72089 (Ju-Snkasdwz) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
HALO reality - Predaj, chata Poráč
Poráč
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
144,000 € 1036 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
690 m²
Info
Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, zrekonštruovanú a zariadenú chatu v lone nádhernej prírodnej scenérie obce Poráč - časť Poráčska dolina, ktorá je ideálnym miestom pre oddych, relax a únik z hektického mestského života.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve s orientáciou na všetky svetové strany a je situovaná v extraviláne na svahovitom pozemku v celkovej výmere 690 m2. Pozostáva z 2 nadzemných podlaží a podkrovia, po obvode chatky je krytá vstupná veranda s terasou. Pod chatkou sa nachádza pivnica.
DISPOZÍCIA:
1NP: Cez vchodové dvere vstupujeme do jedálne, ktorá sa nachádza po pravej strane a je prepojená s obývacou izbou po našej ľavej strane. (Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle umiestnené v obývacej izbe). Oproti hlavnému vchodu je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Napravo od nej je vstup do kuchyne. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou na mieru, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Vedľa kúpeľne je praktický šatníkový kút a schody vedúce na 2 NP.
2NP: Tu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je vstup do 3 obytných miestností (spální) a na balkón. Z chodby vedie schodisko do podkrovia.
3NP: Je otvorené podkrovie, ktoré slúži ako jedna obytná miestnosť (spálňa). Vykurovanie umožňujú krbové kachle.
Chatu lemuje krytá veranda prepojená s terasou a pod ňou je vstup do pivnice.
Pred chatkou sú k dispozícii 2 parkovacie miesta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata bola kolaudovaná a daná do užívania v r. 1992.
V r. 2023 prebehla rozsiahla rekonštrukcia:
- obrúsenie a zaizolovanie pôvodných drevených okien,
- izolácia strechy,
- zrenovované rozvody ústredného kúrenia a v rámci toho vymenený nový kotol,
- nový elektrický bojler,
- nové krbové kachle,
- čistička odpadových vôd,
- kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi,
Konštrukcia: tehla,
Strecha: sedlová, pokrytá plechom,
Vykurovanie: elektrické (radiátory) a krbové kachle na 1 a 3 NP,
Ohrev vody: bojlerom,
Okná: drevené,
Podlahy: koberec a laminátová podlaha na 1NP,
Inžinierske siete: elektrina, voda - miestny prameň, odpad - čistička.
Technické vybavenie:
- krbové kachle: Jotul F500 a Wamsler Colorado,
- kotol: VIESSMANN VITOTRON 100, VMN3 1-24kW,
- bojler: STIEBEL-EOV80,
- ČOV: Topas 5.
VÝHODY:
- zrekonštruovaná chata s lôžkovou kapacitou pre 9 osôb,
- celoročne obývateľná alebo prenajímateľná,
- chata presvetlená oknami z každej svetovej strany,
- pozemok s rozlohou 520 m2 je slnečný, s orientáciou na J.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Sú variabilné a závisia od obsadenosti a spôsobu využívania chaty.
LOKALITA:
Poráčska dolina je pokojná horská dolina situovaná na východnom Slovensku, v oblasti Slovenské rudohorie, neďaleko Slovenského raja.
Nachádza sa mimo hlavných turistických trás, vďaka čomu si dodnes zachovala svoj autentický charakter. Ponúka ticho, čistý vzduch a prírodu bez ruchu a komercie – ideálne miesto na oddych, spomalenie a návrat k jednoduchým radostiam.
Oblasť má zároveň bohatú banícku históriu, ktorá je v doline dodnes citeľná. V okolí sa nachádza množstvo starých banských štôlní a technických pozostatkov po ťažbe, ktoré dotvárajú jedinečný charakter krajiny. Túto históriu približuje aj Banské múzeum Poráč, vďaka ktorému má lokalita nielen prírodnú, ale aj kultúrno-historickú hodnotu.
Okolie je ako stvorené na rôzne športové vyžitie: pešiu turistiku, cyklistiku. Je tu lyžiarske stredisko Ski Brodok a športovo-relaxačné stredisko Poráč Park, v rámci ktorého je k dispozícii komplex športových ihrísk (futbal, tenis, basketbal, volejbal).
