1563 (JuSwTmA5Xpi) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 16. 02. 2026
NA PREDAJ – 2-IZB. DOMČEK Rohovce, 25 min od BA
Rohovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 5769 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
26 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka na predaj moderný, kvalitne postavený 2-izbový záhradný domček (novostavba z roku 2025), situovaný na 4-árovom pozemku v tichej časti obce Rohovce.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre seniorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom).
V Bratislave je dnes cena garsónky často vyššia ako cena tejto kompletne novej nehnuteľnosti s vlastným pozemkom. Domček sa nachádza v pokojnom prostredí bez priamych susedov. Oproti nehnuteľnosti sa nachádza domov dôchodcov, čo prináša vyšší pocit bezpečia a stabilné, tiché okolie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Úžitková plocha domu: 26 m²
- Terasa: 25 m²
- Pozemok: 400 m²
- Počet izieb: 2
- Rok výstavby: 2025
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
- Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (DEVY)
- 3 samostatné termostaty – regulácia teploty v každej miestnosti zvlášť
- Zateplenie: 200 mm EPS
- Strop: 60 cm minerálna izolácia
- Obvodové murivo: 30 cm tehla + 20 cm zateplenie
- Plastové okná
- Nový 50 l bojler na ohrev teplej vody
INŽINIERSKE SIETE:
• Mestská voda
• Kanalizácia
• Elektrina 240 V aj 380 V
• Vlastná studňa
• Telekom – príprava (zavedená kabeláž)
• Príprava na kamerový systém
• Príprava na zabezpečovací systém
🛍️ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
✅ V samotnom Rohovciach nájdete základné služby:
• lekáreň a potraviny v obci
• všeobecný lekár priamo v obci
• pošta, kultúrny dom, knižnica, ihriská
📍 V blízkom okolí:
• cca 8 km do mestečka Šamorín (Somorja) – malá nemocnica, kompletné zdravotnícke služby, ambulancie, obchody a služby
• cca 15–20 km do mesta Dunajská Streda – väčšie nemocnice, obchody, banky, úrady a služby dostupné autom či autobusom
🚌 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ
• Rýchly prístup na región – pohodlné denné dochádzanie do Bratislavy (cca 25 min).
• Spojenie autom alebo autobusmi do Šamorína a Dunajskej Stredy.
🌳 OKOLIE A VOĽNÝ ČAS
• Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre relax aj prechádzky.
• Regionálne cyklotrasy a turistické chodníky v okolí obce
• Blízko je možnosť výletov k prírodným atrakciám ako Šulianske jazero alebo Malkia Park v Orechovej Potôni pre rodinné výlety a relax
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pokojne aj počas víkendu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre seniorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom).
V Bratislave je dnes cena garsónky často vyššia ako cena tejto kompletne novej nehnuteľnosti s vlastným pozemkom. Domček sa nachádza v pokojnom prostredí bez priamych susedov. Oproti nehnuteľnosti sa nachádza domov dôchodcov, čo prináša vyšší pocit bezpečia a stabilné, tiché okolie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Úžitková plocha domu: 26 m²
- Terasa: 25 m²
- Pozemok: 400 m²
- Počet izieb: 2
- Rok výstavby: 2025
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
- Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (DEVY)
- 3 samostatné termostaty – regulácia teploty v každej miestnosti zvlášť
- Zateplenie: 200 mm EPS
- Strop: 60 cm minerálna izolácia
- Obvodové murivo: 30 cm tehla + 20 cm zateplenie
- Plastové okná
- Nový 50 l bojler na ohrev teplej vody
INŽINIERSKE SIETE:
• Mestská voda
• Kanalizácia
• Elektrina 240 V aj 380 V
• Vlastná studňa
• Telekom – príprava (zavedená kabeláž)
• Príprava na kamerový systém
• Príprava na zabezpečovací systém
🛍️ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
✅ V samotnom Rohovciach nájdete základné služby:
• lekáreň a potraviny v obci
• všeobecný lekár priamo v obci
• pošta, kultúrny dom, knižnica, ihriská
📍 V blízkom okolí:
• cca 8 km do mestečka Šamorín (Somorja) – malá nemocnica, kompletné zdravotnícke služby, ambulancie, obchody a služby
• cca 15–20 km do mesta Dunajská Streda – väčšie nemocnice, obchody, banky, úrady a služby dostupné autom či autobusom
🚌 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ
• Rýchly prístup na región – pohodlné denné dochádzanie do Bratislavy (cca 25 min).
• Spojenie autom alebo autobusmi do Šamorína a Dunajskej Stredy.
🌳 OKOLIE A VOĽNÝ ČAS
• Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre relax aj prechádzky.
• Regionálne cyklotrasy a turistické chodníky v okolí obce
• Blízko je možnosť výletov k prírodným atrakciám ako Šulianske jazero alebo Malkia Park v Orechovej Potôni pre rodinné výlety a relax
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pokojne aj počas víkendu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
32 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Lukáč
UPgreat+421 951... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti150,000 € 5769 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Lukáč
+421 951... zobraziť číslo
