(Jud0uyE-qhp) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
ZAVEN reality: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards, BA Košická ulica, Ružinov - blok A (vnútroblok)
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
336,000 € 6433 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.23 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte developera JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Byt sa nachádza v bloku A a je orientovaný do tichého vnútrobloku (východná orientácia). Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026.
Dispozícia a vybavenie bytu:
* Byt: 52,23 m²
* Balkón: 8,67 m²
* Pivničná kobka: 2,85 m²
* Poschodie: 8. z 15
* Parkovacie státie: č.2023 na 2. podzemnom podlaží
Štandard a vybavenie:
Interiérový štandard:
* parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
* hladké bezfalcové interiérové dvere
* kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady
* akrylátová vaňa, umývadlo
* závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom
Technické riešenia a komfort
* exteriérové látkové tienenie
* rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
* obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
* spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky
Finančné podmienky
* cena bytu: 336 000 €
* cena parkovacieho státia: 38 000 €
* cena kobky: 6 000 €
* celková cena: 380 000 €
Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností.
Kolaudácia a odovzdanie bytu:
* predpokladaný termín kolaudácie september 2026
* predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 3Q/2026
* termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027
Benefity projektu:
* reprezentatívny community hub pre rezidentov
* bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
* upravený vnútroblok s množstvom zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta pešo (v tesnej blízkosti OC Eurovea a OC Nivy)
* kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
* plánovaná električková trať priamo v zóne
* projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry
Lokalita - investícia do budúcnosti!
Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.
Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať
Veronika Chválová
real estate agent
Byt sa nachádza v bloku A a je orientovaný do tichého vnútrobloku (východná orientácia). Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026.
Dispozícia a vybavenie bytu:
* Byt: 52,23 m²
* Balkón: 8,67 m²
* Pivničná kobka: 2,85 m²
* Poschodie: 8. z 15
* Parkovacie státie: č.2023 na 2. podzemnom podlaží
Štandard a vybavenie:
Interiérový štandard:
* parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
* hladké bezfalcové interiérové dvere
* kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady
* akrylátová vaňa, umývadlo
* závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom
Technické riešenia a komfort
* exteriérové látkové tienenie
* rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
* obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
* spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky
Finančné podmienky
* cena bytu: 336 000 €
* cena parkovacieho státia: 38 000 €
* cena kobky: 6 000 €
* celková cena: 380 000 €
Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností.
Kolaudácia a odovzdanie bytu:
* predpokladaný termín kolaudácie september 2026
* predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 3Q/2026
* termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027
Benefity projektu:
* reprezentatívny community hub pre rezidentov
* bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
* upravený vnútroblok s množstvom zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta pešo (v tesnej blízkosti OC Eurovea a OC Nivy)
* kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
* plánovaná električková trať priamo v zóne
* projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry
Lokalita - investícia do budúcnosti!
Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.
Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať
Veronika Chválová
real estate agent
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.23 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
16
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Klimatizacia, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah, Úschovňa bicyklov, Garážové státie, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Chválová
ZAVEN s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
ZAVEN s. r. o.
Zelené terasy 3902/4B • 84110, Bratislava-Devín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti336,000 € 6433 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Chválová
ZAVEN s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
