12809079 (JuDNRNQOOqc) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
NA PREDAJ | Chata Magurka – ubytovanie, gastronómia a wellness na jednom mieste
Partizánska Ľupča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
922 500 € 1160 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
795 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj horskú chatu s komplexným zázemím pre podnikanie v cestovnom ruchu. Chata Magurka spája ubytovanie, gastronómiu a wellness do jedného funkčného celku, ktorý otvára priestor na pokračovanie v prevádzke aj na vlastnú podnikateľskú víziu.
Chata:
Podlahová plocha: 795 m2
Zastavaná plocha: 450 m2
IS: Elektrina, vodojem, žumpa, internet
Domček pre zamestnancov:
Podlahová plocha: 50 m2
Zastavaná plocha: 56 m2
Sklad:
Podlahová plocha: 42 m2
Zastavaná plocha: 43 m2
Dispozícia a stav:
Chata Magurka je horské ubytovacie zariadenie s kapacitou 51 lôžok, dispozične riešené s dôrazom na poskytovanie ubytovacích, gastronomických a doplnkových služieb. Hlavná chata disponuje 10 izbami s vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou objektu je reštaurácia s kuchynským zázemím, spoločenský salónik a wellness. Exteriérové zázemie dopĺňa terasa, grilovací kútik a detské ihrisko. Súčasťou areálu je aj samostatný domček pre zamestnancov a skladové priestory. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2021 a svojím dispozičným riešením vytvára zázemie pre celoročnú prevádzku ubytovacích a gastronomických služieb.
Vybavenie:
Ubytovacia časť disponuje 10 izbami s vlastným sociálnym zariadením. Gastronomické zázemie tvorí reštaurácia s kuchyňou a kapacitou približne 55 osôb. Na spoločenské aktivity a skupinové pobyty slúži salónik s kapacitou približne 30 osôb. Súčasťou vybavenia je wellness zóna s kúpacou kaďou, ako aj terasa s kapacitou približne 40 osôb. V areáli sa nachádza detské ihrisko, grilovací kútik a nabíjacia stanica pre elektrobicykle. Celkové vybavenie objektu umožňuje kombinovať ubytovacie služby s gastronómiou, relaxom a organizovaním skupinových pobytov.
Technický stav:
Chata je postavená na betónových základoch, zvislé konštrukcie sú murované z tehlového muriva hrúbky od 15 do 40 cm a drevené zrubové. Strop nad I. NP je drevený s viditeľnými trámami. Podlahy miestností sú podľa účelu využitia drevené doskové a betónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Okná sú plastové s dvojitým sklom a imitáciou dreva. Chata je zastrešená sedlovou strechou, krytina na streche je z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí drevený obklad. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené ústredným vykurovacím systémom na pelety. Elektrická energia je dodávaná prostredníctvom distribučnej spoločnosti SSE. Zásobovanie vodou je riešené z vodojemu a odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Technické zázemie je prispôsobené prevádzke ubytovacieho zariadenia v horskom prostredí.
Lokalita:
Chata Magurka sa nachádza v Národnom parku pod hrebeňom Nízkych Tatier, severne od sedla Ďurková vo výške 1 050 m n. m. Jej príbeh siaha až do 13. storočia, keď osadu Magurka založili baníci a samotná chata nadväzuje na tradíciu tohto výnimočného horského miesta od roku 1917. Prírodné prostredie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, skialpinizmu a ďalších outdoorových aktivít. Lokalita je súčasťou Národného parku Nízke Tatry, čo podčiarkuje jej prírodný charakter prepletený bujnými smrekovými lesmi, horskými bystrinami a turistickými chodníkmi.
Názor makléra:
Chata Magurka je výnimočnou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť – miesto s históriou, charakterom a potenciálom do budúcnosti. Dnes ponúka komplexné zázemie pre podnikanie v cestovnom ruchu – ubytovanie s kapacitou 51 lôžok, reštauráciu, wellness aj spoločenské priestory. Poloha v území NAPANT s 3. stupňom ochrany prírody podčiarkuje jedinečný charakter lokality a zároveň si vyžaduje citlivý prístup k jej ďalšiemu rozvoju. Magurka je príležitosťou prevziať miesto s bohatou minulosťou a dať mu novú budúcnosť.
