2141 (JuCEflZd6Ov) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
Na predaj 2. podlažná chata s 917m2 záhradou v nádhernej lokalite Modra- Ohňavy.
Ohňavy
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 2120 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
917 m²
Info
Zbožňujete vôňu lesa , ticho prerušované šumom stromov a pocit , že ste konečne tam , kde chcete byť? Táto dvojpodlažná chata v srdci Malých Karpát ponúka presne to počom mnohí z Vás túžia- pokoj, súkromie a slobodu.
Vlastná záhrada , drevenný altánok s vonkajšou sprchou na letné večery, priestor na relax a aj pestovanie čohokoľvek a minimálny ruch civilizácie, to všetko Vám ponúka tento priestor.
ROZLOHA:
pozemok - 917m2
chata- 25 m2 /zastavaná plocha
podiel na prístupovej ceste -1/7
DISPOZÍCIA:
1. Nadzemné podlažie
vstupná chodba - bezpečnostné dvere , kuchyńa prepojená s jedálňou
2. Nadzemné podlažie
samostatná spálňa
1. Podzemné podlažie
. samostatné WC
sprchový kút
spoločensky priestor/ obývačka /
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Vykurovanie chaty je zabezpečené špecialnymi liatinovými kachlami , Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom .
V podkrovnej časti je zabudovaná klimatizačná jednotka,. ktorou si viete takisto vykúrit. Chata disponuje kamerový systémom ,má internet Orange a satelit.
Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov, je riadne certifikovaná a filtrovaná.
Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia.
Okolie chaty je oplotené vkusným zeleným eko plotom a bránou na dialkové ovládanie čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu.
Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok s vonkajšou sprchou a priestorom na bazén. Zstavaná časť- skalka, trávnik , kamenice / kamenné ploty/ stromy, a ako bonus je tam aj parkovacia plocha 10x 10m a praktická plechová garáž na motorku, alebo náradie o rozmere 3x3m.
VÝHODY:
možnost jednu z dvoch parciel investične odpredať
LOKALITA:
Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia, rybolovu a najmä vína. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru,
Ak hľadáte miesto , kde vypnete hlavu a zapnete život , práve ste ho našli.
Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email:zaneta.strniskova@perfect-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Iné, Krb
Plocha pozemku:
917 m²
Zastavaná plocha:
25 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Žaneta Strnisková
Perfect Real, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
Perfect Real, s.r.o.
7326 Sládkovičova • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti159,000 € 2120 €/m²
Kontakt na predajcu
Žaneta Strnisková
Perfect Real, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
