AZ. ZNÍŽENÁ CENA !! 4-izbová rozprávková chata v Moravskom Lieskovom

AndelZachar pridáva do ponuky 4-izbový rodinný dom / rozprávkovú chalupu s jazierkom v srdci Bielych Karpát nad Moravským Lieskovým - Šance. Dominantou nehnuteľnosti je jazierko s horským prameňom, poloha na kopci pod lesom s novovybudovanou asfaltovou príjazdovou cestou priamo až na pozemok o výmere záhrady až 4814m2 - plno ovocných stromov a kríkov, veľký priestor na rekreáciu a vonkajšie aktivity ako hranie športov alebo detských hier. Dom sa pýši úžitkovou plochou 156m2 na celkovom pozemku o výmere 5095m2. K domu prislúcha garáž o výmere 35m2 spojená s dielňou, hospodársky dom a taktiež aj spravené základy na druhé jazierko/bazén.

Dispozícia:

K domu prislúcha parkovanie na pozemku pre 3 autá + 1 parkovacie miesto v garáži.

Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný.

Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou :

• nová strecha (2020),


• inštalácia solárneho panela na ohrev vody, výmena okien za plastové, realizácia zateplenia obvodového plášťa, realizácia fasády, zateplenie podkrovia (2023-2024)


• realizácia chodníkov a záhrady (2022)


• energetický posudok (2025)

Znížená cena nehnuteľnosti je kvôli očakávanej čiastočnej vnútornej rekonštrukcií.

Kúrenie - kotol na pelety a kotol na tuhé palivo, centrálne kúrenie radiátormi

Ohrev vody - solár, kotol, elektrika

Zdroje vody - kopaná aj vŕtaná studňa, horský prameň

Elektrika - na pozemku 230V

Kanalizácia - žumpa na pozemku

Fotky sú upravené pomocou AI.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza 10 minút autom od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a 25 minút od českého mesta Uherský Brod. Taktiež sa viete napojiť rovno na ďialnicu D1 na okraji Nového Mesta nad Váhom.

Nová asfaltová príjazdová cesta je k domu od hlavnej komunikácie spolu s autobusovou zastávkou s pravidelnými spojmi (600 m).

Dom je na kopci pod lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj prírody, pocit slobody.