(Ju8RAxSjQSo) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Na predaj: Novostavba murovanej chatky s plným komfortom – Orava (Veličná / Istebné)
Istebné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
58,000 € 2320 €/m²
Základné informácie
Druh:
Záhradná chatka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
25 m²
Plocha pozemku:
397 m²
Info
Ponúkam na predaj modernú, kompletne dokončenú záhradnú chatku (novostavba) v malebnom prostredí Oravy. Chatka sa nachádza v vyhľadávanej a pokojnej záhradkárskej oblasti medzi obcami Veličná a Istebné. Je ideálna na rodinný relax, víkendové úniky z mesta alebo celoročné rekreovanie s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Je situovaná na svahovitom pozemku o výmere 397 m², ktorý ponúka krásne výhľady na okolité hory a ideálne podmienky na kaskádovú záhradu.
Parametre a dispozícia
• Úžitková plocha: 50 m² obytná plocha + 25 m² suterén.
• Prízemie (25 m²): Kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, splachovacím WC a bojlerom na ohrev teplej vody.
• Obytné podkrovie (25 m²): Obývacia izba s TV na oddych s výhľadom na oravskú prírodu, detská izba.
• Suterén (25 m²): Kompletne podpivničený priestor pod celou rozlohou chatky, vhodný ako dielňa, lyžiareň, sklad alebo vínna pivnička.
Technické vyhotovenie a siete
Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba / Pórobetón (Ytong)/s kvalitným zateplením obvodových stien a strechy. (polystyrén 5 cm) Strecha je pultová, zateplená, pokrytá falcovaným plechom. Nová fasáda.
• Siete: Zapojená elektrina (230V), rozvody vody zo studne, odpad je riešený formou žumpy.
• Okná: Moderné izolačné okná, ktoré skvele udržujú teplo.
• Vykurovanie: formou pece, ohrev vody bojlerom napojeným na pec
• Fotovoltaika (svetlo, TV, nabíjanie)
Hlavné benefity
• Lokalita: Tiché prostredie na rozhraní Veličnej a Istebného, obklopené prírodou, no len pár minút autom od Dolného Kubína a lyžiarskych stredísk.
• Novostavba bez investícií: Všetko je nové, čisté a pripravené pre prvého majiteľa bez nutnosti ďalších úprav a investícií – chatka sa predáva kompletne zariadená.
• Plnohodnotný komfort: Vďaka sprche, splachovaciemu WC a zavedeným sieťam nemusíte v prírode robiť žiadne kompromisy.
• Kompletné siete: Zavedená voda, elektrina a teplá voda cez vlastný bojler.
• Celoročné využitie: Kvalitné okná a izolácia umožňujú využívať chatku v každom ročnom období.
________________________________________
Parametre a dispozícia
• Úžitková plocha: 50 m² obytná plocha + 25 m² suterén.
• Prízemie (25 m²): Kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, splachovacím WC a bojlerom na ohrev teplej vody.
• Obytné podkrovie (25 m²): Obývacia izba s TV na oddych s výhľadom na oravskú prírodu, detská izba.
• Suterén (25 m²): Kompletne podpivničený priestor pod celou rozlohou chatky, vhodný ako dielňa, lyžiareň, sklad alebo vínna pivnička.
Technické vyhotovenie a siete
Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba / Pórobetón (Ytong)/s kvalitným zateplením obvodových stien a strechy. (polystyrén 5 cm) Strecha je pultová, zateplená, pokrytá falcovaným plechom. Nová fasáda.
• Siete: Zapojená elektrina (230V), rozvody vody zo studne, odpad je riešený formou žumpy.
• Okná: Moderné izolačné okná, ktoré skvele udržujú teplo.
• Vykurovanie: formou pece, ohrev vody bojlerom napojeným na pec
• Fotovoltaika (svetlo, TV, nabíjanie)
Hlavné benefity
• Lokalita: Tiché prostredie na rozhraní Veličnej a Istebného, obklopené prírodou, no len pár minút autom od Dolného Kubína a lyžiarskych stredísk.
• Novostavba bez investícií: Všetko je nové, čisté a pripravené pre prvého majiteľa bez nutnosti ďalších úprav a investícií – chatka sa predáva kompletne zariadená.
• Plnohodnotný komfort: Vďaka sprche, splachovaciemu WC a zavedeným sieťam nemusíte v prírode robiť žiadne kompromisy.
• Kompletné siete: Zavedená voda, elektrina a teplá voda cez vlastný bojler.
• Celoročné využitie: Kvalitné okná a izolácia umožňujú využívať chatku v každom ročnom období.
________________________________________
Charakteristika
Úžitková plocha:
25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
397 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Bercík
NajBývanie, s.r.o.09511615... zobraziť číslo
NajBývanie, s.r.o.
Podhora 55 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti58,000 € 2320 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Bercík
09511615... zobraziť číslo
