4367795035 (JuOFFIzz8CG) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
DIRECTREAL|Romantická chalupa v krásnom prostredí Nižnej Boci
Nižná Boca
Nižná Boca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
90 000 € 437 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
206 m²
Plocha pozemku:
367 m²
Info
Directreal LMCity - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
CHALUPA V SRDCI NÍZKYCH TATIER – MIESTO, KDE ZABUDNETE NA KAŽDODENNÝ ZHON! ️ NIŽNÁ BOCA
Hľadáte miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, namiesto ruchu mesta vás privíta ticho prírody a každý víkend môže byť malou dovolenkou? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorú by ste mohli využívať na rekreačný prenájom? Potom mám pre vás zaujímavú ponuku!
Ja, Ing. Ján Psotný, realitný maklér spoločnosti Directreal, vám ponúkam na predaj útulnú murovanú chalupu, ktorá je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, v malebnej horskej obci Nižná Boca, obklopenej nádhernou prírodou Nízkych Tatier.
MIESTO, KDE MÁ POKOJ SVOJU HODNOTU!
Chalupa sa nachádza na slnečnom mieste v príjemnom horskom prostredí, ktoré ponúka dokonalý únik od každodenných povinností. Či už túžite po rodinných víkendoch, letných grilovačkách, zimných pobytoch v zasneženej prírode alebo po vlastnom rekreačnom ubytovaní, táto nehnuteľnosť má čo ponúknuť.
VEĽKÝ KUS PRÁCE JE UŽ ZA VAMI!
Na chalupe prebehla rozsiahla rekonštrukcia, počas ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, osadené plastové okná, vyhotovené nové podlahy, potery, omietky a zateplené stropy. Úplne nová je aj kúpeľňa vrátane podlahového kúrenia. Nechýba nová žumpa a zásobovanie vodou zo studne.
Majiteľka do nehnuteľnosti investovala množstvo práce a energie. Rekonštrukcia ešte nie je úplne dokončená, práce však priebežne pokračujú. Nový vlastník tak môže nadviazať na už vykonané úpravy a doladiť si posledné detaily podľa vlastného vkusu.
VLASTNÝ KÚSOK LIPTOVA!
Celková výmera pozemkov predstavuje 367 m², pričom samotný dom stojí na parcele s výmerou 116 m² a ďalšia parcela s výmerou 251 m² tvorí priestor okolo nehnuteľnosti. Pozemok ponúka možnosti na oddych, vonkajšie posedenie či vytvorenie príjemného rekreačného zázemia.
TROCHU NETRADIČNÝ PRÍSTUP, O TO VIAC SÚKROMIA!
K chalupe nie je možný priamy príjazd bežným osobným autom. Prístup je možný pešo z dvoch strán, prípadne štvorkolkou. Parkovanie je možné približne 50 metrov od nehnuteľnosti.
Práve táto osobitosť môže osloviť milovníkov pokoja a autentického chalupárčenia, ktorí nehľadajú rušnú lokalitu, ale miesto na skutočný oddych.
️ LYŽOVAČKA, TURISTIKA A NÁDHERNÁ PRÍRODA NA DOSAH!
Nižná Boca je výborným východiskovým bodom na spoznávanie Nízkych Tatier. V okolí nájdete turistické chodníky, cyklotrasy, horské výhľady a možnosti zimných športov. Neďaleko sa nachádzajú lyžiarske lokality Bačova Roveň a Čertovica.
Na svoje si prídu turisti, hubári, milovníci skialpinizmu aj rodiny, ktoré chcú tráviť spoločné chvíle mimo mestského ruchu. Nádherná okolitá príroda ponúka možnosti aktívneho oddychu počas všetkých ročných období.
CHALUPA PRE RODINU AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!
Nehnuteľnosť môže byť skvelým miestom na víkendové pobyty, prázdniny s deťmi alebo stretnutia s priateľmi. Zaujímavý je aj jej potenciál na krátkodobý rekreačný prenájom po dokončení potrebných prác a splnení príslušných podmienok.
Predstavte si, že máte svoje miesto v horách, kam môžete kedykoľvek utiecť pred ruchom každodenného života. Miesto, kde sa čas na chvíľu spomalí a kde si vytvoríte množstvo krásnych spomienok.
CHALUPA V NIŽNEJ BOCI ČAKÁ MOŽNO PRÁVE NA VÁS!
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Ján Psotný
Realitný maklér Directreal – LM City
Teším sa na stretnutie pri obhliadke!
