(JuDli-XmPVk) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Exkluzívne predáme Viničný dom v rekreačnej oblasti DUDINCE
Viničná
Dudince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
167,000 € 1071 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Plocha pozemku:
6,326 m²
Info
V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj nádherný viničný dom v tichej rekreačnej lokalite kúpeľného mestečka DUDINCE, vhodný aj na trvalé bývanie. Viničný dom bol postavený v roku 1996, má tri podlažia. V suteréne je letná kuchyňa, technická miestnosť, záchod, kotolňa a vstup do kamennej klenbovej pivnice. 1.NP – chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpelňa s WC. 2.NP – podkrovie – veľká spálňa a WC. Viničný dom bol kompletne rekonštruovaný: stavba má novú strechu, nové okná, vonkajšie žalúzie sú elektricky ovládané, výmena bola realizovaná pred dvomi rokmi. Dom má zabezpečovací kamerový systém, ktorý je možné napojiť aj na pult centrálnej ochrany. Kúrenie je ústredné, elektrické - ovládané na diaľku, ale aj s možnosťou kúrenia - kotol na tuhé palivo. Doplnkové kúrenie krbom. K domu patrí zastrešená terasa s vonkajším krbom. Dom sa predáva spolu so zariadením. Na pozemku je lodný kontajner, ktorý slúži ako záhradný domček, je v cene nehnuteľnosti (okrem traktora a kosačky). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrinu 360 V, mestský vodovod – dve vodomerné šachty, odpad je do žumpy. Energetický certifikát nemá. Lokalita je vedená ako rekreačná oblasť, v zmysle územného plánu mesta je tam možná ďalšia výstavba.
Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 6.326 m2 ( Zastavaná plocha a nádvorie – 78 m2, Trvalé trávne porasty 2.741 m2, Vinice 3.507 m2). Vynikajúca investícia pre kupujúceho investora, pozemok je možné rozdeliť geometrickým plánom na viacero parciel s možnosťou výstavby rekreačných domčekov – územný plán mesta Dudince to umožňuje.
Mesto Dudince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, sieť obchodov, pizzeria, športoviská). Pýchou mesta sú veľmi obľúbené kúpele s jedinečnou minerálnou vodou, verejným kúpalisko a množstvom kúpeľných zariadení, wellness s celoročnou prevádzkou. Vzhľadom na lokalitu a perspektívy pozemku, ktorý je možné rozparcelovať na viacero pozemkov s možnosťou výstavby, vynikajúca ponuka – odporúčam! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná!
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete financovať nehnuteľnosť – túto službu už ocenilo veľké množstvo našich spokojných klientov. Budeme vás sprevádzať celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk
Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.
Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 6.326 m2 ( Zastavaná plocha a nádvorie – 78 m2, Trvalé trávne porasty 2.741 m2, Vinice 3.507 m2). Vynikajúca investícia pre kupujúceho investora, pozemok je možné rozdeliť geometrickým plánom na viacero parciel s možnosťou výstavby rekreačných domčekov – územný plán mesta Dudince to umožňuje.
Mesto Dudince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, sieť obchodov, pizzeria, športoviská). Pýchou mesta sú veľmi obľúbené kúpele s jedinečnou minerálnou vodou, verejným kúpalisko a množstvom kúpeľných zariadení, wellness s celoročnou prevádzkou. Vzhľadom na lokalitu a perspektívy pozemku, ktorý je možné rozparcelovať na viacero pozemkov s možnosťou výstavby, vynikajúca ponuka – odporúčam! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná!
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete financovať nehnuteľnosť – túto službu už ocenilo veľké množstvo našich spokojných klientov. Budeme vás sprevádzať celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk
Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
60 €
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
1996
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. akumulačná pec
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
6,326 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Šírka pozemku:
40 m
Dĺžka pozemku:
158 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Vonkajší krb
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Jakušíková
GEOREALITY s.r.o.09184926... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 (budova Službyt s.r.o.) • 934 01, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti167,000 € 1071 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Jakušíková
GEOREALITY s.r.o.09184926... zobraziť číslo
