1793 (Jurwu2WVdOV) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
✅ Zrekonštruovaný 2-izbový byt s možnosťou parkovania
Nejedlého 39
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
207 900 € 3960 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52,5 m²
Info
Hľadáte 2-izbový byt bez nutnosti veľkej investície a za férovú cenu?
Realitná kancelária UPgreat PRO Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou a príjemným výhľadom, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Dúbravky na Nejedlého ulici 39.
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE & DISPOZÍCIA
Užitková plocha: 52,5 m² (byt 51 m² + pivnica 1,5 m²)
Poschodie: 3. poschodie / zrekonštruovaný bytový dom
Orientácia a dispozícia: Dve samostatné, nepriechodné izby s jadrom uprostred bytu, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a optimálne využitie priestoru.
Rozloženie: Vstupná chodba so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, plne vybavená samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
STAV BYTU A VYBAVENIE
Byt prešiel pred cca 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené:
Kompletné elektrické a vodovodné rozvody
Kuchynská linka so spotrebičmi
Kúpeľňa a samostatné WC
Podlahy, interiérové dvere a stierky
Zariadenie v cene: Byt sa predáva čiastočne zariadený – novému majiteľovi ostáva kompletne zariadená spálňa, kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia zostava (skrinky okolo TV) a až 3 vstavané skrine na mieru (v spálni a na chodbe), ktoré poskytujú veľkorysé úložné priestory.
BYTOVÝ DOM A NÁKLADY
Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, vymenené vstupná brány, zvončeky a zrekonštruované medzibytové stúpačky.
Čistý, bezpečný a veľmi slušný vchod s výbornými susedskými vzťahmi.
Nízke mesačné náklady: len cca 194 € / mesiac pre 2 osoby (mimo elektriny a internetu, reálne vyúčtované náklady).
PARKOVANIE
K bytu je k dispozícii rezervované/vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu (ponúkané súčasnými majiteľmi).
Bezprostredne pred domom sa nachádza aj veľké verejné parkovisko pre návštevy.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita na konci Dúbravky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti doslova pár minút od domu:
Nákupné možnosti: Obchodné centrá Saratov a Dúbrawa (Tesco, Billa, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby) do 3 minút pešo.
Školy a šport: Základná škola priamo na ulici Nejedlého, v blízkom okolí detské ihriská, športoviská a zeleň.
Dostupnosť: Zastávky MHD (električky a autobusy) len 2 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta.
NÁŠ NÁZOR
Ide o veľmi dobrú ponuku z pohľadu ceny, stavu a vybavenia, kde nepreplácate nič, čo nechcete, a zároveň získavate všetko, čo od kvalitného Bývania v Dúbravke očakávate – vynikajúcu lokalitu, samostatné izby, nízke náklady aj komfortné parkovanie.
Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.
Realitná kancelária UPgreat PRO Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou a príjemným výhľadom, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Dúbravky na Nejedlého ulici 39.
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE & DISPOZÍCIA
Užitková plocha: 52,5 m² (byt 51 m² + pivnica 1,5 m²)
Poschodie: 3. poschodie / zrekonštruovaný bytový dom
Orientácia a dispozícia: Dve samostatné, nepriechodné izby s jadrom uprostred bytu, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a optimálne využitie priestoru.
Rozloženie: Vstupná chodba so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, plne vybavená samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
STAV BYTU A VYBAVENIE
Byt prešiel pred cca 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené:
Kompletné elektrické a vodovodné rozvody
Kuchynská linka so spotrebičmi
Kúpeľňa a samostatné WC
Podlahy, interiérové dvere a stierky
Zariadenie v cene: Byt sa predáva čiastočne zariadený – novému majiteľovi ostáva kompletne zariadená spálňa, kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia zostava (skrinky okolo TV) a až 3 vstavané skrine na mieru (v spálni a na chodbe), ktoré poskytujú veľkorysé úložné priestory.
BYTOVÝ DOM A NÁKLADY
Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, vymenené vstupná brány, zvončeky a zrekonštruované medzibytové stúpačky.
Čistý, bezpečný a veľmi slušný vchod s výbornými susedskými vzťahmi.
Nízke mesačné náklady: len cca 194 € / mesiac pre 2 osoby (mimo elektriny a internetu, reálne vyúčtované náklady).
PARKOVANIE
K bytu je k dispozícii rezervované/vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu (ponúkané súčasnými majiteľmi).
Bezprostredne pred domom sa nachádza aj veľké verejné parkovisko pre návštevy.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita na konci Dúbravky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti doslova pár minút od domu:
Nákupné možnosti: Obchodné centrá Saratov a Dúbrawa (Tesco, Billa, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby) do 3 minút pešo.
Školy a šport: Základná škola priamo na ulici Nejedlého, v blízkom okolí detské ihriská, športoviská a zeleň.
Dostupnosť: Zastávky MHD (električky a autobusy) len 2 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta.
NÁŠ NÁZOR
Ide o veľmi dobrú ponuku z pohľadu ceny, stavu a vybavenia, kde nepreplácate nič, čo nechcete, a zároveň získavate všetko, čo od kvalitného Bývania v Dúbravke očakávate – vynikajúcu lokalitu, samostatné izby, nízke náklady aj komfortné parkovanie.
Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52,5 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1,5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Kinček
UPgreat+421 903... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti207 900 € 3960 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Kinček
+421 903... zobraziť číslo
