N014-13-JUR (JuynYtl1iSv) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
Útulná murovaná chatka veľkým pozemkom – Košice, Mončí potok
Košice-Ťahanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
43,250 €
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
649 m²
Info
Hľadáte tichý únik z mesta na víkendový relax, rodinné grilovačky alebo pestovanie, no pritom chcete zostať len 5 minút od Košíc?
JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj záhradnú chatku v pokojnej a vyhľadávanej lokalite pri Zelenom dvore – záhradkárska oblasť Mončí potok (Košice - Ťahanovce). Chatka s úžitkovou plochou (zastavaná plocha 19 m²) sa predáva v pôvodnom, no veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie.
VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM
Chatka je strategicky osadená na okraji slnečného pozemku s nadštandardnou výmerou až 649 m². To maximalizuje voľnú plochu záhrady, na ktorej sa nachádza:
Robustný drevený altánok ideálny na letné grilovačky a posedenia s rodinou v príjemnom chládku.
Udržiavaný ovocný sad so vzrastlými stromami, ktoré poskytujú bohatú úrodu a prirodzený tieň.
Upravený prístupový chodník a dostatok priestoru pre bazén, skleník či bezpečné hry detí.
Poznámka k pozemku: Pozemok je aktuálne v užívaní formou dlhodobého nájmu od zväzu záhradkárov s minimálnym ročným poplatkom (cca 50 €/rok), s možnosťou budúceho odkúpenia do osobného vlastníctva. Predmetom predaja je stavba chatky a postúpenie práv k pozemku.
INŽINIERSKE SIETE A ZÁZEMIE
Elektrina: Chatka je kompletne pripojená na funkčné rozvody elektrickej energie (230V).
Voda: Na pozemku je zavedený sezónny záhradkársky vodovod. Do budúcna je v oblasti plánovaný verejný mestský vodovod, pričom alternatívou je vyvŕtanie vlastnej studne priamo na pozemku.
Kúrenie: Klasické, kachlové na pevné palivo.
HLAVNÉ VÝHODY TEJTO PONUKY
Bezpečné a stabilné prostredie: Bezprostredné okolie chatky je celoročne obývané susedmi (v tesnej blízkosti stoja celoročné obytné chaty/domy), čo lokalite dodáva punc bezpečia.
Rozvojový potenciál: Celá záhradkárska oblasť Mončí potok prechádza postupnou transformáciou na celoročne obývateľnú štvrť, čo zaručuje rast hodnoty nehnuteľnosti.
Blesková dostupnosť do Košíc: Autom ste v meste po diaľnici doslova do 5 minút. Autobusová zastávka MHD a obľúbená reštaurácia Zelený dvor sú vzdialené len 5 minút pešou chôdzou. Na skok je to aj do Lesoparku na Furči.
Neváhajte a kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme obhliadku a následne je chatka Vaša :)
Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk
Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.
JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj záhradnú chatku v pokojnej a vyhľadávanej lokalite pri Zelenom dvore – záhradkárska oblasť Mončí potok (Košice - Ťahanovce). Chatka s úžitkovou plochou (zastavaná plocha 19 m²) sa predáva v pôvodnom, no veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie.
VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM
Chatka je strategicky osadená na okraji slnečného pozemku s nadštandardnou výmerou až 649 m². To maximalizuje voľnú plochu záhrady, na ktorej sa nachádza:
Robustný drevený altánok ideálny na letné grilovačky a posedenia s rodinou v príjemnom chládku.
Udržiavaný ovocný sad so vzrastlými stromami, ktoré poskytujú bohatú úrodu a prirodzený tieň.
Upravený prístupový chodník a dostatok priestoru pre bazén, skleník či bezpečné hry detí.
Poznámka k pozemku: Pozemok je aktuálne v užívaní formou dlhodobého nájmu od zväzu záhradkárov s minimálnym ročným poplatkom (cca 50 €/rok), s možnosťou budúceho odkúpenia do osobného vlastníctva. Predmetom predaja je stavba chatky a postúpenie práv k pozemku.
INŽINIERSKE SIETE A ZÁZEMIE
Elektrina: Chatka je kompletne pripojená na funkčné rozvody elektrickej energie (230V).
Voda: Na pozemku je zavedený sezónny záhradkársky vodovod. Do budúcna je v oblasti plánovaný verejný mestský vodovod, pričom alternatívou je vyvŕtanie vlastnej studne priamo na pozemku.
Kúrenie: Klasické, kachlové na pevné palivo.
HLAVNÉ VÝHODY TEJTO PONUKY
Bezpečné a stabilné prostredie: Bezprostredné okolie chatky je celoročne obývané susedmi (v tesnej blízkosti stoja celoročné obytné chaty/domy), čo lokalite dodáva punc bezpečia.
Rozvojový potenciál: Celá záhradkárska oblasť Mončí potok prechádza postupnou transformáciou na celoročne obývateľnú štvrť, čo zaručuje rast hodnoty nehnuteľnosti.
Blesková dostupnosť do Košíc: Autom ste v meste po diaľnici doslova do 5 minút. Autobusová zastávka MHD a obľúbená reštaurácia Zelený dvor sú vzdialené len 5 minút pešou chôdzou. Na skok je to aj do Lesoparku na Furči.
Neváhajte a kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme obhliadku a následne je chatka Vaša :)
Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk
Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
649 m²
Zastavaná plocha:
19 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Marek Jurčišin
Košice09088687... zobraziť číslo
Nové bývanie
Šturova 27 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti43,250 €
Kontakt na predajcu
JUDr. Marek Jurčišin
Košice09088687... zobraziť číslo
