(JugJAzgbK9S) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 01. 2026
Rekreačné bývanie / dve chatky v lese s výnimočným investičným potenciálom v Modra Piesok
Modra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,000 € 4760 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Nájdite svoje miesto na oddych v lokalite Modra Piesok
Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou
Tiché prírodné prostredie v nadmorskej výške 550 m n. m., len 35 km od Bratislavy, na konci slepej ulice a s takmer úplným súkromím. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú relax, pokoj a únik z mesta, nie veľké bývanie. Spája dve malé, moderne riešené celoročné chaty z roku 2022 s výnimočnou investičnou príležitosťou, ktorá má v tejto lokalite mimoriadnu hodnotu.
Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností.
Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby.
Na pozemku o výmere približne 400 m² sa nachádzajú dve samostatné chaty, každá s úžitkovou plochou cca 25 m² a vlastnou terasou, ideálnou na oddych v lese. Chaty sú plne vybavené a pripravené na okamžité užívanie – na víkendy, rekreáciu alebo aj celoročné užívanie si v prírode.
Ponúkajú podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, novú elektroinštaláciu, infrasaunu, ohnisko, vlastnú studňu s filtráciou aj vlastnú žumpu. Všetko je zasadené do presvetleného lesa, ktorý prirodzene vytvára pokojné, tiché a nerušené prostredie vhodné na oddych a regeneráciu.
Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky
Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel
Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub
Stavebná uzávera v okolí, ktorá garantuje zachovanie charakteru územia, pokoja a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti
Vzácna kombinácia okamžitého relaxu dnes a legálnej výstavby do budúcna, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú malé, funkčné rekreačné zázemie v prírode, no zároveň chcú mať otvorené dvere k hodnotnému projektu do budúcnosti. Využitie je flexibilné – súkromný oddych, víkendová chata, krátkodobý prenájom alebo investícia s potenciálom rastu hodnoty.
Dopravná dostupnosť je výborná – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút.
Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia.
Nachádza sa približne 35 km od Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát.
Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu.
Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť okamžite a zároveň vlastniť niečo, čo má dlhodobý zmysel, táto ponuka v Modre – Piesku patrí medzi tie, ktoré sa objavujú len zriedka.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prehliadku ešte dnes.
Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou
Tiché prírodné prostredie v nadmorskej výške 550 m n. m., len 35 km od Bratislavy, na konci slepej ulice a s takmer úplným súkromím. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú relax, pokoj a únik z mesta, nie veľké bývanie. Spája dve malé, moderne riešené celoročné chaty z roku 2022 s výnimočnou investičnou príležitosťou, ktorá má v tejto lokalite mimoriadnu hodnotu.
Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností.
Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby.
Na pozemku o výmere približne 400 m² sa nachádzajú dve samostatné chaty, každá s úžitkovou plochou cca 25 m² a vlastnou terasou, ideálnou na oddych v lese. Chaty sú plne vybavené a pripravené na okamžité užívanie – na víkendy, rekreáciu alebo aj celoročné užívanie si v prírode.
Ponúkajú podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, novú elektroinštaláciu, infrasaunu, ohnisko, vlastnú studňu s filtráciou aj vlastnú žumpu. Všetko je zasadené do presvetleného lesa, ktorý prirodzene vytvára pokojné, tiché a nerušené prostredie vhodné na oddych a regeneráciu.
Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky
Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel
Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub
Stavebná uzávera v okolí, ktorá garantuje zachovanie charakteru územia, pokoja a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti
Vzácna kombinácia okamžitého relaxu dnes a legálnej výstavby do budúcna, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú malé, funkčné rekreačné zázemie v prírode, no zároveň chcú mať otvorené dvere k hodnotnému projektu do budúcnosti. Využitie je flexibilné – súkromný oddych, víkendová chata, krátkodobý prenájom alebo investícia s potenciálom rastu hodnoty.
Dopravná dostupnosť je výborná – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút.
Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia.
Nachádza sa približne 35 km od Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát.
Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu.
Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť okamžite a zároveň vlastniť niečo, čo má dlhodobý zmysel, táto ponuka v Modre – Piesku patrí medzi tie, ktoré sa objavujú len zriedka.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prehliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti238,000 € 4760 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Modra, Chata, drevenica, zrub - predaj
