4294785633 (Ju_c3XOQEA9) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 11. 2025
FINREA│PREDAJ Luxusná chata na Kubínskej Holi len 250m od lyžiarskeho strediska
Kubínska Hoľa
Dolný Kubín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 2533 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
177.65 m²
Plocha pozemku:
799 m²
Info
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – krásnu modernú drevostavbu - chatu nachádzajúcu sa priamo v srdci prírody na Kubínskej holi, len 250 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Kubínska hoľa.
Chata je ideálna na trvalé bývanie, rodinnú rekreáciu aj ako výnosná investícia s overenou klientelou a vysokou obsadenosťou.
OBJEKT – DVA SAMOSTATNÉ APARTMÁNY (s prepojením aj oddelením)
Chata je navrhnutá ako jeden objekt rozdelený na dva identické apartmány, ktoré je možné:
- používať úplne samostatne,
- alebo ich prepájať do jedného veľkého komplexu pre väčšiu skupinu.
Každý apartmán má premyslenú dispozíciu:
PRÍZEMIE:
- vstupná chodba
- technická miestnosť
- priestranná obývačka s krbovou pieckou (útulná atmosféra, drevo, kvalitný nábytok)
- moderná kuchyňa s jedálenským stolom
- kúpeľňa s WC
POSCHODIE:
- dve samostatné spálne v drevenom horskom štýle
- samostatné WC
Každý apartmán má vlastnú lyžiareň / sklad – perfektné pre zimnú sezónu i cyklistov.
POZEMOK A EXTERIÉR (799 m²)
Chata je postavená na urbárskom pozemku s dlhodobou zmluvou o prenájme na 99 rokov, čo zaručuje stabilitu a istotu do budúcna.
Pozemok je priestranný, upravený a ponúka súkromie:
- Fínska exteriérová sauna – pre dokonalý relax po lyžovačke
- vonkajšie ohniská s grilmi
- prestrešené terasové posedenie s terasovým sedením
- detské preliezky
- vybudované parkovacie plochy pre 4 autá
- trávnaté plochy, upravené okolie a krásny horský výhľad
TOP LOKALITA – Kubínska hoľa
Lepšiu polohu si rekreačná chata hľadať nemôže:
- 250 m od lanovky Ski Kubínska hoľa
- výborná dostupnosť po celý rok
- turistika, cyklotrasy, hubárčenie, zimné športy
- pokojná horská lokalita s krásnymi západmi slnka aj bohatou snehovou nádielkou
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Chata má stabilnú, opakujúcu sa klientelu a vysokú obsadenosť počas zimnej sezóny, letnej turistickej sezóny, víkendových pobytov.
Je pripravená okamžite zarábať, bez potreby investícií – všetko je nové, udržiavané a moderné.
PREČO PRÁVE TÁTO CHATA
- moderná architektúra, kvalitné materiály
- dve nezávislé ubytovacie jednotky
- sauna + priestranné terasy + grily
- perfektné pre rodiny aj skupiny
- 250 m od svahu
- bez ďalších investícií
- výborná návratnosť
Ak hľadáte výnimočné miesto na oddych aj kvalitnú investíciu, táto chata na Kubínskej holi je ideálnou voľbou. Spojenie modernej architektúry, komfortu a krásneho horského prostredia vytvára priestor, ktorý si vaši hostia zamilujú.
Tešíme sa na vašu obhliadku.
FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
Chata je ideálna na trvalé bývanie, rodinnú rekreáciu aj ako výnosná investícia s overenou klientelou a vysokou obsadenosťou.
OBJEKT – DVA SAMOSTATNÉ APARTMÁNY (s prepojením aj oddelením)
Chata je navrhnutá ako jeden objekt rozdelený na dva identické apartmány, ktoré je možné:
- používať úplne samostatne,
- alebo ich prepájať do jedného veľkého komplexu pre väčšiu skupinu.
Každý apartmán má premyslenú dispozíciu:
PRÍZEMIE:
- vstupná chodba
- technická miestnosť
- priestranná obývačka s krbovou pieckou (útulná atmosféra, drevo, kvalitný nábytok)
- moderná kuchyňa s jedálenským stolom
- kúpeľňa s WC
POSCHODIE:
- dve samostatné spálne v drevenom horskom štýle
- samostatné WC
Každý apartmán má vlastnú lyžiareň / sklad – perfektné pre zimnú sezónu i cyklistov.
POZEMOK A EXTERIÉR (799 m²)
Chata je postavená na urbárskom pozemku s dlhodobou zmluvou o prenájme na 99 rokov, čo zaručuje stabilitu a istotu do budúcna.
Pozemok je priestranný, upravený a ponúka súkromie:
- Fínska exteriérová sauna – pre dokonalý relax po lyžovačke
- vonkajšie ohniská s grilmi
- prestrešené terasové posedenie s terasovým sedením
- detské preliezky
- vybudované parkovacie plochy pre 4 autá
- trávnaté plochy, upravené okolie a krásny horský výhľad
TOP LOKALITA – Kubínska hoľa
Lepšiu polohu si rekreačná chata hľadať nemôže:
- 250 m od lanovky Ski Kubínska hoľa
- výborná dostupnosť po celý rok
- turistika, cyklotrasy, hubárčenie, zimné športy
- pokojná horská lokalita s krásnymi západmi slnka aj bohatou snehovou nádielkou
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Chata má stabilnú, opakujúcu sa klientelu a vysokú obsadenosť počas zimnej sezóny, letnej turistickej sezóny, víkendových pobytov.
Je pripravená okamžite zarábať, bez potreby investícií – všetko je nové, udržiavané a moderné.
PREČO PRÁVE TÁTO CHATA
- moderná architektúra, kvalitné materiály
- dve nezávislé ubytovacie jednotky
- sauna + priestranné terasy + grily
- perfektné pre rodiny aj skupiny
- 250 m od svahu
- bez ďalších investícií
- výborná návratnosť
Ak hľadáte výnimočné miesto na oddych aj kvalitnú investíciu, táto chata na Kubínskej holi je ideálnou voľbou. Spojenie modernej architektúry, komfortu a krásneho horského prostredia vytvára priestor, ktorý si vaši hostia zamilujú.
Tešíme sa na vašu obhliadku.
FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
177.65 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2022
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
26 m²
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
799 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Mračko
FINREA s.r.o.09036579... zobraziť číslo
FINREA - ak vám záleží na výsledku
Na Sihoti 1159/21 • 02601, Dolný Kubín Celá ponuka spoločnosti450,000 € 2533 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Mračko
FINREA s.r.o.09036579... zobraziť číslo
