(Ju-P43pfk5S) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
Na predaj murovaná chata s dieľňou - pripravená na leto
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
142,000 € 3944 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Plocha pozemku:
395 m²
Info
Aston Waldner ponúka exkluzívne na predaj murovanú chatu v lokalite Žabí majer. Bola postupne budovaná, aby poskytla príjemné miesto na relax s dôrazom na komfort pre celú rodinu. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je ideálna pre mladú rodinku na trávenie voľných chvíľ a relax. Veľkou výhodou je jej poloha v rámci Bratislavy, kde získate súkromie a priestor na relax za ktorým nie je potrebné hodiny cestovať. Terasa ponúka veľa miesta, maminy poteší moznosť sadnúť si a vychutnať si relax spojený s príjemným výhľadom na zeleň, hrajúce sa deti, prípadne pestovanie kvetín, zeleniny, byliniek vo vyvýšených záhonoch, domácich majstrov poteší priestranná dieľňa ponúkajúca dokonalé zázemie pre hobby, náradie či záhradnú techniku. Miesto, kde si môžete vytvárať spoločné spomienky s deťmi ako večerné opekanie už toto leto.
Prídite sa pozrieť a predstaviť si to.
- zateplená murovaná chata s priestorom na spanie na poschodí
- priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, ladnička s mrazničkou)
- plastové okná v drevenom dekore so sieťkami
- kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a úložným priestorom
- v kúpeľni podlahové kúrenie vrátane sprchového kúta + nástenný radiátor
- pre komfort sa v zime postará klimatizácia s kúrením alebo môžete využiť krb na vytvorenie príjemnej atmosféry
- leto vnútri spríjemní klimatizácia
- drevené podlahy
- veľká krytá terasa okolo chaty 8x4m a 4x1,2m s výhľadom na zeleň, ideálna na oddych v každom počasí
- samostatná tehlová, zateplená dieľňa 5x3m
- pozemok 395 m2 je zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom + tri posuvné brány
- vjazd autom cez 5m posuvnú bránu
- na pozemku elektrina (aj 400V), voda (vŕtaná studňa a narážaná), betónová žumpa (12 m3)
- zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a technológiou
- betónové vyvýšené záhony na pestovanie, na pozemku ovocné stromy (jaboň, hruška, slivka), vinič, černice, maliny, ríbezle, okrasné dreviny, hojdačky pre deti, miesto na trampolínu, bazén, pieskovisko, miesto na opekanie
- v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch
- pozemok leží uprostred lokality, prístupný zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice, v okolí MHD Račianska (električka 3) z Bojnickej (BUS 57)
- priamo v uličke sa nachádzajú trvalo obývané nehnuteľnosti
- je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho pokoj a vlastnú záhradu, alebo ako štýlové víkendové sídlo s komfortom rodinného domu priamo v meste
- investičná nehnuteľnosť
Viac foto na:
https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-zahrada-s-murovanou-chatou-ba-iii-zabi-majer
Prídite sa pozrieť a predstaviť si to.
- zateplená murovaná chata s priestorom na spanie na poschodí
- priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, ladnička s mrazničkou)
- plastové okná v drevenom dekore so sieťkami
- kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a úložným priestorom
- v kúpeľni podlahové kúrenie vrátane sprchového kúta + nástenný radiátor
- pre komfort sa v zime postará klimatizácia s kúrením alebo môžete využiť krb na vytvorenie príjemnej atmosféry
- leto vnútri spríjemní klimatizácia
- drevené podlahy
- veľká krytá terasa okolo chaty 8x4m a 4x1,2m s výhľadom na zeleň, ideálna na oddych v každom počasí
- samostatná tehlová, zateplená dieľňa 5x3m
- pozemok 395 m2 je zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom + tri posuvné brány
- vjazd autom cez 5m posuvnú bránu
- na pozemku elektrina (aj 400V), voda (vŕtaná studňa a narážaná), betónová žumpa (12 m3)
- zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a technológiou
- betónové vyvýšené záhony na pestovanie, na pozemku ovocné stromy (jaboň, hruška, slivka), vinič, černice, maliny, ríbezle, okrasné dreviny, hojdačky pre deti, miesto na trampolínu, bazén, pieskovisko, miesto na opekanie
- v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch
- pozemok leží uprostred lokality, prístupný zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice, v okolí MHD Račianska (električka 3) z Bojnickej (BUS 57)
- priamo v uličke sa nachádzajú trvalo obývané nehnuteľnosti
- je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho pokoj a vlastnú záhradu, alebo ako štýlové víkendové sídlo s komfortom rodinného domu priamo v meste
- investičná nehnuteľnosť
Viac foto na:
https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-zahrada-s-murovanou-chatou-ba-iii-zabi-majer
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
395 m²
Zastavaná plocha:
24 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Záhrada, Krb, Vonkajší krb, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Soós Švehlíková
Aston Waldner s. r. o.09032606... zobraziť číslo
Aston Waldner s. r. o.
Líščie nivy 13 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti142,000 € 3944 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Soós Švehlíková
09032606... zobraziť číslo
