F043-13-LUVA (JuIXL5GIGV6) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Moderný únik do prírody-Celoročná novostavba v lesoch Pezinka
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 €
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
F043-13-LUVA Predstavte si rána, kedy vás namiesto mestského ruchu a klaksónov prebúdza šum stromov a spev vtákov. Presne tento pocit vám ponúka kompletne dokončená, celoročne obývateľná novostavba v srdci romantickej Kučišdorfskej doliny pri Pezinku. Spája v sebe dokonalý únik do prírody s maximálnym komfortom a technickým zázemím moderného rodinného domu. Je ideálna pre všetky kategórie – od rodín hľadajúcich priestor až po ľudí túžiacich po tichu a pokoji.
Základné technické parametre
Váš nový domov je postavený z poctivých materiálov, s dôrazom na kvalitu a nízke prevádzkové náklady. Nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať.
• Rok výstavby: 2023 (Novostavba)
• Stavebný materiál: Ytong
• Zateplenie: Celý dom je kompletne zateplený
• Strecha: Kvalitná strešná škridla Bramac
• Okná: Plastové okná
• Podlahové kúrenie
• Úžitková plocha: 164 m²
• Obytná plocha: 116 m²
• Inžinierske siete: Voda, elektrina, vlastný septik
• Prevádzkové náklady: Nízke a dlhodobo udržateľné
Dispozičné riešenie
Veľkorysá rozloha poskytuje vzdušnosť a priestor pre plnohodnotné bývanie.
• Prízemie: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Srdcom domu je prepojená kuchyňa s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu – doslova stvorenú na letné grilovačky či rannú kávu.
• Poschodie: Dve priestranné nepriechodné spálne a jedna prechodová izba, ktorú viete dokonale využiť ako otvorenú galériu, domácu kanceláriu (home office) alebo herňu.
• Garáž a parkovanie: Kým inde v prírode bojujete o každý centimeter, tu máte k dispozícii vlastnú garáž, na ktorú nadväzuje ďalšia praktická miestnosť (vhodná ako dielňa či sklad). K tomu získate ďalšie 4 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome.
Cena a pozemok
• Cena nehnuteľnosti: 298 000 €
• Vysporiadanie pozemku: Pozemok pod chatou a v jej okolí je vo vlastníctve mesta. Tento vzťah je bezpečne a strategicky ošetrený dlhodobou nájomnou zmluvou až na 99 rokov. Vďaka tomu platíte len symbolický ročný poplatok 140 €, čo vám zaručuje právnu istotu a nízke náklady na pozemok.
Doprajte si tiché a moderné bývanie uprostred prírody, kde sa každý deň budete cítiť ako na prémiovej dovolenke. Takéto výnimočné nehnuteľnosti miznú z trhu veľmi rýchlo.
Príďte sa presvedčiť osobne! Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Ľuboš Vahulič
0911 887 717
Základné technické parametre
Váš nový domov je postavený z poctivých materiálov, s dôrazom na kvalitu a nízke prevádzkové náklady. Nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať.
• Rok výstavby: 2023 (Novostavba)
• Stavebný materiál: Ytong
• Zateplenie: Celý dom je kompletne zateplený
• Strecha: Kvalitná strešná škridla Bramac
• Okná: Plastové okná
• Podlahové kúrenie
• Úžitková plocha: 164 m²
• Obytná plocha: 116 m²
• Inžinierske siete: Voda, elektrina, vlastný septik
• Prevádzkové náklady: Nízke a dlhodobo udržateľné
Dispozičné riešenie
Veľkorysá rozloha poskytuje vzdušnosť a priestor pre plnohodnotné bývanie.
• Prízemie: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Srdcom domu je prepojená kuchyňa s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu – doslova stvorenú na letné grilovačky či rannú kávu.
• Poschodie: Dve priestranné nepriechodné spálne a jedna prechodová izba, ktorú viete dokonale využiť ako otvorenú galériu, domácu kanceláriu (home office) alebo herňu.
• Garáž a parkovanie: Kým inde v prírode bojujete o každý centimeter, tu máte k dispozícii vlastnú garáž, na ktorú nadväzuje ďalšia praktická miestnosť (vhodná ako dielňa či sklad). K tomu získate ďalšie 4 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome.
Cena a pozemok
• Cena nehnuteľnosti: 298 000 €
• Vysporiadanie pozemku: Pozemok pod chatou a v jej okolí je vo vlastníctve mesta. Tento vzťah je bezpečne a strategicky ošetrený dlhodobou nájomnou zmluvou až na 99 rokov. Vďaka tomu platíte len symbolický ročný poplatok 140 €, čo vám zaručuje právnu istotu a nízke náklady na pozemok.
Doprajte si tiché a moderné bývanie uprostred prírody, kde sa každý deň budete cítiť ako na prémiovej dovolenke. Takéto výnimočné nehnuteľnosti miznú z trhu veľmi rýchlo.
Príďte sa presvedčiť osobne! Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Ľuboš Vahulič
0911 887 717
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Vahulič
Trnava09118877... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Piešťanská 3 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti298,000 €
Kontakt na predajcu
Ľuboš Vahulič
Trnava09118877... zobraziť číslo
