5121 (JuSei1zgfu8) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
NA PREDAJ | LUXUSNÝ APARTMÁNOVÝ KOMPLEX SO 7 APARTMÁNMI V SRDCI VYSOKÝCH TATIER – ŠTÔLA
Štôla
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 150 000 € 6389 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
1 000 m²
Info
Investičná príležitosť pod Tatrami! 7 apartmánov, wellness zázemie, nízke prevádzkové náklady a pozemok s výmerou 1 000 m².
Realitná kancelária DONA Real ponúka na predaj atraktívny apartmánový komplex v malebnej podtatranskej obci Štôla, ktorá je vyhľadávaná pre čistý horský vzduch, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť turistických centier Vysokých Tatier.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prevádzkovanie celoročného rekreačného ubytovania alebo kombináciu podnikania a vlastného rekreačného využitia.
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
- Pozemok: 1 000 m²
- Počet apartmánov: 7
- Počet budov: 3
- Hlavná budova: zastavaná plocha 200 m²
- Záhradný apartmánový dom: zastavaná plocha 100 m²
- Samostatná garáž: zastavaná plocha 44 m²
- Altánok a detské ihrisko
- Recepcia, vináreň a sauny
- Kompletné inžinierske siete
- Prevádzkové náklady iba 230 € mesačne
Komplex tvoria dve samostatné ubytovacie budovy, ktoré poskytujú súkromie a flexibilitu pri prenajímaní jednotlivých apartmánov.
APARTMÁNY – DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
HLAVNÁ BUDOVA – 5 APARTMÁNOV
Prízemie – apartmán 130 m² + terasa 16 m²
Priestranný apartmán ponúka:
- 2 samostatné spálne
- Obývaciu izbu s krbom
- Kuchyňu s jedálenskou časťou
- Vlastnú saunu
- Kúpeľňu a samostatné WC
- Terasu s výmerou 16 m²
Na prízemí sa zároveň nachádza recepcia, vináreň, ďalšia sauna a technická miestnosť, ktoré tvoria zázemie apartmánového komplexu.
Poschodie – 4 samostatné apartmány
Na hornom podlaží sa nachádzajú štyri apartmány, každý s výmerou približne 30 m², a samostatná kuchynka s výmerou 10 m².
ZÁHRADNÝ DOM – 2 LUXUSNÉ APARTMÁNY
Samostatný záhradný dom ponúka dva veľkorysé apartmány:
- Prízemie: apartmán s úžitkovou plochou 77 m²
- Poschodie: apartmán s úžitkovou plochou 77 m²
Oba apartmány sú luxusne zariadené nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva, ktorý vytvára elegantnú a autentickú horskú atmosféru. Samostatná budova poskytuje hosťom vyššiu mieru súkromia a komfortu.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Konštrukcia a zateplenie:
- Hlavná budova – tehla
- Záhradný dom – tehla/Ytong
- Obe budovy zateplené izoláciou Nobasil 10 – 15 cm
- Fúkaná izolácia v oboch budovách
Okná a strecha:
- Hlavná budova – drevené okná s dvojsklom, strešná krytina Bramac
- Záhradný dom – plastové okná s trojsklom, plechová strecha
- Garáž – plechová strecha
Vykurovanie:
- Plyn aj tuhé palivo
- Hotelový vykurovací systém navrhnutý pre komfort hostí
- Podlahové kúrenie na prízemí hlavnej budovy
- Radiátory v horných apartmánoch
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – IBA 230 € MESAČNE
Významnou prednosťou komplexu je jeho vynikajúci technický stav, kvalitné zateplenie a efektívny vykurovací systém, vďaka ktorým dosahujú deklarované prevádzkové náklady iba 230 € mesačne.
Nízke náklady predstavujú významný benefit z investičného hľadiska a prispievajú k ekonomickej efektívnosti prevádzky.
OKOLIE A LOKALITA
Štôla – pokojné prostredie, čistý horský vzduch a Vysoké Tatry na dosah.
Obec Štôla sa nachádza na južnom úpätí Vysokých Tatier v nadmorskej výške približne 840 m n. m. Lokalita je známa svojou horskou klímou, krásnou prírodou a pokojnou atmosférou.
Vysoké Tatry majú dlhoročnú tradíciu klimatickej liečby, najmä pri ochoreniach dýchacích ciest, čo zvyšuje atraktivitu regiónu aj pre ozdravné a relaxačné pobyty.
V bezprostrednom susedstve komplexu sa nachádza Vila Viktória – penzión s reštauráciou a wellness.
Dostupnosť a atrakcie:
- Štrbské Pleso – približne 10 km
- Vyšné Hágy – neďaleká tatranská osada
- Starý Smokovec – turistika a Hrebienok
- Poprad – kompletná občianska vybavenosť
- Diaľnica D1 – dobré napojenie smerom na Košice a Žilinu
Okolie ponúka celoročné možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania a wellness pobytov.
## 5. INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Sedem apartmánov, wellness zázemie, kvalitné technické vyhotovenie a atraktívna poloha vo Vysokých Tatrách vytvárajú výborné predpoklady pre podnikanie v cestovnom ruchu.
Hlavné benefity:
- 7 apartmánov s možnosťou individuálneho prenajímania
- 2 luxusné apartmány s nábytkom na mieru z masívu
- Recepcia, vináreň a sauny
- Nízke prevádzkové náklady – 230 € mesačne
- Celoročný turistický potenciál
- Kompletné technické zázemie
- Altánok, detské ihrisko a garáž
Investujte do nehnuteľnosti, ktorá spája komfortné ubytovanie, krásu tatranskej prírody a potenciál pravidelného príjmu z prenájmu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
DONA Real – nehnuteľnosti, ktoré majú hodnotu.
