(Juo3bmr3K_6) • Aktualizovaný: 16. 05. 2026 • 1. publikácia: 14. 05. 2026
Predaj chaty, domu, zrubu - Novostavba na chaluparčenie, rekreáciu, celoročné bývanie, krásna príroda, pohorie Javorníky .
Horná Mariková • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,000 € 1843 €/m²
Poznámka k cene: Polosamota , pohorie Javorníky, v blízkosti potok, les, lúka,
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
750 m²
Info
Ponúkame na predaj KVALITNE postavený rodinný dom / chatu / NOVOSTAVBU s pozemkom s rozlohou 750 m² v pohorí Javorníky, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica, v tichom a krásnom prostredí stvorenom na turistiku, v blízkosti slovensko-českých hraníc. Rodinný dom je postavený na polosamote označovanej ako Gašparovce. V okolí sa nachádza ďalších 5 chát. Nehnuteľnosť je obklopená nádhernou prírodou nad obcou Horná Mariková. Prístupová cesta je asfaltová a zvyšná časť cesty je spevnená navezeným a uvalcovaným kameňom - makadamom.
Konštrukcia rodinného domu je tvorená zo železobetónových základov a železobetónovej dosky. Sokel je z kameňa a obvodové zrubové steny sú z kvalitného dreva s hrúbkou 200 mm + zateplenie a drevené obloženie, spolu 325 mm. Vyhotovenie interiéru je v štandarde. Krov je drevený, krytina zn. Blachotrapez. Podkrovie je obložené drevom, zateplené fúkanou izoláciou s hrúbkou 280 mm. Podlaha na prízemí je zateplená 80 mm tvrdeným polystyrénom a izolovaná proti vode a vlhkosti hydroizoláciou. V podkroví je podlaha drevenej konštrukcie, izolovaná tepelnou izoláciou 80 mm, plus medzi hranolmi je použitá chytrá pena.
Rozvody kúrenia sú medené, kúrenie zabezpečuje obojživelný bojler, radiátory plus krbové kachle kombinované s radiátormi. Komín zn. Schiedel 200 mm je po obvode izolovaný minerálnou vatou 50 mm. Rozvody vody sú plastohliníkové. Okná a vchodové dvere sú drevené zn. Vekra, okná majú trojsklo. Interiérové dvere sú drevené. Podlahy v izbách tvorí plávajúca podlaha. Okolo komína je dlažba. Elektrická zásuvka 380 V. Vybudovaný je oporný múr po celej dĺžke pozemku, obložený kameňom.
Úžitková plocha nehnuteľnosti je 140 m².
Zastavaná plocha domu je 94 m².
Plus príslušenstvo:
terasa s altánkom 25 m²,
plocha chodníkov 40 m²,
parkovacie miesta: 3x.
Inžinierske siete:
Príjazdová cesta je obecná, asfaltová, zvyšok cesty je kamenistý / navezený kameň - makadam /. Elektrina, pitná voda na pozemku spolu s rozvodmi, žumpa, studnička s pitnou vodou 3 m od pozemku.
Rodinný dom so 4 miestnosťami:
Prízemie:
Kuchyňa s jedálňou s rozlohou 14,80 m², kúpeľňa s oknom, murovaným sprchovým kútom a vaňou s rozlohou 7,13 m². Obývacia izba má rozlohu 17,83 m². Chodba 11,70 m², samostatné WC s oknom s rozlohou 1,215 m², zádverie 9,32 m² a odkladací priestor 21,375 m².
Podkrovie:
V podkroví sú dve izby s rozlohou 26,40 m² a 25,23 m². Chodba má rozlohu 5,7 m².
Rodinný dom je vhodný na chalupárčenie, celoročné bývanie, prenájom, firemné akcie a rekreáciu.
LOKALITA:
Pohorie Javorníky, v blízkosti slovensko-českých hraníc, je obľúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník, ktorý je ako stvorený na turistiku. Očarí Vás malebnými zákutiami a krásnou prírodou.
Veľký Javorník je najstaršou prírodnou rezerváciou.
V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne - turistické a lyžiarske stredisko, ktoré je celoročnou dovolenkovou destináciou ponúkajúcou zimné aj letné športové aktivity, cykloturistiku, rybníky či hubárčenie. V blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, obľúbené túry na Súľovských skalách a Strážovských vrchoch - Manínska tiesňava, vodná nádrž Nosice a ďalšie.
Obec Horná Mariková je vzdialená od Považskej Bystrice 20 km, od Púchova 22 km a od Bytče 27 km.
Cena zrubového domu spolu s pozemkom je 258 000 EUR. Možnosť dohody na cene.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv a kúpna zmluva. Poskytujeme:
kompletný právny servis,
vyhotovenie potrebných zmlúv,
zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností,
zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti - hypotekárny úver.
Kontakt na makléra:
Jozef Šafránek
mobil: 0905 427 962
e-mail: sinad.reality@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Drevená, Kamenná, Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
750 m²
Zastavaná plocha:
94 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Altánok / posedenie, Krb, Záhrada
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Šafránek
SINAD REALITY+4219054... zobraziť číslo
SINAD REALITY
Mliekárenská • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti258,000 € 1843 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Šafránek
SINAD REALITY+4219054... zobraziť číslo
