(JuEQZzDe09E) • Aktualizovaný: 19. 10. 2025 • 1. publikácia: 02. 10. 2025
Murovaná chata so slnečnou záhradou (402 m²) / Vitalina / KE – Sever / Kavečany
Budanová
Košice-Kavečany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,000 € 3960 €/m²
Poznámka k cene: MHD BUS na skok / Celoročný prístup autom
Základné informácie
Druh:
Záhradná chatka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
25 m²
Plocha pozemku:
402 m²
Info
Murovaná chata, ponorená v lone prírody, obklopená záhradami, ponúka oázu ticha a pokoja, doslova len na skok od mesta. Chata so záhradou sa nachádza na začiatku záhradkárskej osady Vitalina – Kavečany, je výborne dostupná autom a nachádza sa len 80 metrov od zastávky autobusu.
CHATA disponuje súpisným číslom a na 2 podlažiach ponúka úžitkovú výmeru 25 m² / z čoho obytná miestnosť prestavuje: 13 m² a podpivničenie s dvoma miestnosťami: 12 m²
Záhradná chata je vo veľmi dobrom stave, je murovaná z pórobetónových tvárnic, s plechovou strechou, ktorá bola nedávno natretá. Chata disponuje krytou verandou, ako aj množstvom postranných úložných priestorov na náradie a suchým chemickým wc v jej zadnej časti. Chatu je možné hneď užívať bez potreby jej ďalšej rekonštrukcie.
ZÁHRADA – ponúka výmeru: 402 m² / s rozmermi pozemku cca: 25 m x 16 m / pozemok je v osobnom vlastníctve a prislúcha k chate.
Pozemok je rovinatý, s miernym svahom a ponúka okrasnú aj úžitkovú časť (pôvodné kvalitné odrody viniča, ovocné stromy). Vďaka výbornej dostupnosti a napojeniu na hlavnú cestu, je pozemok mimoriadne vhodný aj na výstavbu – či dostavbu väčšieho rodinného chato-domu určeného na celoročné bývanie.
DOSTUPNOSŤ – k záhrade je možné sa dostať z mesta pohodlne za 5 min. autom z hlavnej cesty, nachádza sa 1 zastávku od Vyhliadkovej veže, pred obcou Kavečany, s odbočkou na panelovú cestu pri zastávke „Vitalina.
ENERGIE: Chata disponuje elektrickou prípojkou. Vykurovanie je riešené pieckou alebo el. radiátormi.
VODA: Úžitková voda je zabezpečená zberom dažďovej vody zo strechy do zberných nádrží za chatou. Pitnú vodu je potrebné si na víkend priniesť. Toaleta je riešená suchým a chemickým WC.
V prípade plánovaného celoročného bývania, alebo ďalšej prístavby či nadstavby, je žiadúca výstavba vlastnej studne, ako aj kúpeľne s toaletou, ako je tomu v okolitých chatách s umožneným celoročným bývaním.
Orientácia okien: Juh / Východ
Chata aj pozemok sú bez tiarch = Kúpou ihneď voľné.
Výhody:
—————–
– murovaná chata
– južná orientácia pozemku
– ovocná aj okrasná záhrada
– veľmi dobrý stav = bez nutnej rekonštrukcie
– celoročná výborná dostupnosť autom aj autobusom
———————–
CENA: 99.000,-€
———————–
Nezmeškajte túto slnečnú záhradu s chatou na skok od mesta.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
CHATA disponuje súpisným číslom a na 2 podlažiach ponúka úžitkovú výmeru 25 m² / z čoho obytná miestnosť prestavuje: 13 m² a podpivničenie s dvoma miestnosťami: 12 m²
Záhradná chata je vo veľmi dobrom stave, je murovaná z pórobetónových tvárnic, s plechovou strechou, ktorá bola nedávno natretá. Chata disponuje krytou verandou, ako aj množstvom postranných úložných priestorov na náradie a suchým chemickým wc v jej zadnej časti. Chatu je možné hneď užívať bez potreby jej ďalšej rekonštrukcie.
ZÁHRADA – ponúka výmeru: 402 m² / s rozmermi pozemku cca: 25 m x 16 m / pozemok je v osobnom vlastníctve a prislúcha k chate.
Pozemok je rovinatý, s miernym svahom a ponúka okrasnú aj úžitkovú časť (pôvodné kvalitné odrody viniča, ovocné stromy). Vďaka výbornej dostupnosti a napojeniu na hlavnú cestu, je pozemok mimoriadne vhodný aj na výstavbu – či dostavbu väčšieho rodinného chato-domu určeného na celoročné bývanie.
DOSTUPNOSŤ – k záhrade je možné sa dostať z mesta pohodlne za 5 min. autom z hlavnej cesty, nachádza sa 1 zastávku od Vyhliadkovej veže, pred obcou Kavečany, s odbočkou na panelovú cestu pri zastávke „Vitalina.
ENERGIE: Chata disponuje elektrickou prípojkou. Vykurovanie je riešené pieckou alebo el. radiátormi.
VODA: Úžitková voda je zabezpečená zberom dažďovej vody zo strechy do zberných nádrží za chatou. Pitnú vodu je potrebné si na víkend priniesť. Toaleta je riešená suchým a chemickým WC.
V prípade plánovaného celoročného bývania, alebo ďalšej prístavby či nadstavby, je žiadúca výstavba vlastnej studne, ako aj kúpeľne s toaletou, ako je tomu v okolitých chatách s umožneným celoročným bývaním.
Orientácia okien: Juh / Východ
Chata aj pozemok sú bez tiarch = Kúpou ihneď voľné.
Výhody:
—————–
– murovaná chata
– južná orientácia pozemku
– ovocná aj okrasná záhrada
– veľmi dobrý stav = bez nutnej rekonštrukcie
– celoročná výborná dostupnosť autom aj autobusom
———————–
CENA: 99.000,-€
———————–
Nezmeškajte túto slnečnú záhradu s chatou na skok od mesta.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
Charakteristika
Úžitková plocha:
25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
5 €
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Plech
Orientácia:
Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
402 m²
Zastavaná plocha:
25 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
16 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti99,000 € 3960 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
