13850 (JuXQMjtXd_J) • Aktualizovaný: 22. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 02. 2026
Zariadený 3izb. byt (prerobený na 2izb.), 68m2, Ul. Hradská, Vrakuňa
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 3750 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkam na predaj klimatizovaný, štýlovo zariadený výnimočný 3-izbový byt (prerobený na 2izb., aktuálne je priečka medzi izbami zrušená, čo sa dá za minimálnych nákladov vrátiť späť, sadrokartónom.) s predzáhradkou, situovaný v pokojnej časti Vrakune. Bytový dom sa nachádza v súkromnom spoločnom dvore uzatvorenom automatickou bránou od ulice s vlastným parkovaním. Vo dvore sú 4 rovnaké bytovky v každej je 6 bytov, čo garantuje majiteľovi pohodové rodinné bývanie bez ruchu mesta.
PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe.
Ak hľadáte kombináciu súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento zariadený 2-izbový byt je pre Vás ideálnou voľbou.
Z bytu srší perfektná atmosféra už pri prvej návšteve – po vstupe sa v ňom viete okamžite intuitívne zorientovať, akoby ste v ňom bývali už roky. Interiér je zladený do teplých tónov a farebnosti, ktoré vám ihneď evokujú domov.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento elegantný byt so štýlovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu.
POSCHODIE:
1.NP z 3.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 67,67 m²
Terasa 24,60 m² + chodník 13,6m2
Parkovacie státie 16m2
ROZMERY BYTU:
chodba so šatníkovou skriňou, 5,17x1,62= 8,38m²
kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom 3,333x1,8=6,05m²
spálňa 3,47x3,4=11,85m²
detská izba 3,47x2,9=8,92m²
obývačka s kuchyňou 3,33x7,2=30,8m²,
podlahová plocha bytu spolu 67,67m²
terasa 8,2x3=24,6m²
chodník 11,34x1,2=13,6m²
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- klimatizácia
- celý byt navrhnutý architektom a zariadený nábytkom na mieru
- 1x parkovacie miesto
- k dispozícii na okamžité nasťahovanie
- celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom bol skolaudovaný v 2011
DISPOZICIA:
vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa + šatník, kúpeľňa s WC, predzáhradka prístupná z obývačky.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
Bytový dom nemá energetický certifikát
PARKOVANIE:
V prípade záujmu možno odkúpiť parkovacie státie 16m2 priamo pred domom za cenu 10.000,-€.?????
LOKALITA:
Bytový dom v mestskej časti Vrakuňa – Bratislava sa nachádza na veľmi príjemnej, dobre situovanej ulici Hradská. Mestská časť Vrakuňa, a predovšetkým táto ulica je význačná práve rodinnou výstavbou, ktorá dýcha veľmi pokľudnou atmosférou. Práve pre tých, ktorý hľadajú príjemné komorné bývanie v bytovom dome v uzavretom dvore, s menším počtom bytových jednotiek je pre Vás to pravé.
Bývanie na ulici Hradiská má výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti promenádu malého Dunaja, športoviská, školy, škôlky ako aj dostupné obchody a príležitosti na oddych a relax, najväčšie obchodno-zábavné centrum Avion shopping park, Vrakunský lesopark, ako i cyklistický chodník vedúci popri Malom Dunaji až na hrádzu Dunaja.
ROK VÝSTAVBY: 2011
SPRÁVCA: AMC sprava nehnutelnosti s.r.o
INTERNET:
Optický internet od firmy UPC
CENA: 255.000,-€ byt + 9.000,-€ parkovacie miesto
Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom, ktoŕe je nutné odkúpiť.
Tento krásny byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe.
Ak hľadáte kombináciu súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento zariadený 2-izbový byt je pre Vás ideálnou voľbou.
Z bytu srší perfektná atmosféra už pri prvej návšteve – po vstupe sa v ňom viete okamžite intuitívne zorientovať, akoby ste v ňom bývali už roky. Interiér je zladený do teplých tónov a farebnosti, ktoré vám ihneď evokujú domov.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento elegantný byt so štýlovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu.
POSCHODIE:
1.NP z 3.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 67,67 m²
Terasa 24,60 m² + chodník 13,6m2
Parkovacie státie 16m2
ROZMERY BYTU:
chodba so šatníkovou skriňou, 5,17x1,62= 8,38m²
kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom 3,333x1,8=6,05m²
spálňa 3,47x3,4=11,85m²
detská izba 3,47x2,9=8,92m²
obývačka s kuchyňou 3,33x7,2=30,8m²,
podlahová plocha bytu spolu 67,67m²
terasa 8,2x3=24,6m²
chodník 11,34x1,2=13,6m²
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- klimatizácia
- celý byt navrhnutý architektom a zariadený nábytkom na mieru
- 1x parkovacie miesto
- k dispozícii na okamžité nasťahovanie
- celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom bol skolaudovaný v 2011
DISPOZICIA:
vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa + šatník, kúpeľňa s WC, predzáhradka prístupná z obývačky.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
Bytový dom nemá energetický certifikát
PARKOVANIE:
V prípade záujmu možno odkúpiť parkovacie státie 16m2 priamo pred domom za cenu 10.000,-€.?????
LOKALITA:
Bytový dom v mestskej časti Vrakuňa – Bratislava sa nachádza na veľmi príjemnej, dobre situovanej ulici Hradská. Mestská časť Vrakuňa, a predovšetkým táto ulica je význačná práve rodinnou výstavbou, ktorá dýcha veľmi pokľudnou atmosférou. Práve pre tých, ktorý hľadajú príjemné komorné bývanie v bytovom dome v uzavretom dvore, s menším počtom bytových jednotiek je pre Vás to pravé.
Bývanie na ulici Hradiská má výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti promenádu malého Dunaja, športoviská, školy, škôlky ako aj dostupné obchody a príležitosti na oddych a relax, najväčšie obchodno-zábavné centrum Avion shopping park, Vrakunský lesopark, ako i cyklistický chodník vedúci popri Malom Dunaji až na hrádzu Dunaja.
ROK VÝSTAVBY: 2011
SPRÁVCA: AMC sprava nehnutelnosti s.r.o
INTERNET:
Optický internet od firmy UPC
CENA: 255.000,-€ byt + 9.000,-€ parkovacie miesto
Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom, ktoŕe je nutné odkúpiť.
Tento krásny byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
Realitný makléri+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Leškova 3A • 811 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti255,000 € 3750 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
Realitný makléri+421 905... zobraziť číslo
