(Juozhi19tca) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
AVE estate | Rekreačná chata (2013) v centre Rusoviec
Kovácsova
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,000 € 2868 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Plocha pozemku:
240 m²
Info
AVE estate Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rusovce.
Chata prešla v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou a rozšírením, vďaka čomu ponúka komfortné zázemie nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Predáva sa kompletne zariadená vrátane záhradného vybavenia, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a môže si začať naplno užívať pobyt.
Základné informácie
* Úžitková plocha: 38,5 m²
* Zastavaná plocha vrátane terasy: 54 m²
* Terasa: 14 m²
* Pozemok: 240 m²
* Rekonštrukcia a prístavba: 2013
Inžinierske siete
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je napojenie na kompletné inžinierske siete okrem plynu. K dispozícii je mestský vodovod, elektrina aj verejná kanalizácia, čo prináša vyšší komfort užívania a nižšie starosti s prevádzkou.
Dispozícia
Chata pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne spojenej s obývacou časťou a priestrannej spálne, ktorá zároveň slúži ako obývacia izba. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní vytvára piecka, komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia.
Exteriér
Na pozemku nájdete príjemné posedenie pod čerešňou, priestor na grilovanie a oddych v súkromí zelene.
Veľkým bonusom je kompletné záhradné vybavenie, ktoré zostáva novému majiteľovi – nová kosačka, vertikutátor, fukár aj ďalšie praktické náradie.
Pozemok
Pozemok s výmerou 240 m² je v dlhodobom prenájme od Hlavného mesta SR Bratislavy za 224 € ročne. Nájomná zmluva sa obnovuje každých 10 rokov a zároveň existuje možnosť odkúpenia pozemku do osobného vlastníctva.
Lokalita
Rusovce patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Bratislavy. Ponúkajú pokojné prostredie plné zelene, výbornú dostupnosť do centra mesta a množstvo možností na šport aj oddych.
V pešej dostupnosti sa nachádza Rusovské jazero, Dunajské luhy aj obľúbené cyklotrasy, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na relax počas celého roka.
Cena: 109 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj všetky úkony spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 221 762.
Chata prešla v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou a rozšírením, vďaka čomu ponúka komfortné zázemie nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Predáva sa kompletne zariadená vrátane záhradného vybavenia, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a môže si začať naplno užívať pobyt.
Základné informácie
* Úžitková plocha: 38,5 m²
* Zastavaná plocha vrátane terasy: 54 m²
* Terasa: 14 m²
* Pozemok: 240 m²
* Rekonštrukcia a prístavba: 2013
Inžinierske siete
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je napojenie na kompletné inžinierske siete okrem plynu. K dispozícii je mestský vodovod, elektrina aj verejná kanalizácia, čo prináša vyšší komfort užívania a nižšie starosti s prevádzkou.
Dispozícia
Chata pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne spojenej s obývacou časťou a priestrannej spálne, ktorá zároveň slúži ako obývacia izba. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní vytvára piecka, komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia.
Exteriér
Na pozemku nájdete príjemné posedenie pod čerešňou, priestor na grilovanie a oddych v súkromí zelene.
Veľkým bonusom je kompletné záhradné vybavenie, ktoré zostáva novému majiteľovi – nová kosačka, vertikutátor, fukár aj ďalšie praktické náradie.
Pozemok
Pozemok s výmerou 240 m² je v dlhodobom prenájme od Hlavného mesta SR Bratislavy za 224 € ročne. Nájomná zmluva sa obnovuje každých 10 rokov a zároveň existuje možnosť odkúpenia pozemku do osobného vlastníctva.
Lokalita
Rusovce patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Bratislavy. Ponúkajú pokojné prostredie plné zelene, výbornú dostupnosť do centra mesta a množstvo možností na šport aj oddych.
V pešej dostupnosti sa nachádza Rusovské jazero, Dunajské luhy aj obľúbené cyklotrasy, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na relax počas celého roka.
Cena: 109 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj všetky úkony spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 221 762.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2014
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
240 m²
Zastavaná plocha:
54 m²
Šírka pozemku:
8 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Strážna služba, Záhrada, Krb, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Terasa, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Iné, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Cesta, Letisko, Trolejbus, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Maťufka
AVE estate s.r.o.+4219182... zobraziť číslo
AVE estate s.r.o.
Ulica Biskupa Kondého 30/5138 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti109,000 € 2868 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Maťufka
AVE estate s.r.o.+4219182... zobraziť číslo
