(JuiSGq91YcJ) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
PNORF – pasívna murovaná rekreačná chata s nulovými nákladmi pri Váhu | bazén | garáž | 85 m² | pozemok 320 m² | Leopoldov
Štrkovka
Leopoldov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 1765 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
320 m²
Info
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, celoročne obývateľnú murovanú rekreačnú chatu, ktorá spája komfort moderného bývania s energetickou sebestačnosťou a jedinečným prírodným prostredím.
Nachádza sa v uzatvorenej rekreačnej lokalite pri štrkovisku a ramene rieky Váh v Leopoldove – v prostredí, ktoré ponúka výnimočné súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s vodou i okolitou prírodou.
Vďaka možnosti prihlásenia na trvalý pobyt, pasívnej prevádzke a prakticky nulovým nákladom na energie predstavuje plnohodnotnú alternatívu rodinného bývania bez kompromisov.
________________________________________
Dispozícia
Dvojpodlažná murovaná chata s úžitkovou plochou 85 m² prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022.
Prízemie tvorí:
• vstupná predsieň,
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
• otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na drevenú terasu.
Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádzajú:
• dve samostatné nepriechodné spálne,
• praktický úložný priestor.
________________________________________
Technické riešenie
Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu, nízke prevádzkové náklady a komfort celoročného bývania.
• fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh,
• vlastná studňa,
• plastová žumpa 5 000 l,
• podlahové vykurovanie s vodnými rozvodmi,
• radiátory,
• 2 klimatizačné jednotky,
• elektrický bojler,
• zateplenie 100 mm Nobasil,
• plastové okná so sieťkami a žalúziami,
• kamerový systém,
• plechová strešná krytina,
• kompletný odkvapový systém.
Vďaka fotovoltickému systému s batériovým úložiskom, vlastnej studni a použitým technológiám dosahuje objekt prakticky nulové náklady na energie.
________________________________________
Pozemok
Pozemok so šírkou 11 m a výmerou 320 m² je upravený ako bezúdržbová oddychová záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na relax.
Nachádza sa tu:
• drevená terasa,
• bazén vhodný na kúpanie aj ako okrasné jazierko (3 × 2 m),
• vonkajšia sprcha,
• externé WC,
• plechový sklad,
• plechová garáž,
• jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste a výhodou je prístup na pozemok z oboch strán.
________________________________________
Lokalita
Len približne dve minúty chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza breh rieky Váh a rekreačné štrkovisko.
Okolie ponúka ideálne podmienky na:
• rybolov,
• kúpanie,
• paddleboarding a vodné športy,
• cyklistiku po Vážskej cyklomagistrále smerom na Hlohovec a Piešťany,
• pokojné prechádzky v prírode.
Výbornú dostupnosť zabezpečuje mesto Leopoldov, diaľnica D1 aj významný železničný uzol.
________________________________________
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
prakticky nulové náklady na energie
možnosť prihlásenia na trvalý pobyt
kompletne zrekonštruovaná murovaná chata (2022)
fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh
bazén, garáž, terasa a upravený pozemok
bezpečná uzatvorená rekreačná lokalita
Váh, štrkovisko a Vážska cyklomagistrála v pešej dostupnosti
________________________________________
PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti
Tel.: 0904 825 980
E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com
Nachádza sa v uzatvorenej rekreačnej lokalite pri štrkovisku a ramene rieky Váh v Leopoldove – v prostredí, ktoré ponúka výnimočné súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s vodou i okolitou prírodou.
Vďaka možnosti prihlásenia na trvalý pobyt, pasívnej prevádzke a prakticky nulovým nákladom na energie predstavuje plnohodnotnú alternatívu rodinného bývania bez kompromisov.
________________________________________
Dispozícia
Dvojpodlažná murovaná chata s úžitkovou plochou 85 m² prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022.
Prízemie tvorí:
• vstupná predsieň,
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
• otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na drevenú terasu.
Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádzajú:
• dve samostatné nepriechodné spálne,
• praktický úložný priestor.
________________________________________
Technické riešenie
Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu, nízke prevádzkové náklady a komfort celoročného bývania.
• fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh,
• vlastná studňa,
• plastová žumpa 5 000 l,
• podlahové vykurovanie s vodnými rozvodmi,
• radiátory,
• 2 klimatizačné jednotky,
• elektrický bojler,
• zateplenie 100 mm Nobasil,
• plastové okná so sieťkami a žalúziami,
• kamerový systém,
• plechová strešná krytina,
• kompletný odkvapový systém.
Vďaka fotovoltickému systému s batériovým úložiskom, vlastnej studni a použitým technológiám dosahuje objekt prakticky nulové náklady na energie.
________________________________________
Pozemok
Pozemok so šírkou 11 m a výmerou 320 m² je upravený ako bezúdržbová oddychová záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na relax.
Nachádza sa tu:
• drevená terasa,
• bazén vhodný na kúpanie aj ako okrasné jazierko (3 × 2 m),
• vonkajšia sprcha,
• externé WC,
• plechový sklad,
• plechová garáž,
• jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste a výhodou je prístup na pozemok z oboch strán.
________________________________________
Lokalita
Len približne dve minúty chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza breh rieky Váh a rekreačné štrkovisko.
Okolie ponúka ideálne podmienky na:
• rybolov,
• kúpanie,
• paddleboarding a vodné športy,
• cyklistiku po Vážskej cyklomagistrále smerom na Hlohovec a Piešťany,
• pokojné prechádzky v prírode.
Výbornú dostupnosť zabezpečuje mesto Leopoldov, diaľnica D1 aj významný železničný uzol.
________________________________________
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
prakticky nulové náklady na energie
možnosť prihlásenia na trvalý pobyt
kompletne zrekonštruovaná murovaná chata (2022)
fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh
bazén, garáž, terasa a upravený pozemok
bezpečná uzatvorená rekreačná lokalita
Váh, štrkovisko a Vážska cyklomagistrála v pešej dostupnosti
________________________________________
PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti
Tel.: 0904 825 980
E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
320 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Šírka pozemku:
11 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 1765 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
