81806600 (JumHKUZn9pe) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
1.BCR | MIESTO S CHARAKTEROM TOSKÁNSKA | PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA RAKÚSKO A WAITOV LOM
Nad Vinohradmi
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 3253 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.25 m²
Plocha pozemku:
426 m²
Info
Zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti na celoročné bývanie, víkendový oddych alebo aktívny krátkodobý prenájom cez Airbnb? Táto ponuka Vás môže očariť nielen svojou polohou, ale najmä atmosférou, ktorú len máloktorá nehnuteľnosť dokáže ponúknuť.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívny rekreačný pozemok s kompletne zrekonštruovanou dvojpodlažnou chatou v Devínskej Novej Vsi, v tesnej blízkosti Waitovho lomu. Už pri prvom pohľade zaujme kombináciou kameňa, zelene, terás a otvorených panoramatických výhľadov smerom na Rakúsko a okolitú prírodu. Celé miesto pôsobí pokojne, autenticky a svojou atmosférou pripomína malebný domček ukrytý niekde v toskánskej krajine.
Chata s úžitkovou plochou približne 50 m² bola postavená v roku 1980 a kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025. Vymenené boli plastové okná, krov, strecha, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, podlahy, priečky, omietky, dlažby, obklady, sanita aj kuchynská linka. Upravená bola taktiež vonkajšia fasáda.
Príjemnú atmosféru dotvára kryté kamenné posedenie s výmerou približne 17,25 m², ideálne na rannú kávu, večerné posedenie či oddych s výhľadom. K dispozícii je aj využiteľná zelená strecha, ktorá môže slúžiť ako vyvýšená terasa. Na nižšej úrovni sa nachádza ďalšia terasa, priestor po pôvodnom bazéne a murovaná pivnica s výmerou približne 5 m².
Na pozemku je elektrina, mestská voda a septik s objemom približne 2 m³. Objekt má pridelené súpisné číslo a je možné na ňom zriadiť trvalý pobyt. V susedstve sa zároveň nachádzajú aj obyvatelia, ktorí lokalitu využívajú na celoročné bývanie.
Ak hľadáte miesto, ktoré spája súkromie, prírodu, výhľad a atmosféru s dostupnosťou Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť. Zároveň môže byť veľmi zaujímavou voľbou aj z investičného pohľadu pre krátkodobý rekreačný prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Bratislava, Devínska Nová Ves - Waitov lom
* Výmera chaty: 50 m² + vonkajšie posedenie 17,25 m² + pivnica 5 m²
* Výmera pozemku: 426 m2, vrátane zastavanej plochy 47,25 m²
* Rozmery pozemku: 9-16x35 metra (š/d)
* IS: elektrina, septik a mestská voda
* Vykurovanie: elektrické + krb
* Strecha s miernym sklonom
* Kompletná rekonštrukcia, zariadený
* Kúpou ihneď k dispozícií
* Možnosť trvalého bývania
* Spoluvlastnícky podiel v ceste
* Možnosť financovať cez hypotekárny úver
LOKALITA A OKOLIE:
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj samotná lokalita na pomedzí Devínskej Novej Vsi a jedinečnej prírody Devínskej Kobyly. V blízkom okolí sa nachádza Waitov lom, Sandberg, vyhliadková veža na Devínskej Kobyle, Cyklomost slobody smerujúci do Rakúska či množstvo turistických a cyklistických trás. V dobrej dostupnosti je taktiež hrad Devín, jedna z najvýznamnejších historických a archeologických lokalít Bratislavy, situovaná nad sútokom Dunaja a Moravy. Práve spojenie prírody, turistiky, cyklistiky, histórie a blízkosti Rakúska dodáva tejto lokalite výnimočný charakter.
Aj preto môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen ako súkromné miesto na oddych či celoročné bývanie, ale aj z investičného pohľadu. Jej netradičný charakter, „toskánska atmosféra, panoramatické výhľady a množstvo výletných cieľov v okolí vytvárajú veľmi zaujímavý predpoklad pre krátkodobý rekreačný prenájom prostredníctvom Airbnb alebo Booking.
