6026963 (JuXPPQqyC7r) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
Chalupa, ktorú definuje pokoj a príroda
99
Ábelová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,990 € 1800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
3,204 m²
Info
Ponúkam na predaj nie len nehnuteľnosť a kus prírody s ňou, ale pokoj na duši v lone nádhernej prírody. Chalupa, ktorá si Vás získa, zamotá hlavu, rozbúcha srdce. Lokalita tvorí hodnotu. A tá je na nezaplatenie. Lokalita ideálna na oddych, ale aj aktívny reset počas turistiky, cykloturistiky, letných ale aj zimných športov.
Poloha a lokalita
- 9 km od diaľnice (výjazd Kriváň)
- 30 km od Lučenca
- 30 km od Zvolena
- 50 km od Banskej Bystrice
- 2,5h od Bratislavy
Popis:
Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou. Elektrika, voda, septik. V obývačke funkčný krb, ktorý hreje skutočne rýchlo. Veľká terasa, kde v lete pri grilovačke budete chránení pred slnkom.
Obytná plocha: 100 m², ideálna pre rodinný oddych.
Pozemok: Rozľahlých 3 204 m², ponúkajúci súkromie a priestor na relax či záhradkárčenie.
Dispozícia:
1. podlažie: Priestranná obývačka, kuchyňa, chodba, WC s luxusnou kúpeľňou.
2. podlažie: Dve útulné izby pre pokojný spánok.
Za chalupou je veľká pôvodná kamenná stavba, s ktorou si už nový majiteľ poradí podľa vlastných predstáv. .
Prístup: Asfaltová prístupová cesta k pozemku je udržiavaná aj v zime, cesta priamo k chate vedie po lúke (neudržiavaná - asi 50 m).
Zaujímavosť:
Každý pracovný deň prechádza okolo pekárenske auto a ak zastavíte šoféra a kúpite si čerstvý chrumkavý voňavý chlieb bude u vás na stole pri krbe umocňovať pocit domova.
Prečo si vybrať túto chalupu?
Je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú pokoj v lone prírody, no zároveň chcú byť blízko mesta. Veľkorysý pozemok, funkčná dispozícia a blízkosť obľúbených trás na turistiku a zimné športy robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do oddychu aj v budúcnosti.
V okolí Ábelovej je množstvo značených turistických a cyklistických trás, ktoré vedú cez lesy, lúky a kopce Novohradského regiónu – s krásnou prírodou a rôznymi úrovňami náročnosti.
Okolie je vhodné pre milovníkov horskej aj cestnej cyklistiky – trasy vedú po pokojnejších cestách i lesných chodníkoch.
Pamätný dom Boženy Slančíkovej-Timravy - priamo v obci Ábelová.
A čo jednodňové výlety? Hrad Divín, jazdenie na koňoch, vodná nádrž Ružiná, Haličky zámok, aquapark Strehová, a množstvo iného.
Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci kúsok raja v lone čarokrásnej prírody.
Budem Vás sprevádzať celým procesom – od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového víkendového sídla.
Poloha a lokalita
- 9 km od diaľnice (výjazd Kriváň)
- 30 km od Lučenca
- 30 km od Zvolena
- 50 km od Banskej Bystrice
- 2,5h od Bratislavy
Popis:
Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou. Elektrika, voda, septik. V obývačke funkčný krb, ktorý hreje skutočne rýchlo. Veľká terasa, kde v lete pri grilovačke budete chránení pred slnkom.
Obytná plocha: 100 m², ideálna pre rodinný oddych.
Pozemok: Rozľahlých 3 204 m², ponúkajúci súkromie a priestor na relax či záhradkárčenie.
Dispozícia:
1. podlažie: Priestranná obývačka, kuchyňa, chodba, WC s luxusnou kúpeľňou.
2. podlažie: Dve útulné izby pre pokojný spánok.
Za chalupou je veľká pôvodná kamenná stavba, s ktorou si už nový majiteľ poradí podľa vlastných predstáv. .
Prístup: Asfaltová prístupová cesta k pozemku je udržiavaná aj v zime, cesta priamo k chate vedie po lúke (neudržiavaná - asi 50 m).
Zaujímavosť:
Každý pracovný deň prechádza okolo pekárenske auto a ak zastavíte šoféra a kúpite si čerstvý chrumkavý voňavý chlieb bude u vás na stole pri krbe umocňovať pocit domova.
Prečo si vybrať túto chalupu?
Je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú pokoj v lone prírody, no zároveň chcú byť blízko mesta. Veľkorysý pozemok, funkčná dispozícia a blízkosť obľúbených trás na turistiku a zimné športy robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do oddychu aj v budúcnosti.
V okolí Ábelovej je množstvo značených turistických a cyklistických trás, ktoré vedú cez lesy, lúky a kopce Novohradského regiónu – s krásnou prírodou a rôznymi úrovňami náročnosti.
Okolie je vhodné pre milovníkov horskej aj cestnej cyklistiky – trasy vedú po pokojnejších cestách i lesných chodníkoch.
Pamätný dom Boženy Slančíkovej-Timravy - priamo v obci Ábelová.
A čo jednodňové výlety? Hrad Divín, jazdenie na koňoch, vodná nádrž Ružiná, Haličky zámok, aquapark Strehová, a množstvo iného.
Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci kúsok raja v lone čarokrásnej prírody.
Budem Vás sprevádzať celým procesom – od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového víkendového sídla.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
3,204 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Ivan Špilda
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti179,990 € 1800 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Ivan Špilda
0901 714... zobraziť číslo
