOV: Len 3 minúty autom do centra Levíc, v tichej a zelenej oblasti.
Historická KLENBOVÁ PIVNICA: Srdce domčeka, kde si môžete uskladniť vlastné vína.
IDEÁLNY STAV: Stavba z 80. rokov vo výbornom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín – môžete začať rovno s rekonštrukciou bez nutnosti riešiť vlhkosť!
OBROVSKÝ POZEMOK: 1892 m2 s rodiacim viničom a ovocnými stromami. Bonus: Možnosť odčleniť a predať samostatnú parcelu o veľkosti cca 800 m2.
VÍZIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV (Potenciál rekonštrukcie):
PODKROVIE s BALKÓNOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Z priestrannej chodby vytvoríte schodisko do podkrovia. Po rekonštrukcii tu vznikne veľkorysá spálňa s balkónom a dychberúcim výhľadom na okolie.
TEPLO DOMOVA: Kachle a komín prechádzajú stredom domu, čo zabezpečí príjemné teplo nielen v prízemí, ale aj v novom podkroví.
MODERNÁ KÚPEĽŇA: Priestor bývalej kuchyne je ideálny na vytvorenie novej, priestrannej kúpeľne s WC, ktoré v dome momentálne chýba.
Technické detaily: Zastavaná plocha 44 m2. Zavedená elektrika. Voda zo studne (24m) s čerpadlom v murovanej šachte. Suché WC a dreváreň pri dome.
PRE KOHO JE TÁTO PONUKA STVORENÁ?
Pre vizionárov a kutilov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre trvalé BÝVANIE v tichu.
Pre milovníkov vína a prírody, ktorí túžia po útulnom mieste na trávenie víkendov.
Nenechajte si ujsť tento unikátny spojenie prírody a dostupnosti!
KONTAKTUJTE MA DNES a poďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Mgr. Eva Baluchová | 0918 762 479
UŽ VÁS OMZRZEL HLUČNÝ PANELÁK? Vymeňte HO ZA VLASTNÚ VINICU!
Ponúkame Vám viac ako len nehnuteľnosť. Ponúkame ŽIVOTNÝ ŠTÝL len tri minúty autom od Levíc! Tento viničný dom na pozemku s rozlohou 1892 m2 je suchý, technicky zdravý a pripravený stať sa Vašim novým, útulným domovom, alebo štýlovou víkendovou rezidenciou!
TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:
Lokalita BEZ KOMPROMISOV: Len 3 minúty autom do centra Levíc, v tichej a zelenej oblasti.
Historická KLENBOVÁ PIVNICA: Srdce domčeka, kde si môžete uskladniť vlastné vína.
IDEÁLNY STAV: Stavba z 80. rokov vo výbornom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín – môžete začať rovno s rekonštrukciou bez nutnosti riešiť vlhkosť!
OBROVSKÝ POZEMOK: 1892 m2 s rodiacim viničom a ovocnými stromami. Bonus: Možnosť odčleniť a predať samostatnú parcelu o veľkosti cca 800 m2.
VÍZIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV (Potenciál rekonštrukcie):
PODKROVIE s BALKÓNOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Z priestrannej chodby vytvoríte schodisko do podkrovia. Po rekonštrukcii tu vznikne veľkorysá spálňa s balkónom a dychberúcim výhľadom na okolie.
TEPLO DOMOVA: Kachle a komín prechádzajú stredom domu, čo zabezpečí príjemné teplo nielen v prízemí, ale aj v novom podkroví.
MODERNÁ KÚPEĽŇA: Priestor bývalej kuchyne je ideálny na vytvorenie novej, priestrannej kúpeľne s WC, ktoré v dome momentálne chýba.
Technické detaily: Zastavaná plocha 44 m2. Zavedená elektrika. Voda zo studne (24m) s čerpadlom v murovanej šachte. Suché WC a dreváreň pri dome.
PRE KOHO JE TÁTO PONUKA STVORENÁ?
Pre vizionárov a kutilov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre trvalé BÝVANIE v tichu.
Pre milovníkov vína a prírody, ktorí túžia po útulnom mieste na trávenie víkendov.
Nenechajte si ujsť tento unikátny spojenie prírody a dostupnosti!
KONTAKTUJTE MA DNES a poďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Mgr. Eva Baluchová | 0918 762 479
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Zastavaná plocha:
44 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
GLOBREALITY s. r. o.09187624... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti63,500 € 1588 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
GLOBREALITY s. r. o.09187624... zobraziť číslo
