096-133885 (JuV7kcw0MAL) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Zrekonštruovaný 3-izbový byt so vstupom do záhradky, Grösslingova ul., Staré Mesto
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369 000 € 4487 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82,23 m²
Info
RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 82,23 m² na Grösslingovej ulici č. 47 v Starom Meste. Byt sa nachádza na prízemí a z obývacej izby aj z kuchyne sa vychádza priamo na terasu so záhradkou orientovanou do vnútrobloku. Nehnuteľnosť je veľmi vkusne zariadená a pri jej rekonštrukcii boli použité kvalitné prírodné materiály. Vďaka jedinečnej dispozícií bytu v tvare písmena "L" sú všetky okná orientované do tichej záhrady, čo zvyšuje komfort bývania.
DISPOZÍCIA BYTU:
- veľkorysá predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou,
- chodba,
- samostatná toaleta,
- komora/technická miestnosť v ktorej sa nachádza automatická práčka a vlastný plynový kotol (zn. Buderus),
- obývacia izba s jedálenskou časťou (28,36 m²) s východom na terasu,
- kuchyňa (7,68 m²) s kuchynskou linkou v tvare písmena "I" so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou,
umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnou špajzou a výstupom na
terasu,
- spálňa (10,68 m²) so samostatným "walk-in" šatníkom,
- samostatná izba (14,55 m²),
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.
STAV BYTU:
Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 rozsiahlejšou rekonštrukciou v rámci ktorej boli v byte vymenené nové drevené podlahy, v spálni a v časti obývacej izby pribudlo podlahové kúrenie a celý byt bol vymaľovaný. Dom prešiel v roku 2026 obnovou fasády, ríms, zábradlí, dverí a taktiež renováciou spoločných priestorov.
MESAČNÉ NÁKLADY
Predpis 142 € (z toho fond opráv 96 €), elektrina cca 70 €, plyn 30 – 70 €, internet 20 €, spolu cca 296 € mesačne.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
- osobné vlastníctvo
- predaj čiastočne zariadeného bytu
- rezidenčné parkovanie (PAAS)
- bytový dom bez výťahu
- záhradka je na užívanie, ale nie je predmetom prevodu vlastníctva
- byt je momentálne prenajatý, kúpou voľný od 01.02.2027
LOKALITA:
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Starom meste. Pokojná ulica v širšom centre len pár krokov od Dunajskej ulice a Modrého kostolíka. Historické centrum, nábrežie Dunaja aj Eurovea sú v pešej vzdialenosti, v okolí je kompletná občianska vybavenosť a MHD.
Cena: 369 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
DISPOZÍCIA BYTU:
- veľkorysá predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou,
- chodba,
- samostatná toaleta,
- komora/technická miestnosť v ktorej sa nachádza automatická práčka a vlastný plynový kotol (zn. Buderus),
- obývacia izba s jedálenskou časťou (28,36 m²) s východom na terasu,
- kuchyňa (7,68 m²) s kuchynskou linkou v tvare písmena "I" so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou,
umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnou špajzou a výstupom na
terasu,
- spálňa (10,68 m²) so samostatným "walk-in" šatníkom,
- samostatná izba (14,55 m²),
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.
STAV BYTU:
Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 rozsiahlejšou rekonštrukciou v rámci ktorej boli v byte vymenené nové drevené podlahy, v spálni a v časti obývacej izby pribudlo podlahové kúrenie a celý byt bol vymaľovaný. Dom prešiel v roku 2026 obnovou fasády, ríms, zábradlí, dverí a taktiež renováciou spoločných priestorov.
MESAČNÉ NÁKLADY
Predpis 142 € (z toho fond opráv 96 €), elektrina cca 70 €, plyn 30 – 70 €, internet 20 €, spolu cca 296 € mesačne.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
- osobné vlastníctvo
- predaj čiastočne zariadeného bytu
- rezidenčné parkovanie (PAAS)
- bytový dom bez výťahu
- záhradka je na užívanie, ale nie je predmetom prevodu vlastníctva
- byt je momentálne prenajatý, kúpou voľný od 01.02.2027
LOKALITA:
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Starom meste. Pokojná ulica v širšom centre len pár krokov od Dunajskej ulice a Modrého kostolíka. Historické centrum, nábrežie Dunaja aj Eurovea sú v pešej vzdialenosti, v okolí je kompletná občianska vybavenosť a MHD.
Cena: 369 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82,23 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
296 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivo KRAJŇAK
REMAX Absolute+4219087... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Drieňová 34 0 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti369 000 € 4487 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivo KRAJŇAK
+4219087... zobraziť číslo
