(JukvqWpueGG) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 01. 2026
Projekt na exkluzívny dvojdom s platným územným rozhodnutím a okamžitým užívaním dvoch chát / Modra Piesok
Modra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,000 € 4760 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
338 m²
Info
Projekt v lokalite Modra Piesok – investícia s okamžitým využitím
Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou
Ponúkame na predaj výnimočný projekt v rekreačnej lokalite Modra – Piesok, určený pre klienta, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu, legálnu možnosť výstavby a zároveň okamžite využiteľné zázemie v prírode. Ide o kombináciu projektu, povolení a dnes obývateľných dvoch chát, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka.
Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností.
Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby.
Chaty na pozemku 400 m2 sa nachádzajú v nadmorskej výške 550 m n. m., na konci slepej ulice, v presvetlenom lese s vysokou mierou súkromia, len 35 km od Bratislavy.
Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky
Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel
Legálna výnimka v území so stavebnou uzáverou, ktorá prakticky znemožňuje nové podobné projekty
Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub
Okamžite využiteľné celoročné chaty (2022) ako zázemie, prenájom alebo základňa počas realizácie hlavného projektu
Vzácna kombinácia projektu + povolenia + okamžného využitia, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne
Garantované zachovanie charakteru územia, pokoja, súkromia a dlhodobej investičnej hodnoty
Ako súčasť ponuky získavate aj dve kompletne zrekonštruované celoročné chaty z roku 2022, každú s úžitkovou plochou približne 25 m² a vlastnou terasou. Chaty sú plne vybavené – podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, nová elektroinštalácia, infrasauna, ohnisko, vlastná studňa s filtráciou a vlastná žumpa – a pripravené na okamžité využitie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora alebo klienta, ktorý hľadá projekt s reálnou hodnotou, právnou istotou a využitím od prvého dňa. Spája okamžitý úžitok s legálnou možnosťou výstavby do budúcna v prostredí, kde sa nové povolenia už prakticky nevydávajú.
Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia.
Nachádza sa neďaleko Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát.
Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prezentáciu projektu.
Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou
Ponúkame na predaj výnimočný projekt v rekreačnej lokalite Modra – Piesok, určený pre klienta, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu, legálnu možnosť výstavby a zároveň okamžite využiteľné zázemie v prírode. Ide o kombináciu projektu, povolení a dnes obývateľných dvoch chát, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka.
Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností.
Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby.
Chaty na pozemku 400 m2 sa nachádzajú v nadmorskej výške 550 m n. m., na konci slepej ulice, v presvetlenom lese s vysokou mierou súkromia, len 35 km od Bratislavy.
Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky
Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel
Legálna výnimka v území so stavebnou uzáverou, ktorá prakticky znemožňuje nové podobné projekty
Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub
Okamžite využiteľné celoročné chaty (2022) ako zázemie, prenájom alebo základňa počas realizácie hlavného projektu
Vzácna kombinácia projektu + povolenia + okamžného využitia, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne
Garantované zachovanie charakteru územia, pokoja, súkromia a dlhodobej investičnej hodnoty
Ako súčasť ponuky získavate aj dve kompletne zrekonštruované celoročné chaty z roku 2022, každú s úžitkovou plochou približne 25 m² a vlastnou terasou. Chaty sú plne vybavené – podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, nová elektroinštalácia, infrasauna, ohnisko, vlastná studňa s filtráciou a vlastná žumpa – a pripravené na okamžité využitie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora alebo klienta, ktorý hľadá projekt s reálnou hodnotou, právnou istotou a využitím od prvého dňa. Spája okamžitý úžitok s legálnou možnosťou výstavby do budúcna v prostredí, kde sa nové povolenia už prakticky nevydávajú.
Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia.
Nachádza sa neďaleko Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát.
Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prezentáciu projektu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
338 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti238,000 € 4760 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
