19942 (JufAaDZWH-G) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Zariadený 3-izbový byt v Uzovciach s garážou a balkónom
-
Uzovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,990 € 2318 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.39 m²
Info
Salvena Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obci Uzovce v okrese Sabinov. Ponuka je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie a dostupnejšie bývanie mimo mesta, no nechce sa vzdať rýchleho spojenia so Sabinovom a Prešovom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• podlahová plocha samotného bytu: 60,39 m²
• pivnica: 6,08 m²
• celková vypočítaná plocha vrátane pivnice: 66,47 m²
• balkón: 1,54 m², prekrytý markízou
• podlažie: 3. z 3
• výťah: nie
• vlastníctvo: osobné
• stav: voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z obývacej izby s výmerou 20,37 m², dvoch samostatných nepriechodných izieb s výmerami 10,67 m² a 9,16 m², kuchyne s výmerou 5,83 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 4,54 m² a dvoch chodieb s výmerami 8,08 m² a 1,74 m².
Obývacia izba je otvorená do kuchyne a ponúka priamy vstup na balkón s výmerou 1,54 m², ktorý je prekrytý markízou. V spálni aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Orientácia na tri svetové strany zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa: kuchyňa a kúpeľňa smerujú na severovýchod, detská izba na juhovýchod a spálňa s obývacou izbou na juhozápad.
REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE
V roku 2024 boli zrealizované znížené sadrokartónové stropy, nové omietky, kuchynská linka so spotrebičmi, plávajúce podlahy a rekonštrukcia kúpeľne so sanitou. V roku 2020 bol vymenený plynový kotol Protherm a radiátory; prívodné potrubia k radiátorom boli zapustené do stien. Elektroinštalácia je medená a má približne 15 rokov. Byt má bezpečnostné dvere a plastové okná.
Byt sa predáva so zariadením zachyteným vo finálnej prezentácii. Nový majiteľ sa preto môže nasťahovať bez potreby ďalších veľkých investícií do interiéru.
NÁKLADY A VYKUROVANIE
Vykurovanie aj prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 130 € vrátane vody, plynu, elektriny a správy pri domácnosti s dvoma dospelými a dvoma deťmi. Internet v sume nie je zahrnutý a konečná výška nákladov závisí od individuálnej spotreby.
BYTOVÝ DOM
Komorný bytový dom má iba šesť bytov. Bol postavený v roku 1975 z kombinácie tehly a kvádra. Dom nie je zateplený, nemá výťah a strecha neprešla obnovou; je však funkčná a bez zatekania. Výhodou najvyššieho podlažia je absencia susedov nad bytom.
PARKOVANIE, GARÁŽ A POZEMOK
Objekt garáže s prístreškom pre druhé vozidlo je vo vlastníctve majiteľa bytu a prevádza sa spolu s bytom. Na nového majiteľa sa zároveň prevádza spoluvlastnícky podiel 1/6 k pozemku okolo bytového domu, ktorý zahŕňa aj plochu pod garážou a prístreškom. Konkrétna časť pozemku pod týmito stavbami sa užíva na základe dlhodobo rešpektovanej ústnej dohody medzi spoluvlastníkmi. Objekt garáže s prístreškom sa nezapočítava do znaleckej hodnoty bytu.
ÚLOŽNÉ PRIESTORY
Okrem vlastnej pivnice s výmerou 6,08 m² je možné využívať aj spoločnú kočikáreň na odkladanie bicyklov.
LOKALITA
Uzovce ponúkajú pokojné bývanie s upravenou zeleňou a priestorom pre deti. V obci sú k dispozícii potraviny, materská škola, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Sabinov je vzdialený približne 7–10 minút jazdy autom a Prešov približne 15 minút.
CENA A SLUŽBY
Cena uvedená v inzeráte zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, overenie podpisov a katastrálny poplatok. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Objekt garáže s prístreškom nevstupuje do znaleckej hodnoty bytu.
Byt je voľný a obhliadku je možné dohodnúť ihneď.
