(JuiTxy3IXgr) • Aktualizovaný: 27. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Na Predaj: Zrekonštruovaná rekreačná chata so súpisným číslom – Liptovský Ján (500m od hotela Sorea Máj)
Starojánska
Liptovský Ján • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,880 € 3398 €/m²
Poznámka k cene: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
100 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, samostatne stojacu rekreačnú chatu so súpisným číslom, situovanú v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Ján, len cca 500 metrov od hotela Sorea Máj a termálneho kúpaliska.
krátke video:
https://youtube.com/shorts/RrKI-OWa4E4
fotogaléria:
https://bit.ly/46ymCiW
Chata sa vyznačuje obľúbeným trojuholníkovým dizajnom osadeným na kamennom podmurovaní. Architektúra s veľkými presklenými plochami a juho-východnou orientáciou zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie a výhľady na okolitú prírodu.
Dispozičné riešenie:
Suterén (Podpivničenie): Podmurovaný priestor vhodný na zriadenie vínnej pivnice/sklepu, prípadne na uskladnenie športovej výbavy.
1. Nadzemné podlažie: Vstupná denná časť s otvoreným priestorom spojená s kuchynským kútom, samostatné WC a skladovací priestor. Dominantou priestoru sú nové krbové kachle. Z dennej časti je výstup na slnečnú drevenú terasu.
2. Nadzemné podlažie (Podkrovie): Nočná časť určená na spanie v otvorenom podkrovnom priestore. Technické parametre a inžinierske siete:Stav: Po kompletnej rekonštrukcii. Voda: Vlastná studňa na pozemku s dostatočnou výdatnosťou vody.
Vykurovanie: Lokálne palivové – nové krbové kachle s komínovým systémom.
Energetický potenciál: Južná orientácia strechy vytvára ideálne podmienky pre montáž fotovoltických panelov.
Prístup: Celoročný prístup po spevnenej prístupovej ceste.
Pozemok: Pozemok je v užívaní od Urbáru (platí sa obvyklý ročný nájom).Využitie a potenciál:Lokalita Liptovského Jánu patrí medzi najatraktívnejšie v celom regióne Liptova. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžitú rodinnú rekreáciu, ako aj na podnikateľský zámer v oblasti krátkodobého turistického prenájmu (Airbnb, Booking.com) s vysokou obsadenosťou počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti: 169.880 € (vrátane kompletného právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
krátke video:
https://youtube.com/shorts/RrKI-OWa4E4
fotogaléria:
https://bit.ly/46ymCiW
Chata sa vyznačuje obľúbeným trojuholníkovým dizajnom osadeným na kamennom podmurovaní. Architektúra s veľkými presklenými plochami a juho-východnou orientáciou zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie a výhľady na okolitú prírodu.
Dispozičné riešenie:
Suterén (Podpivničenie): Podmurovaný priestor vhodný na zriadenie vínnej pivnice/sklepu, prípadne na uskladnenie športovej výbavy.
1. Nadzemné podlažie: Vstupná denná časť s otvoreným priestorom spojená s kuchynským kútom, samostatné WC a skladovací priestor. Dominantou priestoru sú nové krbové kachle. Z dennej časti je výstup na slnečnú drevenú terasu.
2. Nadzemné podlažie (Podkrovie): Nočná časť určená na spanie v otvorenom podkrovnom priestore. Technické parametre a inžinierske siete:Stav: Po kompletnej rekonštrukcii. Voda: Vlastná studňa na pozemku s dostatočnou výdatnosťou vody.
Vykurovanie: Lokálne palivové – nové krbové kachle s komínovým systémom.
Energetický potenciál: Južná orientácia strechy vytvára ideálne podmienky pre montáž fotovoltických panelov.
Prístup: Celoročný prístup po spevnenej prístupovej ceste.
Pozemok: Pozemok je v užívaní od Urbáru (platí sa obvyklý ročný nájom).Využitie a potenciál:Lokalita Liptovského Jánu patrí medzi najatraktívnejšie v celom regióne Liptova. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžitú rodinnú rekreáciu, ako aj na podnikateľský zámer v oblasti krátkodobého turistického prenájmu (Airbnb, Booking.com) s vysokou obsadenosťou počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti: 169.880 € (vrátane kompletného právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
100 m²
Zastavaná plocha:
30 m²
Šírka pozemku:
10 m
Dĺžka pozemku:
10 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Trávnatá, Štrková
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Jurkuliak RSc.
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.09480895... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Prievozská • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,880 € 3398 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Jurkuliak RSc.
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.09480895... zobraziť číslo
