(Ju0fTXwNhch) • Aktualizovaný: 20. 11. 2025 • 1. publikácia: 21. 09. 2025
Predaj záhradnej chatky s pozemkom v OV , 323m2 - Žilina
Na Horevaží
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Záhradná chatka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
298 m²
Plocha pozemku:
280 m²
Info
Predám malý raj s dušou v meste Žilina, Horevažie pri Váhu – tichý únik z reality čaká len na vás!
Predstavte si víkendy, keď namiesto mestského zhonu počujete spev vtákov. Rána, kedy prvý dúšok kávy nepatrí preplnenému balkónu, ale terase s výhľadom na vlastnú záhradu. Po obede zas relax s knihou pod tieňom stromu, ďaleko od všetkých starostí.
Presne takýto životný štýl vám ponúkam. Na predaj je útulná záhradná chatka v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny, ktorá v sebe ukrýva presne to, čo hľadáte – pokoj, súkromie a spojenie s prírodou.
Prečo je táto chatka jedinečná?
* Láska na prvý pohľad: Chatka má dušu a príjemnú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Hoci je v pôvodnom, ale zachovalom stave, je ideálna na okamžité užívanie. Chatka stojí na pevnom betónovom základe, čo zaručuje jej stabilitu, je čiastočne podpivničená s rozmermi 4,5m x 4m.
* Slnečná oáza pokoja: Chatka sa nachádza na rovinatej ploche o celkovej výmere 305,88 m², z čoho samotná záhrada tvorí 297 m² a chatka má 18m². Pozemok je ideálne slnečný, čo oceníte pri oddychu aj pestovaní.
* Skvelá lokalita: Chatka je umiestnená v Žiline smerom na obec Tepličku nad Váhom, v časti Horevažie pri Váhu. Táto lokalita je nielen ľahko dostupná, ale zároveň poskytuje pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax.
* Všetko potrebné po ruke: K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta, na ktorej máte podiel, čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo k pozemku. Chatka je pripojená na elektrickú energiu a voda je riešená formou studne, čo vám zaručuje nezávislosť. Komfort dopĺňa suchý záchod, takže sa nemusíte spoliehať na okolité zariadenia.
* Priestranná záhrada: Okrem chatky tu nájdete veľkú, udržiavanú záhradu s ovocnými stromami, záhonmi a dostatkom priestoru na oddych, grilovačky s priateľmi alebo pestovanie vlastnej úrody.
* Bezpečné útočisko: Lokalita je tichá, bezpečná a má skvelých susedov.
Stavebné - technické prevedenie:
* chatka so súpisným číslom, je postavená v 90 rokoch, má nový betónový základ ( betónová platňa ), steny ( drevo ), strešná krytina (plech )
* inžinierske siete : elektrina 220 V s možnosťou pripojenia 380V, voda - studňa, suché WC.
* vstup na pozemok po prístupovej ceste kde má majiteľ podiel.
* nízke mesačne náklady na elektrinu a dane za nehnuteľnosť na MsÚ.
* možnosť výstavby väčšej chaty do 50 m2 ( nový stavebný zákon), celoročné bývanie !
Ak vás už nebaví iba snívať o živote v tichu, je čas konať. Táto záhradná chatka nie je len o nehnuteľnosti, je o životnom štýle. Príďte sa pozrieť na svoj nový kúsok raja.
Cena: 44.000 €, pri serióznom a vážnom záujme dohoda na cene možná ! !
Kontakt: +421 905 206 838
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Váš nový, pokojný život v Žiline začína práve tu.
Predstavte si víkendy, keď namiesto mestského zhonu počujete spev vtákov. Rána, kedy prvý dúšok kávy nepatrí preplnenému balkónu, ale terase s výhľadom na vlastnú záhradu. Po obede zas relax s knihou pod tieňom stromu, ďaleko od všetkých starostí.
Presne takýto životný štýl vám ponúkam. Na predaj je útulná záhradná chatka v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny, ktorá v sebe ukrýva presne to, čo hľadáte – pokoj, súkromie a spojenie s prírodou.
Prečo je táto chatka jedinečná?
* Láska na prvý pohľad: Chatka má dušu a príjemnú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Hoci je v pôvodnom, ale zachovalom stave, je ideálna na okamžité užívanie. Chatka stojí na pevnom betónovom základe, čo zaručuje jej stabilitu, je čiastočne podpivničená s rozmermi 4,5m x 4m.
* Slnečná oáza pokoja: Chatka sa nachádza na rovinatej ploche o celkovej výmere 305,88 m², z čoho samotná záhrada tvorí 297 m² a chatka má 18m². Pozemok je ideálne slnečný, čo oceníte pri oddychu aj pestovaní.
* Skvelá lokalita: Chatka je umiestnená v Žiline smerom na obec Tepličku nad Váhom, v časti Horevažie pri Váhu. Táto lokalita je nielen ľahko dostupná, ale zároveň poskytuje pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax.
* Všetko potrebné po ruke: K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta, na ktorej máte podiel, čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo k pozemku. Chatka je pripojená na elektrickú energiu a voda je riešená formou studne, čo vám zaručuje nezávislosť. Komfort dopĺňa suchý záchod, takže sa nemusíte spoliehať na okolité zariadenia.
* Priestranná záhrada: Okrem chatky tu nájdete veľkú, udržiavanú záhradu s ovocnými stromami, záhonmi a dostatkom priestoru na oddych, grilovačky s priateľmi alebo pestovanie vlastnej úrody.
* Bezpečné útočisko: Lokalita je tichá, bezpečná a má skvelých susedov.
Stavebné - technické prevedenie:
* chatka so súpisným číslom, je postavená v 90 rokoch, má nový betónový základ ( betónová platňa ), steny ( drevo ), strešná krytina (plech )
* inžinierske siete : elektrina 220 V s možnosťou pripojenia 380V, voda - studňa, suché WC.
* vstup na pozemok po prístupovej ceste kde má majiteľ podiel.
* nízke mesačne náklady na elektrinu a dane za nehnuteľnosť na MsÚ.
* možnosť výstavby väčšej chaty do 50 m2 ( nový stavebný zákon), celoročné bývanie !
Ak vás už nebaví iba snívať o živote v tichu, je čas konať. Táto záhradná chatka nie je len o nehnuteľnosti, je o životnom štýle. Príďte sa pozrieť na svoj nový kúsok raja.
Cena: 44.000 €, pri serióznom a vážnom záujme dohoda na cene možná ! !
Kontakt: +421 905 206 838
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Váš nový, pokojný život v Žiline začína práve tu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
298 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1997
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Nedostupné
Plocha pozemku:
280 m²
Zastavaná plocha:
18 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