Jakub Baláž – Salvena Reality | 0918 372 693 | jakub.balaz@salvena.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• podlahová plocha samotného bytu: 60,39 m²
• pivnica: 6,08 m²
• celková vypočítaná plocha vrátane pivnice: 66,47 m²
• balkón: 1,54 m², prekrytý markízou
• podlažie: 3. z 3
• výťah: nie
• vlastníctvo: osobné
• stav: voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z obývacej izby s výmerou 20,37 m², dvoch samostatných nepriechodných izieb s výmerami 10,67 m² a 9,16 m², kuchyne s výmerou 5,83 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 4,54 m² a dvoch chodieb s výmerami 8,08 m² a 1,74 m².
Obývacia izba je otvorená do kuchyne a ponúka priamy vstup na balkón s výmerou 1,54 m², ktorý je prekrytý markízou. V spálni aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Orientácia na tri svetové strany zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa: kuchyňa a kúpeľňa smerujú na severovýchod, detská izba na juhovýchod a spálňa s obývacou izbou na juhozápad.
REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE
V roku 2024 boli zrealizované znížené sadrokartónové stropy, nové omietky, kuchynská linka so spotrebičmi, plávajúce podlahy a rekonštrukcia kúpeľne so sanitou. V roku 2020 bol vymenený plynový kotol Protherm a radiátory; prívodné potrubia k radiátorom boli zapustené do stien. Elektroinštalácia je medená a má približne 15 rokov. Byt má bezpečnostné dvere a plastové okná.
Byt sa predáva so zariadením zachyteným vo finálnej prezentácii. Nový majiteľ sa preto môže nasťahovať bez potreby ďalších veľkých investícií do interiéru.
NÁKLADY A VYKUROVANIE
Vykurovanie aj prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 130 € vrátane vody, plynu, elektriny a správy pri domácnosti s dvoma dospelými a dvoma deťmi. Internet v sume nie je zahrnutý a konečná výška nákladov závisí od individuálnej spotreby.
BYTOVÝ DOM
Komorný bytový dom má iba šesť bytov. Bol postavený v roku 1975 z kombinácie tehly a kvádra. Dom nie je zateplený, nemá výťah a strecha neprešla obnovou; je však funkčná a bez zatekania. Výhodou najvyššieho podlažia je absencia susedov nad bytom.
PARKOVANIE, GARÁŽ A POZEMOK
Objekt garáže s prístreškom pre druhé vozidlo je vo vlastníctve majiteľa bytu a prevádza sa spolu s bytom. Na nového majiteľa sa zároveň prevádza spoluvlastnícky podiel 1/6 k pozemku okolo bytového domu, ktorý zahŕňa aj plochu pod garážou a prístreškom. Konkrétna časť pozemku pod týmito stavbami sa užíva na základe dlhodobo rešpektovanej ústnej dohody medzi spoluvlastníkmi. Objekt garáže s prístreškom sa nezapočítava do znaleckej hodnoty bytu.
ÚLOŽNÉ PRIESTORY
Okrem vlastnej pivnice s výmerou 6,08 m² je možné využívať aj spoločnú kočikáreň na odkladanie bicyklov.
LOKALITA
Uzovce ponúkajú pokojné bývanie s upravenou zeleňou a priestorom pre deti. V obci sú k dispozícii potraviny, materská škola, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Sabinov je vzdialený približne 7–10 minút jazdy autom a Prešov približne 15 minút.
CENA A SLUŽBY
Cena uvedená v inzeráte zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, overenie podpisov a katastrálny poplatok. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Objekt garáže s prístreškom nevstupuje do znaleckej hodnoty bytu.
Byt je voľný a obhliadku je možné dohodnúť ihneď.
Jakub Baláž – Salvena Reality | 0918 372 693 | jakub.balaz@salvena.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.39 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1.54 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6.08 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Garage area:
18 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jakub Baláž
Realitní makléri SR+4219183... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti139,990 € 2318 €/m²
Kontakt na predajcu
Jakub Baláž
Realitní makléri SR+4219183... zobraziť číslo
