12235170 (JuxiLmu0l-M) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Dvojpodlažná záhradná chatka s vybavením, fóliovníkom a vlastnou studňou – Žilina, Dubeň
Dubeň
Teplička nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
35 000 € 700 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
414 m²
Info
Hľadáte vlastné miesto v Žiline, kde môžete pestovať, oddychovať a tráviť voľný čas mimo bytu?
V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, ponúkame na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku v osobnom vlastníctve so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou približne 50 m².
Chatka sa predáva spolu s vybavením a ponúka už vytvorené zázemie na varenie, oddych, záhradkárčenie aj dlhší pobyt. K dispozícii je tiež záhrada s výmerou 414 m², fóliovník, vlastná studňa, elektrina, klimatizácia a kachle na tuhé palivo.
Pozemok nie je predmetom predaja. Je v prenájme v rámci záhradkárskej organizácie a nový majiteľ chatky preberá členstvo v Záhradkárskom zväze.
Čo získava nový majiteľ?
dvojpodlažnú chatku v osobnom vlastníctve,
úžitkovú plochu približne 50 m²,
zariadené prízemie,
kuchynské a oddychové zázemie,
vlastnú studňu,
fóliovník pripravený na pestovanie,
elektrinu,
klimatizáciu,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín,
možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných predstáv,
užívanie záhrady s výmerou 414 m²,
členstvo v uzavretej záhradkárskej oblasti s elektricky ovládanou vstupnou bránou.
Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, pričom prízemie už ponúka praktické vybavenie na bežné využívanie.
Prízemie – murovaná časť
Prízemie tvoria dve miestnosti.
V hlavnej miestnosti sa nachádza:
kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
drez s vodovodnou batériou,
umývačka riadu,
kachle na tuhé palivo,
klimatizácia,
plastové okná,
bezpečnostné dvere,
gauč,
stôl a kreslá,
TV na anténu.
V zadnej miestnosti sa nachádza:
chladnička,
práčka,
sporák,
mechanické WC.
Chatka tak už dnes ponúka základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt na záhrade.
Poschodie – drevená časť
Horné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť.
Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako priestor na spanie, oddychovú miestnosť alebo ďalšie zázemie k záhrade.
S užívaním chatky je spojený pozemok s výmerou 414 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie.
K dispozícii je:
fóliovník,
vlastná studňa,
priestor na ďalšie záhony,
možnosť pestovať zeleninu, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry.
Technické vybavenie:
elektrina,
vlastná studňa,
klimatizácia,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín.
Chatka sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti-vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu.
Vlastníctvo a užívanie pozemku :
Predmetom predaja je záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je v osobnom vlastníctve.
Pozemok s výmerou 414 m² nie je vo vlastníctve predávajúceho a nie je predmetom predaja. Je užívaný na základe prenájmu v rámci záhradkárskej organizácie.
Nový majiteľ chatky zároveň preberá členstvo v Záhradkárskom zväze a pokračuje v užívaní pozemku za podmienok záhradkárskej organizácie.
Prístup:
Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo.
Pre koho je táto ponuka vhodná?
Najmä pre človeka, ktorý:
✓ býva v byte a chýba mu vlastná záhrada,
✓ chce pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu,
✓ ocení fóliovník a vlastnú vodu na polievanie,
✓ chce mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie,
✓ využije vybavenú chatku na oddych aj dlhší pobyt,
✓ chce si horné podlažie postupne dokončiť podľa vlastných predstáv,
✓ hľadá záhradu priamo v Žiline bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom.
Nejde o hotovú bezúdržbovú rekreačnú chatu. Ide o dvojpodlažnú chatku s vybavením a veľmi dobrým záhradkárskym zázemím, ktorá je vhodná pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a chce si vytvoriť vlastné miesto na úrodu, oddych a trávenie voľného času priamo v Žiline.
V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, ponúkame na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku v osobnom vlastníctve so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou približne 50 m².
Chatka sa predáva spolu s vybavením a ponúka už vytvorené zázemie na varenie, oddych, záhradkárčenie aj dlhší pobyt. K dispozícii je tiež záhrada s výmerou 414 m², fóliovník, vlastná studňa, elektrina, klimatizácia a kachle na tuhé palivo.
Pozemok nie je predmetom predaja. Je v prenájme v rámci záhradkárskej organizácie a nový majiteľ chatky preberá členstvo v Záhradkárskom zväze.
Čo získava nový majiteľ?
dvojpodlažnú chatku v osobnom vlastníctve,
úžitkovú plochu približne 50 m²,
zariadené prízemie,
kuchynské a oddychové zázemie,
vlastnú studňu,
fóliovník pripravený na pestovanie,
elektrinu,
klimatizáciu,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín,
možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných predstáv,
užívanie záhrady s výmerou 414 m²,
členstvo v uzavretej záhradkárskej oblasti s elektricky ovládanou vstupnou bránou.
Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, pričom prízemie už ponúka praktické vybavenie na bežné využívanie.
Prízemie – murovaná časť
Prízemie tvoria dve miestnosti.
V hlavnej miestnosti sa nachádza:
kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
drez s vodovodnou batériou,
umývačka riadu,
kachle na tuhé palivo,
klimatizácia,
plastové okná,
bezpečnostné dvere,
gauč,
stôl a kreslá,
TV na anténu.
V zadnej miestnosti sa nachádza:
chladnička,
práčka,
sporák,
mechanické WC.
Chatka tak už dnes ponúka základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt na záhrade.
Poschodie – drevená časť
Horné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť.
Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako priestor na spanie, oddychovú miestnosť alebo ďalšie zázemie k záhrade.
S užívaním chatky je spojený pozemok s výmerou 414 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie.
K dispozícii je:
fóliovník,
vlastná studňa,
priestor na ďalšie záhony,
možnosť pestovať zeleninu, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry.
Technické vybavenie:
elektrina,
vlastná studňa,
klimatizácia,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín.
Chatka sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti-vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu.
Vlastníctvo a užívanie pozemku :
Predmetom predaja je záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je v osobnom vlastníctve.
Pozemok s výmerou 414 m² nie je vo vlastníctve predávajúceho a nie je predmetom predaja. Je užívaný na základe prenájmu v rámci záhradkárskej organizácie.
Nový majiteľ chatky zároveň preberá členstvo v Záhradkárskom zväze a pokračuje v užívaní pozemku za podmienok záhradkárskej organizácie.
Prístup:
Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo.
Pre koho je táto ponuka vhodná?
Najmä pre človeka, ktorý:
✓ býva v byte a chýba mu vlastná záhrada,
✓ chce pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu,
✓ ocení fóliovník a vlastnú vodu na polievanie,
✓ chce mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie,
✓ využije vybavenú chatku na oddych aj dlhší pobyt,
✓ chce si horné podlažie postupne dokončiť podľa vlastných predstáv,
✓ hľadá záhradu priamo v Žiline bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom.
Nejde o hotovú bezúdržbovú rekreačnú chatu. Ide o dvojpodlažnú chatku s vybavením a veľmi dobrým záhradkárskym zázemím, ktorá je vhodná pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a chce si vytvoriť vlastné miesto na úrodu, oddych a trávenie voľného času priamo v Žiline.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
414 m²
Zastavaná plocha:
25 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Černákova
Tribeca Group s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
Tribeca Group s. r. o
Vysokoškolákov 8556/33C • 010 08, Žilina Celá ponuka spoločnosti35 000 € 700 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Černákova
Tribeca Group s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