CENA: 235.000€
ID: 81806600
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívny rekreačný pozemok s kompletne zrekonštruovanou dvojpodlažnou chatou v Devínskej Novej Vsi, v tesnej blízkosti Waitovho lomu. Už pri prvom pohľade zaujme kombináciou kameňa, zelene, terás a otvorených panoramatických výhľadov smerom na Rakúsko a okolitú prírodu. Celé miesto pôsobí pokojne, autenticky a svojou atmosférou pripomína malebný domček ukrytý niekde v toskánskej krajine.
Chata s úžitkovou plochou približne 50 m² bola postavená v roku 1980 a kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025. Vymenené boli plastové okná, krov, strecha, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, podlahy, priečky, omietky, dlažby, obklady, sanita aj kuchynská linka. Upravená bola taktiež vonkajšia fasáda.
Príjemnú atmosféru dotvára kryté kamenné posedenie s výmerou približne 17,25 m², ideálne na rannú kávu, večerné posedenie či oddych s výhľadom. K dispozícii je aj využiteľná zelená strecha, ktorá môže slúžiť ako vyvýšená terasa. Na nižšej úrovni sa nachádza ďalšia terasa, priestor po pôvodnom bazéne a murovaná pivnica s výmerou približne 5 m².
Na pozemku je elektrina, mestská voda a septik s objemom približne 2 m³. Objekt má pridelené súpisné číslo a je možné na ňom zriadiť trvalý pobyt. V susedstve sa zároveň nachádzajú aj obyvatelia, ktorí lokalitu využívajú na celoročné bývanie.
Ak hľadáte miesto, ktoré spája súkromie, prírodu, výhľad a atmosféru s dostupnosťou Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť. Zároveň môže byť veľmi zaujímavou voľbou aj z investičného pohľadu pre krátkodobý rekreačný prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Bratislava, Devínska Nová Ves - Waitov lom
* Výmera chaty: 50 m² + vonkajšie posedenie 17,25 m² + pivnica 5 m²
* Výmera pozemku: 426 m2, vrátane zastavanej plochy 47,25 m²
* Rozmery pozemku: 9-16x35 metra (š/d)
* IS: elektrina, septik a mestská voda
* Vykurovanie: elektrické + krb
* Strecha s miernym sklonom
* Kompletná rekonštrukcia, zariadený
* Kúpou ihneď k dispozícií
* Možnosť trvalého bývania
* Spoluvlastnícky podiel v ceste
* Možnosť financovať cez hypotekárny úver
LOKALITA A OKOLIE:
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj samotná lokalita na pomedzí Devínskej Novej Vsi a jedinečnej prírody Devínskej Kobyly. V blízkom okolí sa nachádza Waitov lom, Sandberg, vyhliadková veža na Devínskej Kobyle, Cyklomost slobody smerujúci do Rakúska či množstvo turistických a cyklistických trás. V dobrej dostupnosti je taktiež hrad Devín, jedna z najvýznamnejších historických a archeologických lokalít Bratislavy, situovaná nad sútokom Dunaja a Moravy. Práve spojenie prírody, turistiky, cyklistiky, histórie a blízkosti Rakúska dodáva tejto lokalite výnimočný charakter.
Aj preto môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen ako súkromné miesto na oddych či celoročné bývanie, ale aj z investičného pohľadu. Jej netradičný charakter, „toskánska atmosféra, panoramatické výhľady a množstvo výletných cieľov v okolí vytvárajú veľmi zaujímavý predpoklad pre krátkodobý rekreačný prenájom prostredníctvom Airbnb alebo Booking.
CENA: 235.000€
ID: 81806600
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
426 m²
Zastavaná plocha:
30 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Betónová, Neupravená, Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Pivnica, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Hudec
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 10235/1D • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235,000 € 3253 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Hudec
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
