Chata, drevenica, zrub 751 m² , Čiastočná rekonštrukcia

(JuZnPN3dj3v) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026

Chata v lesoch nad obcou Kuchyňa

Name: Chata v lesoch nad obcou Kuchyňa
Brand: Reality.sk
SKU: JuZnPN3dj3v
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

Kuchyňa • Slovensko

Ukázať na mape

198,000 € 1404 €/m²

Základné informácie

Druh:

Chata, drevenica, zrub

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

141 m²

Plocha pozemku:

751 m²

Info

Poctivá, skutočne kvalitná, pravá chata – ideálna ako rodinné rekreačné sídlo ale vhodná aj na celoročné bývanie. Ponúka relax v objatí nádhernej prírody v tesnej blízkosti obce Kuchyňa neďaleko vodnej nádrže Kuchyňa a vodnej nádrže Rohožník. Podlahová plocha jednoposchodovej chaty je dostatočne veľkorysá – 142 m², z toho samostatné prízemie má podlahovú plochu 65 m², prvé poschodie 77 m². Prvé poschodie, horná časť chaty, pozostáva zo zádveria, z priestrannej obývacej izby s kachľovou pecou, ktorou sa pohodlne vykurujú všetky miestnosti, dvoch samostatných spální, kuchynského kútu s elektrickým sporákom s rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Podlahová plocha tejto časti chaty má veľkosť štandardného trojizbového bratislavského bytu. Spodná časť chaty je čiastočne zasadená do terénu. Tu sa nachádza priestranná miestnosť s krbom a malým barom, kuchynský kút a oddelená časť - technická miestnosť a WC. Chata je vybudovaná ako samostatne stojaci objekt, je murovaná, technicky dobre udržiavaná, zdravá, pripravená aj na celoročné bývanie. Spodná časť chaty je obložená lomovým kameňom. Má zavedenú elektrinu, pitná voda je zo studne. V objekte sa nachádza malá domáca vodáreň a zásobník na teplú úžitkovú vodu. Vykurovanie chaty je zabezpečené kachľovou pecou a krbom. V hornej časti chaty je klimatizácia, chata je napojená na bezpečnostný ochranný systém a má zavedený internet. Odvod odpadových vôd je odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a voliéra pre poľovníckeho psa, v tesnej blízkosti je vybudovaný drevený prístrešok na auto a uzamykateľná drevená garáž, resp. môže slúžiť aj ako dielňa. Na terase je vybudované prestrešené záhradné sedenie s murovaným grilom, umelým jazierkom a udiarňou. Chata, zastavaná plocha 91 m², je zasadená do udržiavaného mierne svahovitého pozemku o veľkosti 750 m² , ktorý je ohraničený plotom. Chata je udržiavaná a technicky pripravená na celoročné bývanie. Obec Kuchyňa a jej okolie je rajom pre milovníkov prírody a športov s celoročným využitím - turistika (vrch Vysoká), bicyklovanie, vodné športy či rybolov vďaka vodnej nádrži Kuchyňa či neďalekej priehrade Rohožník. Lesy Malých Karpát sú vychýrenou hubárskou oblasťou. V obci Kuchyňa sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pizzéria, reštaurácia aj pošta. Dostupnosť do okresného mesta Malacky je cca 20 minút, do Bratislavy cca 35 minút. Neoceniteľným benefitom tejto nehnuteľnosti je, že má pridelené súpisné číslo, je možnosť prihlásiť sa k trvalému pobytu v obci. Je situovaná v lone prírody nad obcou Kuchyňa mimo turistických chodníkov, avšak v komfortnej vzdialenosti do centra obce, do okresného mesta Malacky – cca 20 min, či do Bratislavy – cca 35 min. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne výrazné dodatočné investície.
Cena nehnuteľnosti – 198.000,- eur vrátane priľahlého pozemku.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

141 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Energie:

10 €

Rok výstavby:

1980