1901 (JuznbQlcOS6) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
Celoročne obývateľná chata, Čaňa, 846m2
Osloboditeľov
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
223,000 € 2230 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
846 m²
Info
Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám ponúka na predaj 3-podlažná, celoročne obývateľná chata v obci Čaňa, iba približne 10 minút autom od Košíc. Nehnuteľnosť je po novej rekonštrukcii a je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako alternatíva k rodinnému domu.
Chata ponúka približne 100 m² podlahovej plochy, obytné podkrovie, dielňu a veľký zastrešený altánok s rozlohou cca 30 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Čaňa
• typ: 3-podlažná celoročne obývateľná chata
• podlahová plocha: cca 100 m²
• výmera pozemku: 846 m²
• altánok: cca 30 m²
• obytné podkrovie
• samostatná dielňa
• nehnuteľnosť po rekonštrukcii
DISPOZÍCIA A EXTERIÉR
Tri podlažia poskytujú dostatok priestoru na komfortné celoročné využitie. Ďalším praktickým priestorom je dielňa a obytné podkrovie.
Súčasťou pozemku je tiež priestranný zastrešený altánok s výmerou približne 30 m², ktorý ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych počas teplejších mesiacov.
Pozemok má celkovú výmeru 846 m² a ponúka zaujímavý potenciál ďalšieho využitia. Možnosť zastavania predstavuje až približne 80 m².
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
V rámci rekonštrukcie a modernizácie bola nehnuteľnosť vybavená viacerými novými prvkami:
• nová elektroinštalácia
• denná a nočná tarifa elektriny
• nový bojler Ariston
• radiátory Stiebel
• vodovodné batérie Grohe
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
• nové čerpadlo v studni
• vykurovacia pec s možnosťou kúrenia tuhým palivom
• alarmový systém
• detektor dymu
Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a žumpou. Odvoz komunálneho odpadu zabezpečuje obec. Pripojenie na obecný vodovod je v riešení a dostupná je aj možnosť pripojenia na optický internet Telekom.
ZÁHRADA
Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádza sa tu viacero úžitkových drevín a rastlín vrátane jablone, hrušky, slivky, ríbezlí, egrešov a malín.
Praktickým benefitom sú 3 záhradné vývody vody, ktoré výrazne uľahčujú polievanie celého pozemku. K dispozícii je aj kompostér.
HLAVNÉ VÝHODY
✓celoročné využitie
nehnuteľnosť po rekonštrukcii
cca 100 m² podlahovej plochy
veľký pozemok 846 m²
priestranný altánok
vlastná studňa
možnosť kúrenia tuhým palivom
úžitková a okrasná záhrada
možnosť rozdelenia pozemku
prístup na pozemok aj z druhej strany
pokojné prostredie
rýchla dostupnosť Košíc
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v pokojnom prostredí s veľkým pozemkom, prípadne rekreačnú nehnuteľnosť s veľmi dobrou dostupnosťou mesta.
Cena nehnuteľnosti: 223.000 EUR
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať maklérku Ing. Jana Śrámková 0908 583 890, e-mail? sramkova@kosmosreality.sk
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).
Spoluprácou s nami získate:
Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
Profesionálne a férové jednanie
Osobne nabrané ponuky
Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
Žiadne skryté odmeny
Aktualizácia ponúk a cien
Aktívne riešenie dopytujúcich
Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging
Chata ponúka približne 100 m² podlahovej plochy, obytné podkrovie, dielňu a veľký zastrešený altánok s rozlohou cca 30 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Čaňa
• typ: 3-podlažná celoročne obývateľná chata
• podlahová plocha: cca 100 m²
• výmera pozemku: 846 m²
• altánok: cca 30 m²
• obytné podkrovie
• samostatná dielňa
• nehnuteľnosť po rekonštrukcii
DISPOZÍCIA A EXTERIÉR
Tri podlažia poskytujú dostatok priestoru na komfortné celoročné využitie. Ďalším praktickým priestorom je dielňa a obytné podkrovie.
Súčasťou pozemku je tiež priestranný zastrešený altánok s výmerou približne 30 m², ktorý ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych počas teplejších mesiacov.
Pozemok má celkovú výmeru 846 m² a ponúka zaujímavý potenciál ďalšieho využitia. Možnosť zastavania predstavuje až približne 80 m².
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
V rámci rekonštrukcie a modernizácie bola nehnuteľnosť vybavená viacerými novými prvkami:
• nová elektroinštalácia
• denná a nočná tarifa elektriny
• nový bojler Ariston
• radiátory Stiebel
• vodovodné batérie Grohe
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
• nové čerpadlo v studni
• vykurovacia pec s možnosťou kúrenia tuhým palivom
• alarmový systém
• detektor dymu
Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a žumpou. Odvoz komunálneho odpadu zabezpečuje obec. Pripojenie na obecný vodovod je v riešení a dostupná je aj možnosť pripojenia na optický internet Telekom.
ZÁHRADA
Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádza sa tu viacero úžitkových drevín a rastlín vrátane jablone, hrušky, slivky, ríbezlí, egrešov a malín.
Praktickým benefitom sú 3 záhradné vývody vody, ktoré výrazne uľahčujú polievanie celého pozemku. K dispozícii je aj kompostér.
HLAVNÉ VÝHODY
✓celoročné využitie
nehnuteľnosť po rekonštrukcii
cca 100 m² podlahovej plochy
veľký pozemok 846 m²
priestranný altánok
vlastná studňa
možnosť kúrenia tuhým palivom
úžitková a okrasná záhrada
možnosť rozdelenia pozemku
prístup na pozemok aj z druhej strany
pokojné prostredie
rýchla dostupnosť Košíc
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v pokojnom prostredí s veľkým pozemkom, prípadne rekreačnú nehnuteľnosť s veľmi dobrou dostupnosťou mesta.
Cena nehnuteľnosti: 223.000 EUR
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať maklérku Ing. Jana Śrámková 0908 583 890, e-mail? sramkova@kosmosreality.sk
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).
Spoluprácou s nami získate:
Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
Profesionálne a férové jednanie
Osobne nabrané ponuky
Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
Žiadne skryté odmeny
Aktualizácia ponúk a cien
Aktívne riešenie dopytujúcich
Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
10 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
846 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Šrámková
Kosmos Reality+4219085... zobraziť číslo
Kosmos Reality
Werferova 1 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti223,000 € 2230 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Šrámková
Kosmos Reality+4219085... zobraziť číslo
