N-0134 (JuZp0q6cgRL) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Murovaná chata s pozemkom 900 m² | Modra – Harmónia, Okružná
Modra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270 000 € 1929 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
900 m²
Info
Murovaná chata s pozemkom 900 m² | Modra – Harmónia, Okružná
KOMFORT DOMU V PROSTREDÍ, KDE SA ZASTAVÍ ČAS
Zrekonštruovaná dvojpodlažná murovaná chata s celkovou plochou cca 114 m², vlastným pozemkom 900 m² a samostatne prístupným poschodím s pripravenými vývodmi na kuchyňu a kúpeľňu. Je vhodná na víkendový oddych aj na trvalé bývanie a ponúka možnosť vytvoriť druhú jednotku na prenájom.
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MUROVANÁ CHATA V MODRE – HARMÓNII
Rekreácia, bývanie alebo investícia – rozhodnutie je na Vás
Ponúkame na predaj murovanú chatu na Okružnej ulici v Modre – Harmónii, jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Malými Karpatmi. Pôvodná drevená chata prešla rekonštrukciou na murovanú stavbu podľa projektu z roku 2010 a dnes ponúka pohodlie plnohodnotného domu.
Prízemie je pripravené na okamžité užívanie. Má obývačku s krbom, spálňu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a zimnú záhradu. Poschodie s rovnakou výmerou cca 57 m² tvorí jedna veľkorysá otvorená miestnosť so samostatným vstupom z boku. Vývody na kuchyňu a kúpeľňu sú už pripravené, takže tu môžete jednoducho vytvoriť ďalšiu jednotku: pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo na prenájom s pravidelným príjmom.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?
• Murovaná stavba po rekonštrukcii – pevné obvodové múry, nová plechová strecha, plastové okná s dvojsklom
• Dve podlažia, celkovo cca 114 m² – priestor, ktorý v chatovej oblasti len tak nenájdete
• Samostatný vstup na poschodie – prirodzené oddelenie dvoch jednotiek
• Pripravené vývody na kuchyňu a kúpeľňu – druhá jednotka bez zložitých zásahov
• Potenciál prenájmu – možnosť pravidelného príjmu
• Rekreácia aj trvalé bývanie – podľa Vašich potrieb a životnej situácie
• Vlastný pozemok 900 m² – pekná záhrada so súkromím a priestorom na oddych
• Altánok s krbom – letné večery s priateľmi a rodinou
• Záhradný domček a prístrešok na autá – praktické zázemie priamo na pozemku
• Krb a zimná záhrada – atmosféra, ktorú si zamilujete v každom ročnom období
• Všetky siete – elektrina, plyn, vodovod
• Bez tiarch – čisté a bezproblémové vlastníctvo
Pevná stavba, veľkorysý pozemok a variabilná dispozícia robia z tejto chaty výnimočnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, aj pre investora, ktorý hľadá hodnotu.
DISPOZÍCIA
• Prízemie (cca 57 m²): obývačka s krbom, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, zimná záhrada s výstupom do záhrady
• Poschodie (cca 57 m²): jedna veľká otvorená miestnosť so samostatným vstupom z boku a pripravenými vývodmi na kuchyňu a kúpeľňu
• Čiastočné podpivničenie
PARAMETRE: a cca 114 m² + pivnica a záhradný domček, pozemok 900 m², altánok s krbom, prístrešok na autá
TECHNICKÝ STAV
• Rekonštrukcia z roku 2010
• Nová plechová strecha
• Plastové okná s izolačným dvojsklom
• Vykurovanie: plynové gamatky a krb
• Napojenie na elektrinu, plyn a vodovod, odkanalizovanie do žumpy
LOKALITA
Modra – Harmónia patrí medzi najžiadanejšie adresy v regióne Malých Karpát. Prechádzky lesom, vinice, turistické a cyklotrasy sú priamo za dverami. Historické centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je kúsok a Bratislava je na dosah. Je to lokalita, ktorá si hodnotu dlhodobo drží.
CENA: 270 000 €
Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane zmluvnej dokumentácie, poplatkov na katastri a profesionálneho zastrešenia celého prevodu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend.
Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť.
Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707
REMO reality s.r.o.
Fotografie sú virtuálne zariadené a slúžia na ilustráciu.
