74273 (JuWDZK6byM-) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
HALO reality - Predaj, chata Trávnica, s vinicou a záhradou - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Trávnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
48 500 € 1054 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46 m²
Plocha pozemku:
51 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-74273:
Ponúkame vám na predaj zariadenú viničnú chatku v obci Trávnica, len 4 km od vyhľadávanej Podhájskej, známej svojím termálnym kúpaliskom a liečivou termálnou vodou. Chatka so zastavanou plochou 23 m2 ponúka vďaka dvom podlažiam úžitkovú plochu približne 46 m2. Napriek svojim kompaktným rozmerom je prakticky riešená, disponuje dostatkom úložného priestoru. Je ideálnou voľbou na víkendové pobyty, letnú dovolenku aj ako investícia s možnosťou rekreačného prenájmu.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle. Súčasťou spodného podlažia je terasa, sprcha a schodisko vedúce na poschodie. Na hornom podlaží sa nachádza samostatná izba s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Splachovacia toaleta sa nachádza vonku, vedľa chatky.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Murovaná chatka z materiálu Ypor bola postavená približne pred 20 rokmi a je vo veľmi dobrom stave. Je zateplená vrátane strechy aj priestoru medzi jednotlivými podlažiami, základy proti vlhkosti sú odizolované. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, takže novému majiteľovi umožňuje začať ju využívať bez potreby ďalších investícií podľa súčasného stavu.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, úžitková voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a je privedená priamo do chatky, odpad je odvádzaný do dvoch samostatných žúmp, pričom jedna slúži pre toaletu a druhá pre odpadovú vodu zo sprchy. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, ktoré dokážu vykúriť celú chatku. Alternatívne je možné použiť elektrický ohrievač. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom.
POZEMOK:
K chatke patrí aj možnosť využívania pozemku (480 m2) s vinicou a záhradou s ovocnými stromami, ktorý je v súčasnosti v dlhodobom prenájme. Pozemok dotvára príjemnú atmosféru viničnej oblasti a poskytuje priestor na relax, posedenie s rodinou či priateľmi a trávenie voľného času v prírode. Pozemok nie je predmetom predaja, jeho využívanie je zabezpečené formou dlhodobého prenájmu.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecný bremenom a k dispozícii ihneď.
VÝHODY:
Veľkou výhodou je kompletne zariadená chatka, ktorú možno využívať na rekreáciu bez zbytočných príprav. Pokojná poloha na konci vinárskej oblasti ponúka príjemné prostredie na oddych a možnosť dlhodobého prenájmu pozemku s vinicou rozširuje možnosti využitia vonkajšieho priestoru. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a blízkosť termálneho kúpaliska v Podhájskej. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí uvažujú o rekreačnom prenájme.
LOKALITA:
Trávnica je príjemná obec, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekára, kultúrny dom, ihrisko aj možnosti občerstvenia v miestnych reštauráciách a penziónoch.
Veľkým benefitom je blízkosť vyhľadávanej Podhájskej, známej termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. Len približne 5 minút autom vás delí od relaxu v termálnych bazénoch, wellnessu a príjemných chvíľ oddychu. Vzdialenosť od najbližších miest -Mesto Vráble cca 15 km, Šurany cca 16 km a Nové Zámky cca 30 km.
Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované.
Na vaše otázky prípadné vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri a prípadnú pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame vám na predaj zariadenú viničnú chatku v obci Trávnica, len 4 km od vyhľadávanej Podhájskej, známej svojím termálnym kúpaliskom a liečivou termálnou vodou. Chatka so zastavanou plochou 23 m2 ponúka vďaka dvom podlažiam úžitkovú plochu približne 46 m2. Napriek svojim kompaktným rozmerom je prakticky riešená, disponuje dostatkom úložného priestoru. Je ideálnou voľbou na víkendové pobyty, letnú dovolenku aj ako investícia s možnosťou rekreačného prenájmu.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle. Súčasťou spodného podlažia je terasa, sprcha a schodisko vedúce na poschodie. Na hornom podlaží sa nachádza samostatná izba s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Splachovacia toaleta sa nachádza vonku, vedľa chatky.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Murovaná chatka z materiálu Ypor bola postavená približne pred 20 rokmi a je vo veľmi dobrom stave. Je zateplená vrátane strechy aj priestoru medzi jednotlivými podlažiami, základy proti vlhkosti sú odizolované. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, takže novému majiteľovi umožňuje začať ju využívať bez potreby ďalších investícií podľa súčasného stavu.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, úžitková voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a je privedená priamo do chatky, odpad je odvádzaný do dvoch samostatných žúmp, pričom jedna slúži pre toaletu a druhá pre odpadovú vodu zo sprchy. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, ktoré dokážu vykúriť celú chatku. Alternatívne je možné použiť elektrický ohrievač. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom.
POZEMOK:
K chatke patrí aj možnosť využívania pozemku (480 m2) s vinicou a záhradou s ovocnými stromami, ktorý je v súčasnosti v dlhodobom prenájme. Pozemok dotvára príjemnú atmosféru viničnej oblasti a poskytuje priestor na relax, posedenie s rodinou či priateľmi a trávenie voľného času v prírode. Pozemok nie je predmetom predaja, jeho využívanie je zabezpečené formou dlhodobého prenájmu.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecný bremenom a k dispozícii ihneď.
VÝHODY:
Veľkou výhodou je kompletne zariadená chatka, ktorú možno využívať na rekreáciu bez zbytočných príprav. Pokojná poloha na konci vinárskej oblasti ponúka príjemné prostredie na oddych a možnosť dlhodobého prenájmu pozemku s vinicou rozširuje možnosti využitia vonkajšieho priestoru. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a blízkosť termálneho kúpaliska v Podhájskej. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí uvažujú o rekreačnom prenájme.
LOKALITA:
Trávnica je príjemná obec, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekára, kultúrny dom, ihrisko aj možnosti občerstvenia v miestnych reštauráciách a penziónoch.
Veľkým benefitom je blízkosť vyhľadávanej Podhájskej, známej termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. Len približne 5 minút autom vás delí od relaxu v termálnych bazénoch, wellnessu a príjemných chvíľ oddychu. Vzdialenosť od najbližších miest -Mesto Vráble cca 15 km, Šurany cca 16 km a Nové Zámky cca 30 km.
Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované.
Na vaše otázky prípadné vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri a prípadnú pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
46 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Nedostupné
Plocha pozemku:
51 m²
Zastavaná plocha:
23 m²
Šírka pozemku:
6 m
Dĺžka pozemku:
8 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Kovarčíková
HALO reality Nové Zámky0907 483... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Kraskova 2 • 94001, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti48 500 € 1054 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Kovarčíková
HALO reality Nové Zámky0907 483... zobraziť číslo
