(JuYVQ5kl-oP) • Aktualizovaný: 27. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2026
Zrekonštruovaná garsónka s balkónom | 22 m² | Trenčianske Teplice
Partizánska
Trenčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,500 € 4341 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
22 m²
Info
Luca & Doren Realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s balkónom v Trenčianskych Tepliciach, len pár minút pešo od centra mesta.
Byt má výmeru 22 m² + balkón, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a praktickému charakteru je vhodný na vlastné bývanie, druhé bývanie aj investičné využitie.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, odpady, podlahy a kuchynská časť. Byt má plastové okná, kuchyňu so spotrebičmi a predáva sa zariadený.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- výmera bytu 22 m² + balkón
- 2. poschodie
- výťah
- balkón
- rekonštrukcia v roku 2018
- plastové okná
- nová podlaha
- kuchyňa so spotrebičmi
- byt sa predáva zariadený
Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú do 100 € mesačne, pričom v minulosti vznikali aj preplatky.
LOKALITA
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
Do centra Trenčianskych Teplíc sa dostanete približne za 3 minúty chôdze. V pešej dostupnosti máte kúpele, kaviarne, reštaurácie, park, obchody a ďalšie služby.
Práve charakter mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre ľudí, ktorí nehľadajú len klasické trvalé bývanie, ale miesto na oddych, víkendové pobyty alebo druhé bývanie.
BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA
Bytový dom čaká obnova, ktorá je už vlastníkmi schválená. Predpokladaný scenár je rok 2027 a jedná sa o celkovú revitalizáciu fasády, balkónov, vnútorných priestorov.
V rámci plánovaných investícií sa počíta aj s ďalším technickým zhodnotením domu vrátane fotovoltických panelov.
PARKOVANIE
V okolí bytového domu sa zároveň pripravuje možnosť odkúpenia samostatných parkovacích miest. Pozemok bol podľa aktuálnych informácií rozdelený na jednotlivé parkovacie parcely a po dokončení potrebných administratívnych krokov dôjde k môžnosti odkúpenia parkovacích miest do osobného vlastníctva za cenu cca 5000EUR podľa predbežných informácií.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre:
- jednotlivca alebo pár
- seniora alebo klienta, ktorý ocení výťah
- investora
- záujemcu o apartmán
- kupujúceho, ktorý hľadá druhé bývanie v kúpeľnom meste
Ak hľadáte menší zariadený byt s balkónom, nízkymi nákladmi a výbornou polohou blízko centra Trenčianskych Teplíc, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Luca & Doren Realitná kancelária
Domov začína u nás.
Byt má výmeru 22 m² + balkón, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a praktickému charakteru je vhodný na vlastné bývanie, druhé bývanie aj investičné využitie.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, odpady, podlahy a kuchynská časť. Byt má plastové okná, kuchyňu so spotrebičmi a predáva sa zariadený.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- výmera bytu 22 m² + balkón
- 2. poschodie
- výťah
- balkón
- rekonštrukcia v roku 2018
- plastové okná
- nová podlaha
- kuchyňa so spotrebičmi
- byt sa predáva zariadený
Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú do 100 € mesačne, pričom v minulosti vznikali aj preplatky.
LOKALITA
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
Do centra Trenčianskych Teplíc sa dostanete približne za 3 minúty chôdze. V pešej dostupnosti máte kúpele, kaviarne, reštaurácie, park, obchody a ďalšie služby.
Práve charakter mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre ľudí, ktorí nehľadajú len klasické trvalé bývanie, ale miesto na oddych, víkendové pobyty alebo druhé bývanie.
BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA
Bytový dom čaká obnova, ktorá je už vlastníkmi schválená. Predpokladaný scenár je rok 2027 a jedná sa o celkovú revitalizáciu fasády, balkónov, vnútorných priestorov.
V rámci plánovaných investícií sa počíta aj s ďalším technickým zhodnotením domu vrátane fotovoltických panelov.
PARKOVANIE
V okolí bytového domu sa zároveň pripravuje možnosť odkúpenia samostatných parkovacích miest. Pozemok bol podľa aktuálnych informácií rozdelený na jednotlivé parkovacie parcely a po dokončení potrebných administratívnych krokov dôjde k môžnosti odkúpenia parkovacích miest do osobného vlastníctva za cenu cca 5000EUR podľa predbežných informácií.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre:
- jednotlivca alebo pár
- seniora alebo klienta, ktorý ocení výťah
- investora
- záujemcu o apartmán
- kupujúceho, ktorý hľadá druhé bývanie v kúpeľnom meste
Ak hľadáte menší zariadený byt s balkónom, nízkymi nákladmi a výbornou polohou blízko centra Trenčianskych Teplíc, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Luca & Doren Realitná kancelária
Domov začína u nás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
22 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti95,500 € 4341 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