Realitná kancelária DONA Real ponúka na predaj atraktívny apartmánový komplex v malebnej podtatranskej obci Štôla, ktorá je vyhľadávaná pre čistý horský vzduch, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť turistických centier Vysokých Tatier.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prevádzkovanie celoročného rekreačného ubytovania alebo kombináciu podnikania a vlastného rekreačného využitia.
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
- Pozemok: 1 000 m²
- Počet apartmánov: 7
- Počet budov: 3
- Hlavná budova: zastavaná plocha 200 m²
- Záhradný apartmánový dom: zastavaná plocha 100 m²
- Samostatná garáž: zastavaná plocha 44 m²
- Altánok a detské ihrisko
- Recepcia, vináreň a sauny
- Kompletné inžinierske siete
- Prevádzkové náklady iba 230 € mesačne
Komplex tvoria dve samostatné ubytovacie budovy, ktoré poskytujú súkromie a flexibilitu pri prenajímaní jednotlivých apartmánov.
APARTMÁNY – DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
HLAVNÁ BUDOVA – 5 APARTMÁNOV
Prízemie – apartmán 130 m² + terasa 16 m²
Priestranný apartmán ponúka:
- 2 samostatné spálne
- Obývaciu izbu s krbom
- Kuchyňu s jedálenskou časťou
- Vlastnú saunu
- Kúpeľňu a samostatné WC
- Terasu s výmerou 16 m²
Na prízemí sa zároveň nachádza recepcia, vináreň, ďalšia sauna a technická miestnosť, ktoré tvoria zázemie apartmánového komplexu.
Poschodie – 4 samostatné apartmány
Na hornom podlaží sa nachádzajú štyri apartmány, každý s výmerou približne 30 m², a samostatná kuchynka s výmerou 10 m².
ZÁHRADNÝ DOM – 2 LUXUSNÉ APARTMÁNY
Samostatný záhradný dom ponúka dva veľkorysé apartmány:
- Prízemie: apartmán s úžitkovou plochou 77 m²
- Poschodie: apartmán s úžitkovou plochou 77 m²
Oba apartmány sú luxusne zariadené nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva, ktorý vytvára elegantnú a autentickú horskú atmosféru. Samostatná budova poskytuje hosťom vyššiu mieru súkromia a komfortu.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Konštrukcia a zateplenie:
- Hlavná budova – tehla
- Záhradný dom – tehla/Ytong
- Obe budovy zateplené izoláciou Nobasil 10 – 15 cm
- Fúkaná izolácia v oboch budovách
Okná a strecha:
- Hlavná budova – drevené okná s dvojsklom, strešná krytina Bramac
- Záhradný dom – plastové okná s trojsklom, plechová strecha
- Garáž – plechová strecha
Vykurovanie:
- Plyn aj tuhé palivo
- Hotelový vykurovací systém navrhnutý pre komfort hostí
- Podlahové kúrenie na prízemí hlavnej budovy
- Radiátory v horných apartmánoch
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – IBA 230 € MESAČNE
Významnou prednosťou komplexu je jeho vynikajúci technický stav, kvalitné zateplenie a efektívny vykurovací systém, vďaka ktorým dosahujú deklarované prevádzkové náklady iba 230 € mesačne.
Nízke náklady predstavujú významný benefit z investičného hľadiska a prispievajú k ekonomickej efektívnosti prevádzky.
OKOLIE A LOKALITA
Štôla – pokojné prostredie, čistý horský vzduch a Vysoké Tatry na dosah.
Obec Štôla sa nachádza na južnom úpätí Vysokých Tatier v nadmorskej výške približne 840 m n. m. Lokalita je známa svojou horskou klímou, krásnou prírodou a pokojnou atmosférou.
Vysoké Tatry majú dlhoročnú tradíciu klimatickej liečby, najmä pri ochoreniach dýchacích ciest, čo zvyšuje atraktivitu regiónu aj pre ozdravné a relaxačné pobyty.
V bezprostrednom susedstve komplexu sa nachádza Vila Viktória – penzión s reštauráciou a wellness.
Dostupnosť a atrakcie:
- Štrbské Pleso – približne 10 km
- Vyšné Hágy – neďaleká tatranská osada
- Starý Smokovec – turistika a Hrebienok
- Poprad – kompletná občianska vybavenosť
- Diaľnica D1 – dobré napojenie smerom na Košice a Žilinu
Okolie ponúka celoročné možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania a wellness pobytov.
## 5. INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Sedem apartmánov, wellness zázemie, kvalitné technické vyhotovenie a atraktívna poloha vo Vysokých Tatrách vytvárajú výborné predpoklady pre podnikanie v cestovnom ruchu.
Hlavné benefity:
- 7 apartmánov s možnosťou individuálneho prenajímania
- 2 luxusné apartmány s nábytkom na mieru z masívu
- Recepcia, vináreň a sauny
- Nízke prevádzkové náklady – 230 € mesačne
- Celoročný turistický potenciál
- Kompletné technické zázemie
- Altánok, detské ihrisko a garáž
Investujte do nehnuteľnosti, ktorá spája komfortné ubytovanie, krásu tatranskej prírody a potenciál pravidelného príjmu z prenájmu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
DONA Real – nehnuteľnosti, ktoré majú hodnotu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 000 m²
Zastavaná plocha:
350 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Gregová
DONA Real s.r.o. - reCloud platforma+421 918... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Čermeľská cesta 7418 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti1 150 000 € 6389 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Gregová
DONA Real s.r.o. - reCloud platforma+421 918... zobraziť číslo