KOMFORT DOMU V PROSTREDÍ, KDE SA ZASTAVÍ ČAS
Zrekonštruovaná dvojpodlažná murovaná chata s celkovou plochou cca 114 m², vlastným pozemkom 900 m² a samostatne prístupným poschodím s pripravenými vývodmi na kuchyňu a kúpeľňu. Je vhodná na víkendový oddych aj na trvalé bývanie a ponúka možnosť vytvoriť druhú jednotku na prenájom.
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MUROVANÁ CHATA V MODRE – HARMÓNII
Rekreácia, bývanie alebo investícia – rozhodnutie je na Vás
Ponúkame na predaj murovanú chatu na Okružnej ulici v Modre – Harmónii, jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Malými Karpatmi. Pôvodná drevená chata prešla rekonštrukciou na murovanú stavbu podľa projektu z roku 2010 a dnes ponúka pohodlie plnohodnotného domu.
Prízemie je pripravené na okamžité užívanie. Má obývačku s krbom, spálňu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a zimnú záhradu. Poschodie s rovnakou výmerou cca 57 m² tvorí jedna veľkorysá otvorená miestnosť so samostatným vstupom z boku. Vývody na kuchyňu a kúpeľňu sú už pripravené, takže tu môžete jednoducho vytvoriť ďalšiu jednotku: pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo na prenájom s pravidelným príjmom.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?
• Murovaná stavba po rekonštrukcii – pevné obvodové múry, nová plechová strecha, plastové okná s dvojsklom
• Dve podlažia, celkovo cca 114 m² – priestor, ktorý v chatovej oblasti len tak nenájdete
• Samostatný vstup na poschodie – prirodzené oddelenie dvoch jednotiek
• Pripravené vývody na kuchyňu a kúpeľňu – druhá jednotka bez zložitých zásahov
• Potenciál prenájmu – možnosť pravidelného príjmu
• Rekreácia aj trvalé bývanie – podľa Vašich potrieb a životnej situácie
• Vlastný pozemok 900 m² – pekná záhrada so súkromím a priestorom na oddych
• Altánok s krbom – letné večery s priateľmi a rodinou
• Záhradný domček a prístrešok na autá – praktické zázemie priamo na pozemku
• Krb a zimná záhrada – atmosféra, ktorú si zamilujete v každom ročnom období
• Všetky siete – elektrina, plyn, vodovod
• Bez tiarch – čisté a bezproblémové vlastníctvo
Pevná stavba, veľkorysý pozemok a variabilná dispozícia robia z tejto chaty výnimočnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, aj pre investora, ktorý hľadá hodnotu.
DISPOZÍCIA
• Prízemie (cca 57 m²): obývačka s krbom, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, zimná záhrada s výstupom do záhrady
• Poschodie (cca 57 m²): jedna veľká otvorená miestnosť so samostatným vstupom z boku a pripravenými vývodmi na kuchyňu a kúpeľňu
• Čiastočné podpivničenie
PARAMETRE: a cca 114 m² + pivnica a záhradný domček, pozemok 900 m², altánok s krbom, prístrešok na autá
TECHNICKÝ STAV
• Rekonštrukcia z roku 2010
• Nová plechová strecha
• Plastové okná s izolačným dvojsklom
• Vykurovanie: plynové gamatky a krb
• Napojenie na elektrinu, plyn a vodovod, odkanalizovanie do žumpy
LOKALITA
Modra – Harmónia patrí medzi najžiadanejšie adresy v regióne Malých Karpát. Prechádzky lesom, vinice, turistické a cyklotrasy sú priamo za dverami. Historické centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je kúsok a Bratislava je na dosah. Je to lokalita, ktorá si hodnotu dlhodobo drží.
CENA: 270 000 €
Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane zmluvnej dokumentácie, poplatkov na katastri a profesionálneho zastrešenia celého prevodu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend.
Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť.
Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707
REMO reality s.r.o.
Fotografie sú virtuálne zariadené a slúžia na ilustráciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
900 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová MBA
REMO reality+4219037... zobraziť číslo
REMO reality s. r. o.
Dr. Bodického 419/24 • 900 01, Modra Celá ponuka spoločnosti270 000 € 1929 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová MBA
REMO reality+4219037... zobraziť číslo
