(JuOYZO03CtL) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
ARBIZ | predaj rekreačnej chaty (1.151 m2) Štôla
Štôla • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
251 m²
Plocha pozemku:
1,151 m²
Info
Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Štôla.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Štôla
Rozloha pozemku: 1.151 m²
Počet park. miest: 4 ks
Prístupová cesta: obecná
Tvar a sklon: obdĺžnik - rovina
Orientácia: juh-západ
Prípojky: elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia
Právny stav: skolaudovaná stavba
Dispozícia: 3 podlažná dvoj-chata dom s dvomi samostatnými vchodmi,
Strecha: plechová,
Okná: 2 sklá drevené
Elektrické rozvody: medené.
Elektrická brána: áno
Kamerový systém: áno
Zastavaná plocha: 116,4 m²
Úžitková plocha: 251 m²
Balkón: áno 2x
Terasa: áno
Stav: kompletná rekonštrukcia (pôvodná chata 1980 + prístavba chaty 2015
Vykurovanie + ohrev TÚV: plynový kotol
Rozvody kúrenia: teplovod. radiátory
POPIS STAVBY:
Trojpodlažná stavba s dvoma samostatnými vchodmi, na LV vedená ako rekreačná chata, nachádzajúca sa v zastavenom území obce Štôla. Na 1 p. je spoločenská miestnosť "vínna pivnica" so skladom a soc. zariadením, sauna a letná kuchyňa. Na 1. np je situovaná spoločenská miestnosť s krbom v zadnej časti chaty, v prednej bez krbu s vysokým „priznaným stropom a výstupom na západne orientovanú terasu. Na 2. np sa nachádzajú spálne a soc. zariadenia. Dom sa využíva na krátkodobý prenájom s kapacitou ubytovania: 2 samostatných ubytovacích jednotiek s kapacitou 10 + 4 lôžok. Parkovanie je zabezpečené na pozemku strážené kamerovým systémom. Chata je plne zariadená, funkčná v prevádzke bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Západná časť pozemku je využívaná ako záhrada vybavená bazénom, oddychovou zónou, východná časť pre vonkajšie sedenie s krbom v altánku.
VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Chata sa nachádza v zastavanom území obce Štôla, prístupná z cesty III. triedy, ktorá spája Mengusovce a Vyšné Hágy. V obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, menšie potraviny a viaceré ubytovacie či pohostinské zariadenia. Štrbské Pleso je vzdialené 11 kilometrov, Starý Smokovec 13 kilometrov. Obec je v nadmorskej výške 850 m n. m. priamo pod panorámou najvyšších Tatranských štítov, obklopená ihličnatými lesmi národného parku.
CENA, PLATBA:
Cena: na vyžiadanie
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom / bez ťarchy
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Obec leží mimo hlavných tranzitných ťahov. Pokojná tatranská príroda bez hlučných davov turistov, no s električkovým spojením na dosah (Vyšné Hágy sú vzdialené len 3 km). Pre rodinu je to okamžitý únik z reality. Poloha v Štôle vám dáva privilégium vlastniť kúsok skutočného tatranského pokoja bez turistického smogu. Štôla zažíva rastúci záujem zo strany bonitnejšej klientely, ktorá vyhľadáva privátne chaty na prenájom namiesto neosobných hotelov. Vďaka excelentnej dostupnosti na Štrbské Pleso, k diaľnici D1 a do Popradu dokáže táto chata generovať stabilný celoročný príjem z krátkodobého prenájmu (cez platformy ako Airbnb či Booking). Dopyt po ubytovaní v tejto mikro-lokalite prevyšuje ponuku, čo vám zaručuje rýchlu návratnosť investície a neustály rast hodnoty samotnej nehnuteľnosti v čase.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Štôla
Rozloha pozemku: 1.151 m²
Počet park. miest: 4 ks
Prístupová cesta: obecná
Tvar a sklon: obdĺžnik - rovina
Orientácia: juh-západ
Prípojky: elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia
Právny stav: skolaudovaná stavba
Dispozícia: 3 podlažná dvoj-chata dom s dvomi samostatnými vchodmi,
Strecha: plechová,
Okná: 2 sklá drevené
Elektrické rozvody: medené.
Elektrická brána: áno
Kamerový systém: áno
Zastavaná plocha: 116,4 m²
Úžitková plocha: 251 m²
Balkón: áno 2x
Terasa: áno
Stav: kompletná rekonštrukcia (pôvodná chata 1980 + prístavba chaty 2015
Vykurovanie + ohrev TÚV: plynový kotol
Rozvody kúrenia: teplovod. radiátory
POPIS STAVBY:
Trojpodlažná stavba s dvoma samostatnými vchodmi, na LV vedená ako rekreačná chata, nachádzajúca sa v zastavenom území obce Štôla. Na 1 p. je spoločenská miestnosť "vínna pivnica" so skladom a soc. zariadením, sauna a letná kuchyňa. Na 1. np je situovaná spoločenská miestnosť s krbom v zadnej časti chaty, v prednej bez krbu s vysokým „priznaným stropom a výstupom na západne orientovanú terasu. Na 2. np sa nachádzajú spálne a soc. zariadenia. Dom sa využíva na krátkodobý prenájom s kapacitou ubytovania: 2 samostatných ubytovacích jednotiek s kapacitou 10 + 4 lôžok. Parkovanie je zabezpečené na pozemku strážené kamerovým systémom. Chata je plne zariadená, funkčná v prevádzke bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Západná časť pozemku je využívaná ako záhrada vybavená bazénom, oddychovou zónou, východná časť pre vonkajšie sedenie s krbom v altánku.
VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Chata sa nachádza v zastavanom území obce Štôla, prístupná z cesty III. triedy, ktorá spája Mengusovce a Vyšné Hágy. V obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, menšie potraviny a viaceré ubytovacie či pohostinské zariadenia. Štrbské Pleso je vzdialené 11 kilometrov, Starý Smokovec 13 kilometrov. Obec je v nadmorskej výške 850 m n. m. priamo pod panorámou najvyšších Tatranských štítov, obklopená ihličnatými lesmi národného parku.
CENA, PLATBA:
Cena: na vyžiadanie
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom / bez ťarchy
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Obec leží mimo hlavných tranzitných ťahov. Pokojná tatranská príroda bez hlučných davov turistov, no s električkovým spojením na dosah (Vyšné Hágy sú vzdialené len 3 km). Pre rodinu je to okamžitý únik z reality. Poloha v Štôle vám dáva privilégium vlastniť kúsok skutočného tatranského pokoja bez turistického smogu. Štôla zažíva rastúci záujem zo strany bonitnejšej klientely, ktorá vyhľadáva privátne chaty na prenájom namiesto neosobných hotelov. Vďaka excelentnej dostupnosti na Štrbské Pleso, k diaľnici D1 a do Popradu dokáže táto chata generovať stabilný celoročný príjem z krátkodobého prenájmu (cez platformy ako Airbnb či Booking). Dopyt po ubytovaní v tejto mikro-lokalite prevyšuje ponuku, čo vám zaručuje rýchlu návratnosť investície a neustály rast hodnoty samotnej nehnuteľnosti v čase.
Charakteristika
Úžitková plocha:
251 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,151 m²
Zastavaná plocha:
116.4 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ARBIZ s.r.o.
ARBIZ real estate & finance s. r. o.09189115... zobraziť číslo
ARBIZ real estate & finance s. r. o.
Obvodová cesta 18/1270 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
ARBIZ s.r.o.
09189115... zobraziť číslo
