3944014922 (JuJdyCHFxOp) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
Drevenica uprostred lesa – pokoj v Liptovskom Jáne
Liptovský Ján
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 2700 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Výnimočná chata v lesnom prostredí Liptovského Jána – ideálna kombinácia súkromia, atraktívnej lokality a skvelej investičnej príležitosti.
Hľadáte miesto, ktoré spája absolútne súkromie s výnimočnou lokalitou? Táto chata, situovaná priamo v lesnom prostredí Liptovského Jána, predstavuje ideálnu voľbu na oddych, rekreačné využitie alebo ako atraktívna investícia do krátkodobého prenájmu. Obklopená prírodou, pokojom a čistým horským vzduchom ponúka nerušený únik z mestského prostredia, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť k turistickým a relaxačným atrakciám regiónu Liptova.
Dispozicia a riešenie priestoru
Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a nachádza sa na pozemku v dlhodobom prenájme od urbáru.
Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s plánovanou saunou, samostatné WC a menšia spálňa.
Podkrovie ponúka dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok lôžok pre pohodlné ubytovanie.
Technické riešenia a vybavenie
Vykurovanie je zabezpečené kombináciou elektrických radiátorov a krbu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Voda je z vlastnej studne a má garantovanú kvalitu – je certifikovaná ako pitná, čo zaručuje bezpečné a bezstarostné užívanie objektu. Elektrina je pripojená a prístup k chate je možný celoročne po udržiavanej ceste.
Chata sa predáva plne vybavená, vrátane kompletného zariadenia, čo umožňuje jej okamžité využitie bez ďalších investícií.
Súčasťou pozemku je aj kvalitne vybudovaný altánok s krbom, ideálny na vonkajšie posedenia. Na pozemku sa nachádza priestranný sklad vhodný na uskladnenie vybavenia.
Prevádzkové náklady
Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé. Zahŕňajú elektrinu vo výške približne 20 eur mesačne, ročný poplatok urbáru 120 eur a vývoz žumpy s nákladmi okolo 200 eur ročne.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť v atraktívnej lokalite Liptovského Jána – ponuku tohto typu nájdete na trhu len zriedka.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra:
Jozef Jurčina
0949 114 789
jozef.jurcina@residence-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Energie:
20 €
Rok výstavby:
1985
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Iné, Krb
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Jurčina
TP real estate s.r.o.+4219491... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti189,000 € 2700 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Jurčina
TP real estate s.r.o.+4219491... zobraziť číslo
