(JuGqVP07S65) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Zariadený 2-izb. apartmán so slnečným balkónom, Nový Ružinov
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
252,900 € 4120 €/m²
Poznámka k cene: možnosť odpočtu DPH
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.38 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán (ubytovaciu jednotku) s vnútorným parkovacím stojiskom na Bajkalskej ul. v Bratislave, v rezidenčnom projekte Nový Ružinov.
Moderný a prakticky riešený interiér s priestranným balkónom a veľkoformátovými oknami, orientácia na juh. Slnečný balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku.
Apartmán (ubytovacia jednotka) sa nachádza na 6 NP polyfunkčného objektu.
Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva je 61,38 m2 z toho plocha interiéru je 48,58 m², plocha balkónu 7,75 m2 a sklad oproti bytu má výmeru 5,05 m2 .
Interiér: vstupná hala (4,13 m2); samostatné WC s umývadlom (2,52 m2); kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku (4,71 m2); spálňa (13,27 m2); obývacia izba (18,75 m2); kuchyňa (5,20 m2);
DISPOZÍCIA:
- otvorený koncept bývania – vstupná chodba s výklenkom na šatník, kuchynský kút s jedálenskou časťou prepojený s obývačkou s výstupom na balkón, spálňa s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku. K bytu prislúcha sklad s oknom nachádzajúci sa oproti bytu.
ZARIADENIE A VYBAVENIE:
- plastové okná s izolačným trojsklom
- bezpečnostné dvere
- laminátové podlahy
- svietidlá
- šatníková skriňa v chodbe a v spálni
- kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, rúra, mikrovlnná rúra)
- sedacia súprava a nábytok v spálni a obývacej izbe
- pracovný stôl s kancelárskou stoličkou
- jedálenský stôl so stoličkami
- Tv zn. LG, práčka zn. Samsung
- el. ovládateľné vonkajšie žalúzie
- tieniace závesy
- predpríprava na klimatizáciu
- rekuperácia
- sanita v kúpeľni a WC.
LOKALITA:
Rezidenčný projekt Nový Ružinov s moderným architektonickým riešením sa nachádza v lokalite blízko centra mesta a hlavných dopravných uzlov, s rýchlym napojením na obchvat mesta a diaľnicu D4/R7, zároveň v blízkosti Dunajskej hrádze a prírody. Zastávka MHD, autobus č. 70 / Prievozská ul., Autobusová stanica, Šafárikovo nám., most SNP, autobus č. 87/ Prístavná ul., Most Apollo, Ovsište
VÝHODY:
orientácia na juh; slnečný priestranný balkón s výhľadom do zeleného parku; komfortný prístup suchou nohou z garáže; udržiavaná zeleň v areáli, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, kaderníctvo; rýchla dostupnosť do centra mesta; priame napojenie na diaľnicu D1, D2 a D4/R7; 5 min. cesty autom, alebo 30 min. pešo do nákupného centra Eurovea a nového Downtownu; novo vybudovaná cyklotrasa až do centra mesta; Alza box v rámci areálu, Packeta box oproti vstupu do budovy; nabíjacie stanice pre elektromobily; výbeh pre psov
Objekt je strážený kamerovým systémom – kamery sú inštalované v garáži a pri vstupe do budovy.
Nehnuteľnosť vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu.
Nehnuteľnosť sa predáva spolu s parkovacím stojiskom v podzemnej garáži.
Cena za parkovacie stojisko je 22 000,- EUR s DPH.
V objekte je možnosť zriadenia trvalého pobytu. Možnosť financovania kúpy cez hypotéku.
Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.
Moderný a prakticky riešený interiér s priestranným balkónom a veľkoformátovými oknami, orientácia na juh. Slnečný balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku.
Apartmán (ubytovacia jednotka) sa nachádza na 6 NP polyfunkčného objektu.
Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva je 61,38 m2 z toho plocha interiéru je 48,58 m², plocha balkónu 7,75 m2 a sklad oproti bytu má výmeru 5,05 m2 .
Interiér: vstupná hala (4,13 m2); samostatné WC s umývadlom (2,52 m2); kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku (4,71 m2); spálňa (13,27 m2); obývacia izba (18,75 m2); kuchyňa (5,20 m2);
DISPOZÍCIA:
- otvorený koncept bývania – vstupná chodba s výklenkom na šatník, kuchynský kút s jedálenskou časťou prepojený s obývačkou s výstupom na balkón, spálňa s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku. K bytu prislúcha sklad s oknom nachádzajúci sa oproti bytu.
ZARIADENIE A VYBAVENIE:
- plastové okná s izolačným trojsklom
- bezpečnostné dvere
- laminátové podlahy
- svietidlá
- šatníková skriňa v chodbe a v spálni
- kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, rúra, mikrovlnná rúra)
- sedacia súprava a nábytok v spálni a obývacej izbe
- pracovný stôl s kancelárskou stoličkou
- jedálenský stôl so stoličkami
- Tv zn. LG, práčka zn. Samsung
- el. ovládateľné vonkajšie žalúzie
- tieniace závesy
- predpríprava na klimatizáciu
- rekuperácia
- sanita v kúpeľni a WC.
LOKALITA:
Rezidenčný projekt Nový Ružinov s moderným architektonickým riešením sa nachádza v lokalite blízko centra mesta a hlavných dopravných uzlov, s rýchlym napojením na obchvat mesta a diaľnicu D4/R7, zároveň v blízkosti Dunajskej hrádze a prírody. Zastávka MHD, autobus č. 70 / Prievozská ul., Autobusová stanica, Šafárikovo nám., most SNP, autobus č. 87/ Prístavná ul., Most Apollo, Ovsište
VÝHODY:
orientácia na juh; slnečný priestranný balkón s výhľadom do zeleného parku; komfortný prístup suchou nohou z garáže; udržiavaná zeleň v areáli, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, kaderníctvo; rýchla dostupnosť do centra mesta; priame napojenie na diaľnicu D1, D2 a D4/R7; 5 min. cesty autom, alebo 30 min. pešo do nákupného centra Eurovea a nového Downtownu; novo vybudovaná cyklotrasa až do centra mesta; Alza box v rámci areálu, Packeta box oproti vstupu do budovy; nabíjacie stanice pre elektromobily; výbeh pre psov
Objekt je strážený kamerovým systémom – kamery sú inštalované v garáži a pri vstupe do budovy.
Nehnuteľnosť vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu.
Nehnuteľnosť sa predáva spolu s parkovacím stojiskom v podzemnej garáži.
Cena za parkovacie stojisko je 22 000,- EUR s DPH.
V objekte je možnosť zriadenia trvalého pobytu. Možnosť financovania kúpy cez hypotéku.
Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.38 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Nabíjacia stanica elektromobilov, Bezbariérový prístup, Komunitná záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimíra Bystrianska
CEE Commercial, s.r.o.+4219184... zobraziť číslo
CEE Commercial, s.r.o.
Bajkalská 55B • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti252,900 € 4120 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimíra Bystrianska
CEE Commercial, s.r.o.+4219184... zobraziť číslo