Cena:
922.500 € s DPH
Možnosť odpočítania DPH v súlade s platnou legislatívou,
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová - 0911 822 254
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Chata:
Podlahová plocha: 795 m2
Zastavaná plocha: 450 m2
IS: Elektrina, vodojem, žumpa, internet
Domček pre zamestnancov:
Podlahová plocha: 50 m2
Zastavaná plocha: 56 m2
Sklad:
Podlahová plocha: 42 m2
Zastavaná plocha: 43 m2
Dispozícia a stav:
Chata Magurka je horské ubytovacie zariadenie s kapacitou 51 lôžok, dispozične riešené s dôrazom na poskytovanie ubytovacích, gastronomických a doplnkových služieb. Hlavná chata disponuje 10 izbami s vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou objektu je reštaurácia s kuchynským zázemím, spoločenský salónik a wellness. Exteriérové zázemie dopĺňa terasa, grilovací kútik a detské ihrisko. Súčasťou areálu je aj samostatný domček pre zamestnancov a skladové priestory. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2021 a svojím dispozičným riešením vytvára zázemie pre celoročnú prevádzku ubytovacích a gastronomických služieb.
Vybavenie:
Ubytovacia časť disponuje 10 izbami s vlastným sociálnym zariadením. Gastronomické zázemie tvorí reštaurácia s kuchyňou a kapacitou približne 55 osôb. Na spoločenské aktivity a skupinové pobyty slúži salónik s kapacitou približne 30 osôb. Súčasťou vybavenia je wellness zóna s kúpacou kaďou, ako aj terasa s kapacitou približne 40 osôb. V areáli sa nachádza detské ihrisko, grilovací kútik a nabíjacia stanica pre elektrobicykle. Celkové vybavenie objektu umožňuje kombinovať ubytovacie služby s gastronómiou, relaxom a organizovaním skupinových pobytov.
Technický stav:
Chata je postavená na betónových základoch, zvislé konštrukcie sú murované z tehlového muriva hrúbky od 15 do 40 cm a drevené zrubové. Strop nad I. NP je drevený s viditeľnými trámami. Podlahy miestností sú podľa účelu využitia drevené doskové a betónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Okná sú plastové s dvojitým sklom a imitáciou dreva. Chata je zastrešená sedlovou strechou, krytina na streche je z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí drevený obklad. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené ústredným vykurovacím systémom na pelety. Elektrická energia je dodávaná prostredníctvom distribučnej spoločnosti SSE. Zásobovanie vodou je riešené z vodojemu a odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Technické zázemie je prispôsobené prevádzke ubytovacieho zariadenia v horskom prostredí.
Lokalita:
Chata Magurka sa nachádza v Národnom parku pod hrebeňom Nízkych Tatier, severne od sedla Ďurková vo výške 1 050 m n. m. Jej príbeh siaha až do 13. storočia, keď osadu Magurka založili baníci a samotná chata nadväzuje na tradíciu tohto výnimočného horského miesta od roku 1917. Prírodné prostredie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, skialpinizmu a ďalších outdoorových aktivít. Lokalita je súčasťou Národného parku Nízke Tatry, čo podčiarkuje jej prírodný charakter prepletený bujnými smrekovými lesmi, horskými bystrinami a turistickými chodníkmi.
Názor makléra:
Chata Magurka je výnimočnou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť – miesto s históriou, charakterom a potenciálom do budúcnosti. Dnes ponúka komplexné zázemie pre podnikanie v cestovnom ruchu – ubytovanie s kapacitou 51 lôžok, reštauráciu, wellness aj spoločenské priestory. Poloha v území NAPANT s 3. stupňom ochrany prírody podčiarkuje jedinečný charakter lokality a zároveň si vyžaduje citlivý prístup k jej ďalšiemu rozvoju. Magurka je príležitosťou prevziať miesto s bohatou minulosťou a dať mu novú budúcnosť.
Cena:
922.500 € s DPH
Možnosť odpočítania DPH v súlade s platnou legislatívou,
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová - 0911 822 254
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
795 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Zastavaná plocha:
450 m²
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Katarína Lovasová, RSc.
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti922 500 € 1160 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Katarína Lovasová, RSc.
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
