RAJA-100015 (JuIvZ0Fyrvh) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Atraktívny 4i rodinný dom 115 m2 v srdci prírody 4192 m2 - Banská Hodruša pri Banskej Štiavnici
Hodruša-Hámre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,500 € 2604 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
4,192 m²
Info
Popis:
Ponúkame vám výnimočný rodinný dom v nádhernom lesnom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hodruša – Hámre, len pár minút od historickej Banskej Štiavnice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokoja, prírody a komfortného bývania s možnosťou celoročného využitia.
Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 115 m² je situovaný na pozemku o výmere 4192 m² a ponúka nádherný výhľad na historickú časť Hodruše. Pozemok zároveň susedí priamo s lesom, čo vytvára jedinečnú atmosféru súkromia, oddychu a kontaktu s prírodou. Výhodou je aj bezproblémový priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie patriacej obci Hodruša.
Dispozícia a stav:
Dispozícia domu je praktická, vzdušná a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s krbovými kachľami. Obývacia izba je kompaktne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená a pripravená na plnohodnotné využívanie. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na prízemí je tiež priestranná a samostatná spálňa.
Poschodie domu tvorí príjemné otvorené átrium a dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj víkendový oddych.
Vykurovanie celého domu je riešené prostredníctvom radiátorov napojených na výmenník tepla zabudovaný v kachliach. Tento systém ponúka efektívne, komfortné a zároveň praktické vykurovanie počas celého roka.
Pri dome sa nachádza terasa, ktorú je možné využívať celoročne – či už na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo príjemné večerné posedenia. Priamo zo zadnej časti terasy je vstup do technických miestností.
V zadnej časti pozemku je umiestnený nový prístrešok na drevo a priestor na uskladnenie záhradného náradia.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový dom na oddych alebo investíciu v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou.
Lokalita:
Prednosti nehnuteľnosti:
- nádherný výhľad na historickú časť Hodruše
- bezprostredná blízkosť lesa a prírody
- lyžiarske stredisko SALAMANDER je vzdialene iba 3km
- možnosť celoročného bývania aj rekreačného využitia
- okamžite obývateľný stav bez ďalších investícií
- priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie
- praktická dispozícia domu
- celoročná terasa a technické zázemie
- pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Banskej Štiavnici
- ideálne miesto na oddych, turistiku, cyklistiku či hubárčeni
Náklady:
Cena nehnuteľnosti: 299.500,-EUR
Cena nehnuteľností zahŕňa:
- komplexné realitné poradenstvo
- odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
- vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
- províziu pre realitnú kanceláriu
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Názor makléra:
KONTAKT
Mgr. Richard Rischer_RAJA
E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk
Mobil: +421 905 618 434
Ponúkame vám výnimočný rodinný dom v nádhernom lesnom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hodruša – Hámre, len pár minút od historickej Banskej Štiavnice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokoja, prírody a komfortného bývania s možnosťou celoročného využitia.
Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 115 m² je situovaný na pozemku o výmere 4192 m² a ponúka nádherný výhľad na historickú časť Hodruše. Pozemok zároveň susedí priamo s lesom, čo vytvára jedinečnú atmosféru súkromia, oddychu a kontaktu s prírodou. Výhodou je aj bezproblémový priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie patriacej obci Hodruša.
Dispozícia a stav:
Dispozícia domu je praktická, vzdušná a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s krbovými kachľami. Obývacia izba je kompaktne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená a pripravená na plnohodnotné využívanie. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na prízemí je tiež priestranná a samostatná spálňa.
Poschodie domu tvorí príjemné otvorené átrium a dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj víkendový oddych.
Vykurovanie celého domu je riešené prostredníctvom radiátorov napojených na výmenník tepla zabudovaný v kachliach. Tento systém ponúka efektívne, komfortné a zároveň praktické vykurovanie počas celého roka.
Pri dome sa nachádza terasa, ktorú je možné využívať celoročne – či už na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo príjemné večerné posedenia. Priamo zo zadnej časti terasy je vstup do technických miestností.
V zadnej časti pozemku je umiestnený nový prístrešok na drevo a priestor na uskladnenie záhradného náradia.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový dom na oddych alebo investíciu v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou.
Lokalita:
Prednosti nehnuteľnosti:
- nádherný výhľad na historickú časť Hodruše
- bezprostredná blízkosť lesa a prírody
- lyžiarske stredisko SALAMANDER je vzdialene iba 3km
- možnosť celoročného bývania aj rekreačného využitia
- okamžite obývateľný stav bez ďalších investícií
- priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie
- praktická dispozícia domu
- celoročná terasa a technické zázemie
- pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Banskej Štiavnici
- ideálne miesto na oddych, turistiku, cyklistiku či hubárčeni
Náklady:
Cena nehnuteľnosti: 299.500,-EUR
Cena nehnuteľností zahŕňa:
- komplexné realitné poradenstvo
- odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
- vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
- províziu pre realitnú kanceláriu
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Názor makléra:
KONTAKT
Mgr. Richard Rischer_RAJA
E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk
Mobil: +421 905 618 434
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1935
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
4,192 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer
RAJA realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Prostredná 33 • 90021, Svätý Jur Celá ponuka spoločnosti299,500 € 2604 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer
RAJA realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
