12873907 (JutKSZs2rmz) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
CELOROČNÁ CHATA pod lesom | 20 minút od Košíc - Nováčany
Nováčany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
74,900 € 1498 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
451 m²
Info
Hľadáte únik z rýchleho mestského života, no nechcete stráviť hodiny v aute? Máme pre vás ideálne riešenie. Predstavujeme vám celoročne využiteľnú chatu v Nováčanoch, ktorá dokonale kombinuje bezprostredný kontakt s prírodou a rýchlu dostupnosť mesta – len 20 minút jazdy autom z Košíc.
DOKONALÝ ODDYCH POD LESOM
Dlhé a únavné cestovanie býva najčastejším dôvodom, prečo ľudia po čase prestanú svoje chaty využívať. Nováčany túto bariéru úplne mažú a ponúkajú presne to, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate – absolútny únik od civilizácie, no s mestom na dosah ruky.
Lokalita si zachováva ráz tichej a bezpečnej oblasti pod lesom na úpätí Volovských vrchov. V obci zároveň nájdete základnú občiansku vybavenosť, vhodnú na rýchle doplnenie zásob, čo zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti.
TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA
Táto chata bola postavená v roku 1986 a do dnešného dňa sa zachovala vo veľmi dobrom technickom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka skvelý základ na okamžité užívanie, alebo prípadnú modernizáciu.
Základom nehnuteľnosti je mimoriadne pevná železobetónová konštrukcia, ktorá zaručuje absolútnu bezpečnosť a dlhú životnosť. O teplo a jedinečnú atmosféru sa stará krbová kachlica s preskleným ohniskom, ktorá štýlovo dominuje obývacej časti a bleskovo vyhreje celý priestor.
Dispozične je chata rozdelená do troch podlaží. Na prízemí sa nachádza denná zóna s obývacou časťou a praktickou toaletou, ktorej odpad vedie do priľahlej žumpy. Podkrovie slúži ako útulná nočná časť určená na pokojný spánok. V podzemnom podlaží nájdeme letnú kuchynku s priľahlým skladom, ktorý je ideálny na odkladanie zásob a náradia.
Nehnuteľnosť je aktuálne napojená elektrinu a sezónny vodovod. Obrovským benefitom je možnosť okamžitého napojenia sa na obecný vodovod, ktorého prípojka bola pred chatou zriadená v tomto roku. Dokonalú chatovú idylku v exteriéri dopĺňa vonkajšie ohnisko, ktoré je ako stvorené na dlhé podvečerné opekačky a posedenia s rodinou a priateľmi.
PREČO TÁTO PONUKA?
Vďaka robustnej konštrukcii a pripravenosti na užívanie počas celého roka nie ste viazaní len na letnú sezónu. Táto chata je určená na celoročné využitie, s vlastným súpisným číslom a možnosťou nahlásenia trvalého pobytu.
Juhozápadná orientácia zároveň zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a nezameniteľnú atmosféru, ktorú si bezpochyby zamilujete.
Celkový dojem z nehnuteľnosti umocňuje samotné prostredie, ktoré je situované na úpätí Volovských vrchov - ideálny priestor na oddych.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU VOĽBOU?
Táto chata je ideálnym útočiskom pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné útočisko v blízkosti prírody, no stále na skok od Košíc. Ak hľadáte priestor plný pokoja, vhodný na víkendové grilovačky, relax, alebo oddych od každodenného zhonu, toto miesto si bezpochyby zamilujete.
DOKONALÝ ODDYCH POD LESOM
Dlhé a únavné cestovanie býva najčastejším dôvodom, prečo ľudia po čase prestanú svoje chaty využívať. Nováčany túto bariéru úplne mažú a ponúkajú presne to, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate – absolútny únik od civilizácie, no s mestom na dosah ruky.
Lokalita si zachováva ráz tichej a bezpečnej oblasti pod lesom na úpätí Volovských vrchov. V obci zároveň nájdete základnú občiansku vybavenosť, vhodnú na rýchle doplnenie zásob, čo zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti.
TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA
Táto chata bola postavená v roku 1986 a do dnešného dňa sa zachovala vo veľmi dobrom technickom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka skvelý základ na okamžité užívanie, alebo prípadnú modernizáciu.
Základom nehnuteľnosti je mimoriadne pevná železobetónová konštrukcia, ktorá zaručuje absolútnu bezpečnosť a dlhú životnosť. O teplo a jedinečnú atmosféru sa stará krbová kachlica s preskleným ohniskom, ktorá štýlovo dominuje obývacej časti a bleskovo vyhreje celý priestor.
Dispozične je chata rozdelená do troch podlaží. Na prízemí sa nachádza denná zóna s obývacou časťou a praktickou toaletou, ktorej odpad vedie do priľahlej žumpy. Podkrovie slúži ako útulná nočná časť určená na pokojný spánok. V podzemnom podlaží nájdeme letnú kuchynku s priľahlým skladom, ktorý je ideálny na odkladanie zásob a náradia.
Nehnuteľnosť je aktuálne napojená elektrinu a sezónny vodovod. Obrovským benefitom je možnosť okamžitého napojenia sa na obecný vodovod, ktorého prípojka bola pred chatou zriadená v tomto roku. Dokonalú chatovú idylku v exteriéri dopĺňa vonkajšie ohnisko, ktoré je ako stvorené na dlhé podvečerné opekačky a posedenia s rodinou a priateľmi.
PREČO TÁTO PONUKA?
Vďaka robustnej konštrukcii a pripravenosti na užívanie počas celého roka nie ste viazaní len na letnú sezónu. Táto chata je určená na celoročné využitie, s vlastným súpisným číslom a možnosťou nahlásenia trvalého pobytu.
Juhozápadná orientácia zároveň zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a nezameniteľnú atmosféru, ktorú si bezpochyby zamilujete.
Celkový dojem z nehnuteľnosti umocňuje samotné prostredie, ktoré je situované na úpätí Volovských vrchov - ideálny priestor na oddych.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU VOĽBOU?
Táto chata je ideálnym útočiskom pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné útočisko v blízkosti prírody, no stále na skok od Košíc. Ak hľadáte priestor plný pokoja, vhodný na víkendové grilovačky, relax, alebo oddych od každodenného zhonu, toto miesto si bezpochyby zamilujete.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
25 €
Rok výstavby:
1986
Rok kolaudácie:
1986
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
451 m²
Zastavaná plocha:
20 m²
Dĺžka pozemku:
27 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Martinásek
Invest & Real s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.
Skladná 38 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti74,900 € 1498 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Martinásek
Invest & Real s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