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 206
Plocha obytnej časti m2: 102
Výmera pozemku m2: 367
Zastavaná plocha m2: 116
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Rok poslednej rekonštrukcie: 2026
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbY
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
CHALUPA V SRDCI NÍZKYCH TATIER – MIESTO, KDE ZABUDNETE NA KAŽDODENNÝ ZHON! ️ NIŽNÁ BOCA
Hľadáte miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, namiesto ruchu mesta vás privíta ticho prírody a každý víkend môže byť malou dovolenkou? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorú by ste mohli využívať na rekreačný prenájom? Potom mám pre vás zaujímavú ponuku!
Ja, Ing. Ján Psotný, realitný maklér spoločnosti Directreal, vám ponúkam na predaj útulnú murovanú chalupu, ktorá je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, v malebnej horskej obci Nižná Boca, obklopenej nádhernou prírodou Nízkych Tatier.
MIESTO, KDE MÁ POKOJ SVOJU HODNOTU!
Chalupa sa nachádza na slnečnom mieste v príjemnom horskom prostredí, ktoré ponúka dokonalý únik od každodenných povinností. Či už túžite po rodinných víkendoch, letných grilovačkách, zimných pobytoch v zasneženej prírode alebo po vlastnom rekreačnom ubytovaní, táto nehnuteľnosť má čo ponúknuť.
VEĽKÝ KUS PRÁCE JE UŽ ZA VAMI!
Na chalupe prebehla rozsiahla rekonštrukcia, počas ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, osadené plastové okná, vyhotovené nové podlahy, potery, omietky a zateplené stropy. Úplne nová je aj kúpeľňa vrátane podlahového kúrenia. Nechýba nová žumpa a zásobovanie vodou zo studne.
Majiteľka do nehnuteľnosti investovala množstvo práce a energie. Rekonštrukcia ešte nie je úplne dokončená, práce však priebežne pokračujú. Nový vlastník tak môže nadviazať na už vykonané úpravy a doladiť si posledné detaily podľa vlastného vkusu.
VLASTNÝ KÚSOK LIPTOVA!
Celková výmera pozemkov predstavuje 367 m², pričom samotný dom stojí na parcele s výmerou 116 m² a ďalšia parcela s výmerou 251 m² tvorí priestor okolo nehnuteľnosti. Pozemok ponúka možnosti na oddych, vonkajšie posedenie či vytvorenie príjemného rekreačného zázemia.
TROCHU NETRADIČNÝ PRÍSTUP, O TO VIAC SÚKROMIA!
K chalupe nie je možný priamy príjazd bežným osobným autom. Prístup je možný pešo z dvoch strán, prípadne štvorkolkou. Parkovanie je možné približne 50 metrov od nehnuteľnosti.
Práve táto osobitosť môže osloviť milovníkov pokoja a autentického chalupárčenia, ktorí nehľadajú rušnú lokalitu, ale miesto na skutočný oddych.
️ LYŽOVAČKA, TURISTIKA A NÁDHERNÁ PRÍRODA NA DOSAH!
Nižná Boca je výborným východiskovým bodom na spoznávanie Nízkych Tatier. V okolí nájdete turistické chodníky, cyklotrasy, horské výhľady a možnosti zimných športov. Neďaleko sa nachádzajú lyžiarske lokality Bačova Roveň a Čertovica.
Na svoje si prídu turisti, hubári, milovníci skialpinizmu aj rodiny, ktoré chcú tráviť spoločné chvíle mimo mestského ruchu. Nádherná okolitá príroda ponúka možnosti aktívneho oddychu počas všetkých ročných období.
CHALUPA PRE RODINU AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!
Nehnuteľnosť môže byť skvelým miestom na víkendové pobyty, prázdniny s deťmi alebo stretnutia s priateľmi. Zaujímavý je aj jej potenciál na krátkodobý rekreačný prenájom po dokončení potrebných prác a splnení príslušných podmienok.
Predstavte si, že máte svoje miesto v horách, kam môžete kedykoľvek utiecť pred ruchom každodenného života. Miesto, kde sa čas na chvíľu spomalí a kde si vytvoríte množstvo krásnych spomienok.
CHALUPA V NIŽNEJ BOCI ČAKÁ MOŽNO PRÁVE NA VÁS!
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Ján Psotný
Realitný maklér Directreal – LM City
Teším sa na stretnutie pri obhliadke!
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 206
Plocha obytnej časti m2: 102
Výmera pozemku m2: 367
Zastavaná plocha m2: 116
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Rok poslednej rekonštrukcie: 2026
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbY
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
206 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
367 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Nám. osloboditeľov 32 • 031 01, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti90 000 € 437 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
+4219080... zobraziť číslo
