9271 (JuBshbyhPEe) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Novostavba chata v Slovenskom raji, Čingov. Celoročné bývanie v prírode
Smižany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 2341 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
200 m²
Info
Číslo ponuky: 9269 - Ponúkame NA PREDAJ NOVOSTAVBU REKREAČNEJ CHATY z roku 2022 vo výbornom technickom stave bez potreby akýchkoľvek investícií. Objekt je zateplený, murovaný a celoročne obývateľný — nie je to klasická rekreačná chata, ale plnohodnotný menší 4-izbový rodinný dom zasadený do lesa. Výhodou je vysoký štandard vyhotovenia: masívne drevené trámové stropy, kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, moderná kúpeľňa s vaňou a keramickými obkladmi imitujúcimi drevo, ako aj samostatná technická miestnosť s práčkou LG, chladničkou a mrazničkou.
Dispozícia a priestorové usporiadanie
Prízemie tvorí otvorený obytný priestor s obývačkou, jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom. Súčasťou prízemia je kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a sklad s prístupom z exteriéru. Prvé poschodie ponúka tri izby — trojlôžkovú izbu, dvojlôžkovú spálňu a detskú izbu s prístelkou — a samostatné WC so strešným oknom.
Technická infraštruktúra
Kľúčovou prednosťou objektu je napojenie na obecný nezamŕzajúci vodovod a kanalizáciu s celoročnou prevádzkou, čo je v tejto lokalite výnimočná výhoda. Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia na prízemí a elektrických konvektorov na poschodí, doplnené krbovou pieckou. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlérom.
Poloha a dostupnosť
Objekt sa nachádza priamo v lokalite Čingov v lesnom chránenom území Slovenský raj, v bezprostrednej blízkosti turistických trás a informačného centra. V dochádzkovej vzdialenosti je reštaurácia Ihla a bufet Rázcestie. Parkovanie je zabezpečené - sú k dispozícii parkovacie karty pre 2 vozidlá. K chate je možné sa dostať peši cez lávku pri dolnom parkovisku - odtiaľ je to cca 100 m. V prípade potreby väčšieho nákladu prístup autom je po dohode cez Bikšovú lúku (napr. takto bol riešený dovoz materiálu počas výstavby). Mesto Spišská Nová Ves je z Čingova dostupné autom do 10 minút.
Hlavné pozitíva
•✅ Novostavba 2022 — minimálne náklady na rekonštrukciu
•✅ Celoročná obývateľnosť — obecný vodovod a kanalizácia
•✅ Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov
•✅ Unikátna poloha v NP Slovenský raj
•✅ Podlahové kúrenie + krb + konvektory
•✅ Tri spálňové izby — vhodné pre rodinu
Nehnuteľnosť poskytuje príležitosť na plnohodnotný, celoročne obývateľný domov s komfortom menšieho rodinného domu uprostred jedného z najkrajších prírodných klenotov Slovenska. Viac ako investícia — je to životný štýl.
Dispozícia a priestorové usporiadanie
Prízemie tvorí otvorený obytný priestor s obývačkou, jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom. Súčasťou prízemia je kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a sklad s prístupom z exteriéru. Prvé poschodie ponúka tri izby — trojlôžkovú izbu, dvojlôžkovú spálňu a detskú izbu s prístelkou — a samostatné WC so strešným oknom.
Technická infraštruktúra
Kľúčovou prednosťou objektu je napojenie na obecný nezamŕzajúci vodovod a kanalizáciu s celoročnou prevádzkou, čo je v tejto lokalite výnimočná výhoda. Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia na prízemí a elektrických konvektorov na poschodí, doplnené krbovou pieckou. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlérom.
Poloha a dostupnosť
Objekt sa nachádza priamo v lokalite Čingov v lesnom chránenom území Slovenský raj, v bezprostrednej blízkosti turistických trás a informačného centra. V dochádzkovej vzdialenosti je reštaurácia Ihla a bufet Rázcestie. Parkovanie je zabezpečené - sú k dispozícii parkovacie karty pre 2 vozidlá. K chate je možné sa dostať peši cez lávku pri dolnom parkovisku - odtiaľ je to cca 100 m. V prípade potreby väčšieho nákladu prístup autom je po dohode cez Bikšovú lúku (napr. takto bol riešený dovoz materiálu počas výstavby). Mesto Spišská Nová Ves je z Čingova dostupné autom do 10 minút.
Hlavné pozitíva
•✅ Novostavba 2022 — minimálne náklady na rekonštrukciu
•✅ Celoročná obývateľnosť — obecný vodovod a kanalizácia
•✅ Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov
•✅ Unikátna poloha v NP Slovenský raj
•✅ Podlahové kúrenie + krb + konvektory
•✅ Tri spálňové izby — vhodné pre rodinu
Nehnuteľnosť poskytuje príležitosť na plnohodnotný, celoročne obývateľný domov s komfortom menšieho rodinného domu uprostred jedného z najkrajších prírodných klenotov Slovenska. Viac ako investícia — je to životný štýl.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
200 m²
Zastavaná plocha:
56 m²
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Karchňák Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti199,000 € 2341 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Karchňák Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