V rámci voľnočasových aktivít môžete navštíviť jaskyňu, rybník, alebo reštaurácie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Poráčska dolina je miesto, kde si človek uvedomí, že skutočný luxus je ticho, príroda a čas pre seba – a práve preto má táto chatka výnimočnú hodnotu..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na dianahlobikova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-72089.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve s orientáciou na všetky svetové strany a je situovaná v extraviláne na svahovitom pozemku v celkovej výmere 690 m2. Pozostáva z 2 nadzemných podlaží a podkrovia, po obvode chatky je krytá vstupná veranda s terasou. Pod chatkou sa nachádza pivnica.
DISPOZÍCIA:
1NP: Cez vchodové dvere vstupujeme do jedálne, ktorá sa nachádza po pravej strane a je prepojená s obývacou izbou po našej ľavej strane. (Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle umiestnené v obývacej izbe). Oproti hlavnému vchodu je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Napravo od nej je vstup do kuchyne. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou na mieru, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Vedľa kúpeľne je praktický šatníkový kút a schody vedúce na 2 NP.
2NP: Tu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je vstup do 3 obytných miestností (spální) a na balkón. Z chodby vedie schodisko do podkrovia.
3NP: Je otvorené podkrovie, ktoré slúži ako jedna obytná miestnosť (spálňa). Vykurovanie umožňujú krbové kachle.
Chatu lemuje krytá veranda prepojená s terasou a pod ňou je vstup do pivnice.
Pred chatkou sú k dispozícii 2 parkovacie miesta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata bola kolaudovaná a daná do užívania v r. 1992.
V r. 2023 prebehla rozsiahla rekonštrukcia:
- obrúsenie a zaizolovanie pôvodných drevených okien,
- izolácia strechy,
- zrenovované rozvody ústredného kúrenia a v rámci toho vymenený nový kotol,
- nový elektrický bojler,
- nové krbové kachle,
- čistička odpadových vôd,
- kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi,
Konštrukcia: tehla,
Strecha: sedlová, pokrytá plechom,
Vykurovanie: elektrické (radiátory) a krbové kachle na 1 a 3 NP,
Ohrev vody: bojlerom,
Okná: drevené,
Podlahy: koberec a laminátová podlaha na 1NP,
Inžinierske siete: elektrina, voda - miestny prameň, odpad - čistička.
Technické vybavenie:
- krbové kachle: Jotul F500 a Wamsler Colorado,
- kotol: VIESSMANN VITOTRON 100, VMN3 1-24kW,
- bojler: STIEBEL-EOV80,
- ČOV: Topas 5.
VÝHODY:
- zrekonštruovaná chata s lôžkovou kapacitou pre 9 osôb,
- celoročne obývateľná alebo prenajímateľná,
- chata presvetlená oknami z každej svetovej strany,
- pozemok s rozlohou 520 m2 je slnečný, s orientáciou na J.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Sú variabilné a závisia od obsadenosti a spôsobu využívania chaty.
LOKALITA:
Poráčska dolina je pokojná horská dolina situovaná na východnom Slovensku, v oblasti Slovenské rudohorie, neďaleko Slovenského raja.
Nachádza sa mimo hlavných turistických trás, vďaka čomu si dodnes zachovala svoj autentický charakter. Ponúka ticho, čistý vzduch a prírodu bez ruchu a komercie – ideálne miesto na oddych, spomalenie a návrat k jednoduchým radostiam.
Oblasť má zároveň bohatú banícku históriu, ktorá je v doline dodnes citeľná. V okolí sa nachádza množstvo starých banských štôlní a technických pozostatkov po ťažbe, ktoré dotvárajú jedinečný charakter krajiny. Túto históriu približuje aj Banské múzeum Poráč, vďaka ktorému má lokalita nielen prírodnú, ale aj kultúrno-historickú hodnotu.
Okolie je ako stvorené na rôzne športové vyžitie: pešiu turistiku, cyklistiku. Je tu lyžiarske stredisko Ski Brodok a športovo-relaxačné stredisko Poráč Park, v rámci ktorého je k dispozícii komplex športových ihrísk (futbal, tenis, basketbal, volejbal).
V rámci voľnočasových aktivít môžete navštíviť jaskyňu, rybník, alebo reštaurácie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Poráčska dolina je miesto, kde si človek uvedomí, že skutočný luxus je ticho, príroda a čas pre seba – a práve preto má táto chatka výnimočnú hodnotu..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na dianahlobikova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-72089.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1992
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
690 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Hlobíková
HALO reality Slovensko0915 907... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G. Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti144,000 € 1036 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Hlobíková
HALO reality Slovensko0915 907... zobraziť číslo
