74265 (Jugud7fmenz) • Aktualizovaný: 25. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2026
HALO reality - Predaj, chata Modra, Harmónia - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Modra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145 000 € 1726 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Plocha pozemku:
42 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Michal Rašner, kontakt: 0918 557 118, nehnuteľnosť s ID: PK-74265:
Ponúkame na predaj čarovnú chatu v historickej a klimatickej lokalite Modra – Harmónia v objatí Malých Karpát
Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pravý oddych, čistý vzduch a atmosféru tradičného chatárčenia v jednej z najslávnejších rekreačných oblastí Slovenska.
Modra – Harmónia nie je len obyčajné chatovisko. Už od druhej polovice 19. storočia bola vďaka svojej unikátnej mikroklíme a malebnej polohe na úpätí Malých Karpát vyhľadávaná ako klimatické a letoviskové miesto. Práve tu sa spája bagateľ vinárskej histórie kráľovského mesta Modra, tradícia majstrov modranskej majoliky a nedotknutá príroda malokarpatských dubovo-bukových lesov.
Jedinečná atmosféra a prírodné charizma.
Priamo pod chatou preteká živý horský potôčik, ktorý zabezpečuje neustály prísun sviežeho vzduchu, príjemné letné ochladenie a dokonalú kulisu na meditatívny relax.
V blízkom okolí a neďaleko pri plote pozemku na jar vo veľkom rastie divoký medvedí cesnak– symbol jarného znovuzrodenia a obľúbená pochúťka pre zdravú kuchyňu.
Lesná oáza: Pozemok o výmere 617 m2 (v prenájme od mesta Modra) obklopujú vihličnany a lesné stromy, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a úplné súkromie od susedov.
Dispozícia a usporiadanie chaty:
Chata disponuje zastavanou plochou 42m2a vďaka viacúrovňovému riešeniu ponúka premyslený priestor pre rodinu aj návštevy:
Suterén (Pevný murovaný základ):
Spoločenská miestnosť ideálna na letné posedenia v príjemnom chlade, rodinné oslavy či večerné rozhovory.
Kúpeľňa:
Vybavená pre plnohodnotný komfort počas víkendových aj dlhodobých pobytov.
Dielňa:
Samostatný priestor pre majstrov, kutilov alebo na uskladnenie horských bicyklov, hmyzích domčekov a záhradnej techniky.
1. Podlažie:
Kuchynka:
Prakticky riešená na prípravu domácich jedál.
Spoločenská časť s pieckou:
Srdce chaty obložené hrejivým drevom. Dominantou je funkčná piecka, ktoré interiéru dodávajú autentický charakter, vôňu praskajúceho dreva a hrejivé teplo aj počas mrazivých zimných dní.
2× malé spálne:
Útulné izbičky pre pokojný spánok po dni strávenom v prírode.
Siete a právny stav
Voda: Pripojenie na obecný vodovod (stály a spohľahlivý zdroj pitnej vody).
Elektrina: 220, 380 v
Stav je pôvodný, avšak mimoriadne zachovalý, čistý a udržiavaný s poctivou kvalitou spracovania.
Právny stav:
Nehnuteľnosť je bez ťarch a k dispozícii ihneď.
Lokalita, ktorá vás očarí (Modra – Harmónia)
Turistika a voľný čas:
Z Harmónie vedú desiatky kilometrov značených turistických a cyklistických trás – či už na rozhľadňu na Veľkej Homoli (709 m n. m.), k skalnému útvaru Traja jazdci, alebo smerom na Zochovu chatu.
Kultúra a gastronómia:
V blízkej Modre nájdete vyhlásené vinárstva s tradíciou Malokarpatskej vínnej cesty, remeselné kaviarne a pece s tradičným pekárenským remeslom.
Dostupnosť:
Výborné spojenie – z Bratislavy ste tu za cca 35 minút, z Pezinka za 10 minút.
