13444844 (JuGXr1ZdXOw) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
ARETÉ REAL – CHATA VHODNÁ AJ NA CELOROČNÉ BÝVANIE, PEZINOK, KUČIŠDORFSKÁ DOLINA
Kučišdorfská dolina
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 2651 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
173.51 m²
Plocha pozemku:
657 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúka súkromie, pokoj a komfort s relaxačnou zónou? Nehnuteľnosť, ktorá nie je len víkendovým útočiskom, ale vďaka jej vybaveniu je vhodná aj na celoročné bývanie? Nech sa páči, príďte pozrieť.
V exkluzívnej lokalite Kučišdorfská dolina, v lone Malých Karpát, Vám naša realitná kancelária Areté real ponúka na predaj plne zariadenú, celoročne obývateľnú chatu s výhodami rodinného domu. Ide o mimoriadne vyhľadávané miesto, kde sa takéto nehnuteľnosti predávajú len zriedka, väčšina zostáva v rodinách po generácie. Kúpou voľná IHNEĎ!
Chata je murovaná so zateplením, pokrytá betónovou škridlou, je vstavaná do svahu s rovinatým parkovo upraveným pozemkom s napojením na asfaltovú cestu. Je napojená na vodu a elektrinu, k dispozícii je studňa a lemujúci potok, výhodou je vlastná čistička odpadových vôd a optický internet. Vykurovanie chaty je zabezpečené prostredníctvom elektrických radiátorov, ďalšou alternatívou vykurovania je na prízemí keramická piecka a na poschodí krb. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Poštová schránka a odvoz odpadu neďaleko chaty.
Dispozícia 173,51m2:
Prízemie 67,21m2: priestranná garáž so skladom, letná kuchyňa s kuchynskou linkou a keramickou pieckou, predsieň s WC a umývadlom, vínny sklad.
Poschodie 85,70m2 + krytý balkón 20,6m2: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, kuchyňa, 2 izby, spoločenská miestnosť s krbom a spálňa - všetky s výstupom na krytý balkón.
Vaša súkromná relax zóna:
- Murovaný altánok s krbom a grilom - celoročné posedenia
- Sudová fínska sauna s priamym vstupom do lemujúceho potoka na otužovanie
- Ohnisko s posedením z masívnych pňov
- Krytý balkón + sedenie pod balkónom + vonkajšia terasa
- Príprava na vírivku, vlastná studňa
Zariadenie chaty:
Na prízemí v garáži je umývadlo a menší sklad, v letnej kuchyni kuchynská linka s drezom a keramická piecka, predsieň má umývadlo s toaletou. Na poschodí v predsieni je vešiak, WC má umývadlo a toaletu, kúpeľňa má umývadlo, sprchový kút a práčku. V spoločenskej miestnosti s krbom je konferenčný stolík a sedačka, každá izba a spálňa disponuje úložným nábytkom a posteľou.
Pozemok:
Celkovo 960 m2 oploteného, parkovo upraveného pozemku. 657m2 v osobnom vlastníctve + 303m2 v dlhodobom 100-ročnom prenájme od urbariátu za symbolický ročný nájom 70 €. Na pozemok sú 2 oficiálne vstupy pre autá s možnosťou parkovania 5 áut (2 v garáži a 3 pred garážou). Prístupová cesta sfaltová s celoročnou údržbou.
Lokalita:
MHD 5 min pešo, centrum Pezinka 8 min autom, v meste kompletná občianska vybavenosť, vodná nádrž Kučišdorf na prechádzky a rybolov, turistika, cyklistika, hubárčenie...
Názor makléra:
Ideálne na celoročné bývanie, luxusnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom. Takéto nehnuteľnosti sa v Kučišdorfe objavia raz za niekoľko rokov. Má priradené súpisné číslo, vlastný pozemok, umožňuje majiteľovi prihlásenie trvalého pobytu.
Cena 460 000 EUR. Možnosť čiastočného financovania cez úver.
Kontakt: 0911/247 257
Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
www.arete.sk
Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
- zmluvy autorizované advokátom
- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do
- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
V exkluzívnej lokalite Kučišdorfská dolina, v lone Malých Karpát, Vám naša realitná kancelária Areté real ponúka na predaj plne zariadenú, celoročne obývateľnú chatu s výhodami rodinného domu. Ide o mimoriadne vyhľadávané miesto, kde sa takéto nehnuteľnosti predávajú len zriedka, väčšina zostáva v rodinách po generácie. Kúpou voľná IHNEĎ!
Chata je murovaná so zateplením, pokrytá betónovou škridlou, je vstavaná do svahu s rovinatým parkovo upraveným pozemkom s napojením na asfaltovú cestu. Je napojená na vodu a elektrinu, k dispozícii je studňa a lemujúci potok, výhodou je vlastná čistička odpadových vôd a optický internet. Vykurovanie chaty je zabezpečené prostredníctvom elektrických radiátorov, ďalšou alternatívou vykurovania je na prízemí keramická piecka a na poschodí krb. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Poštová schránka a odvoz odpadu neďaleko chaty.
Dispozícia 173,51m2:
Prízemie 67,21m2: priestranná garáž so skladom, letná kuchyňa s kuchynskou linkou a keramickou pieckou, predsieň s WC a umývadlom, vínny sklad.
Poschodie 85,70m2 + krytý balkón 20,6m2: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, kuchyňa, 2 izby, spoločenská miestnosť s krbom a spálňa - všetky s výstupom na krytý balkón.
Vaša súkromná relax zóna:
- Murovaný altánok s krbom a grilom - celoročné posedenia
- Sudová fínska sauna s priamym vstupom do lemujúceho potoka na otužovanie
- Ohnisko s posedením z masívnych pňov
- Krytý balkón + sedenie pod balkónom + vonkajšia terasa
- Príprava na vírivku, vlastná studňa
Zariadenie chaty:
Na prízemí v garáži je umývadlo a menší sklad, v letnej kuchyni kuchynská linka s drezom a keramická piecka, predsieň má umývadlo s toaletou. Na poschodí v predsieni je vešiak, WC má umývadlo a toaletu, kúpeľňa má umývadlo, sprchový kút a práčku. V spoločenskej miestnosti s krbom je konferenčný stolík a sedačka, každá izba a spálňa disponuje úložným nábytkom a posteľou.
Pozemok:
Celkovo 960 m2 oploteného, parkovo upraveného pozemku. 657m2 v osobnom vlastníctve + 303m2 v dlhodobom 100-ročnom prenájme od urbariátu za symbolický ročný nájom 70 €. Na pozemok sú 2 oficiálne vstupy pre autá s možnosťou parkovania 5 áut (2 v garáži a 3 pred garážou). Prístupová cesta sfaltová s celoročnou údržbou.
Lokalita:
MHD 5 min pešo, centrum Pezinka 8 min autom, v meste kompletná občianska vybavenosť, vodná nádrž Kučišdorf na prechádzky a rybolov, turistika, cyklistika, hubárčenie...
Názor makléra:
Ideálne na celoročné bývanie, luxusnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom. Takéto nehnuteľnosti sa v Kučišdorfe objavia raz za niekoľko rokov. Má priradené súpisné číslo, vlastný pozemok, umožňuje majiteľovi prihlásenie trvalého pobytu.
Cena 460 000 EUR. Možnosť čiastočného financovania cez úver.
Kontakt: 0911/247 257
Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
www.arete.sk
Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
- zmluvy autorizované advokátom
- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do
- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Charakteristika
Úžitková plocha:
173.51 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
20.6 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Žiariče
Plocha pozemku:
657 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
Areté real, s. r. o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti460,000 € 2651 €/m²
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
