(Jurlr6I9uki) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
Chata s klenbovou pivnicou a rozsiahlym pozemkom na okraji lesa.
Osloboditeľov
Malý Krtíš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
57,000 € 570 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
4,804 m²
Info
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť (pôvodne vínny domček), ktorá sa nachádza v tichom a ničím nerušenom prostredí na samom okraji obce, priamo uprostred lesa.
Základné informácie
• Druh nehnuteľnosti: Rekreačná chata / bývalý vínny domček so súpisným číslom.
• Rozloha pozemku: 4 804 m².
• Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha).
• Oplotenie: Pozemok je nedávno kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný.
Dispozičné riešenie
Objekt pozostáva z dvoch podlaží a rozdelený na dennú a nočnú časť:
• Prízemie:
o Denná miestnosť ideálna na posedenia s rodinou či priateľmi.
o Z nej vchod priamo do priestrannej, tradičnej klenbovej pivnice, vhodnej na skladovanie vína či plodov z pozemku.
o Kumbál na náradie.
o WC.
• Poschodie:
o Kuchynka.
o Spálňa s krbom a sklápacími posteľami.
o Balkón s výhľadom priamo do okolitej prírody.
Pozemok a okolie
Pozemok s veľkorysou výmerou 4 804 m² je svahovitý a poskytuje maximálne súkromie. Na pozemku je množstvo stromov, veľká časť z nich sú mladé orechy čierne – ide o vzácnu drevinu, ktorá zvyšuje hodnotu samotného pozemku. Celý areál je čerstvo oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a ochranu pred lesnou zverou.
Inžinierske siete a technické riešenie
Nehnuteľnosť je situovaná v autentickej prírode, čomu sú prispôsobené aj siete:
• Elektrina: Riešená prostredníctvom agregátu.
• Voda: Obecný vodovod je nedostupný, no existuje možnosť realizácie vlastnej studne.
• Odpad: Riešený formou žumpy.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• Absolútny pokoj: Poloha priamo v lese na okraji obce zaručuje dokonalý relax bez susedov.
• Charakter a história: Pôvodný koncept vínneho domčeka s klenbovou pivnicou dodáva miestu jedinečné čaro.
• Investičný potenciál: Obrovský pozemok s výsadbou orecha čierneho.
• Pripravené na dokončenie: Nová strecha a oplotenie vám ušetria prvé veľké investície, interiér si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv.
Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, zavolajte mi na t.č. +421 907 818 423.
Cena nehnuteľnosti je 57.000,- EUR.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk
Základné informácie
• Druh nehnuteľnosti: Rekreačná chata / bývalý vínny domček so súpisným číslom.
• Rozloha pozemku: 4 804 m².
• Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha).
• Oplotenie: Pozemok je nedávno kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný.
Dispozičné riešenie
Objekt pozostáva z dvoch podlaží a rozdelený na dennú a nočnú časť:
• Prízemie:
o Denná miestnosť ideálna na posedenia s rodinou či priateľmi.
o Z nej vchod priamo do priestrannej, tradičnej klenbovej pivnice, vhodnej na skladovanie vína či plodov z pozemku.
o Kumbál na náradie.
o WC.
• Poschodie:
o Kuchynka.
o Spálňa s krbom a sklápacími posteľami.
o Balkón s výhľadom priamo do okolitej prírody.
Pozemok a okolie
Pozemok s veľkorysou výmerou 4 804 m² je svahovitý a poskytuje maximálne súkromie. Na pozemku je množstvo stromov, veľká časť z nich sú mladé orechy čierne – ide o vzácnu drevinu, ktorá zvyšuje hodnotu samotného pozemku. Celý areál je čerstvo oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a ochranu pred lesnou zverou.
Inžinierske siete a technické riešenie
Nehnuteľnosť je situovaná v autentickej prírode, čomu sú prispôsobené aj siete:
• Elektrina: Riešená prostredníctvom agregátu.
• Voda: Obecný vodovod je nedostupný, no existuje možnosť realizácie vlastnej studne.
• Odpad: Riešený formou žumpy.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• Absolútny pokoj: Poloha priamo v lese na okraji obce zaručuje dokonalý relax bez susedov.
• Charakter a história: Pôvodný koncept vínneho domčeka s klenbovou pivnicou dodáva miestu jedinečné čaro.
• Investičný potenciál: Obrovský pozemok s výsadbou orecha čierneho.
• Pripravené na dokončenie: Nová strecha a oplotenie vám ušetria prvé veľké investície, interiér si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv.
Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, zavolajte mi na t.č. +421 907 818 423.
Cena nehnuteľnosti je 57.000,- EUR.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
4,804 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
Dkom s.r..o+4219078... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
SNP 9 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti57,000 € 570 €/m²
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
+4219078... zobraziť číslo