Príďte si vdýchnuť atmosféru Malých Karpát na vlastné oči. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek!
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj čarovnú chatu v historickej a klimatickej lokalite Modra – Harmónia v objatí Malých Karpát
Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pravý oddych, čistý vzduch a atmosféru tradičného chatárčenia v jednej z najslávnejších rekreačných oblastí Slovenska.
Modra – Harmónia nie je len obyčajné chatovisko. Už od druhej polovice 19. storočia bola vďaka svojej unikátnej mikroklíme a malebnej polohe na úpätí Malých Karpát vyhľadávaná ako klimatické a letoviskové miesto. Práve tu sa spája bagateľ vinárskej histórie kráľovského mesta Modra, tradícia majstrov modranskej majoliky a nedotknutá príroda malokarpatských dubovo-bukových lesov.
Jedinečná atmosféra a prírodné charizma.
Priamo pod chatou preteká živý horský potôčik, ktorý zabezpečuje neustály prísun sviežeho vzduchu, príjemné letné ochladenie a dokonalú kulisu na meditatívny relax.
V blízkom okolí a neďaleko pri plote pozemku na jar vo veľkom rastie divoký medvedí cesnak– symbol jarného znovuzrodenia a obľúbená pochúťka pre zdravú kuchyňu.
Lesná oáza: Pozemok o výmere 617 m2 (v prenájme od mesta Modra) obklopujú vihličnany a lesné stromy, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a úplné súkromie od susedov.
Dispozícia a usporiadanie chaty:
Chata disponuje zastavanou plochou 42m2a vďaka viacúrovňovému riešeniu ponúka premyslený priestor pre rodinu aj návštevy:
Suterén (Pevný murovaný základ):
Spoločenská miestnosť ideálna na letné posedenia v príjemnom chlade, rodinné oslavy či večerné rozhovory.
Kúpeľňa:
Vybavená pre plnohodnotný komfort počas víkendových aj dlhodobých pobytov.
Dielňa:
Samostatný priestor pre majstrov, kutilov alebo na uskladnenie horských bicyklov, hmyzích domčekov a záhradnej techniky.
1. Podlažie:
Kuchynka:
Prakticky riešená na prípravu domácich jedál.
Spoločenská časť s pieckou:
Srdce chaty obložené hrejivým drevom. Dominantou je funkčná piecka, ktoré interiéru dodávajú autentický charakter, vôňu praskajúceho dreva a hrejivé teplo aj počas mrazivých zimných dní.
2× malé spálne:
Útulné izbičky pre pokojný spánok po dni strávenom v prírode.
Siete a právny stav
Voda: Pripojenie na obecný vodovod (stály a spohľahlivý zdroj pitnej vody).
Elektrina: 220, 380 v
Stav je pôvodný, avšak mimoriadne zachovalý, čistý a udržiavaný s poctivou kvalitou spracovania.
Právny stav:
Nehnuteľnosť je bez ťarch a k dispozícii ihneď.
Lokalita, ktorá vás očarí (Modra – Harmónia)
Turistika a voľný čas:
Z Harmónie vedú desiatky kilometrov značených turistických a cyklistických trás – či už na rozhľadňu na Veľkej Homoli (709 m n. m.), k skalnému útvaru Traja jazdci, alebo smerom na Zochovu chatu.
Kultúra a gastronómia:
V blízkej Modre nájdete vyhlásené vinárstva s tradíciou Malokarpatskej vínnej cesty, remeselné kaviarne a pece s tradičným pekárenským remeslom.
Dostupnosť:
Výborné spojenie – z Bratislavy ste tu za cca 35 minút, z Pezinka za 10 minút.
Príďte si vdýchnuť atmosféru Malých Karpát na vlastné oči. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek!
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
42 m²
Zastavaná plocha:
42 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
27 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Rašner
HALO reality Slovensko0918 557... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G. Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti145 000 € 1726 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Rašner
HALO reality Slovensko0918 557... zobraziť číslo
