63299 (JuWCkaVwGD1) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Zachovalý 2-izbový byt s novou kúpeľňou, Bratislava - Rača, Závadská ul., 53,22 m²
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216 990 € 4077 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53,22 m²
Info
TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Závadskej ulici v Bratislave - Rači. Novú kúpeľňu, toaletu a plastové okná dopĺňa pôvodné, zachovalé zariadenie.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ nová kúpeľňa, toaleta a plastové okná
✅ zateplený dom s výťahmi
✅ nízke mesačné náklady
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= 2-izbový byt v bytovom dome, Bratislava - Rača, Závadská ul.
= úžitková plocha: 53,22 m²
= pivnica: 1,51 m²
= nadzemné podlažie: 4/14, v dome sú výťahy
= stav: po čiastočnej rekonštrukcii, zvyšok bytu v pôvodnom zachovalom stave
= mesačné náklady: 149 €
= energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- predsieň
- obývacia izba
- spálňa
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* nová kúpeľňa
* nová toaleta
* plastové okná
* pivnica prislúchajúca k bytu
* zateplený bytový dom so zrekonštruovanou vstupnou halou
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza v obľúbenej obytnej časti Bratislava - Rača, na úpätí Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú materské školy, základná škola, Gymnázium Hubeného aj zdravotné stredisko na Tbiliskej. Zastávka električky linky č. 3 je v bezprostrednej blízkosti bytového domu, do centra mesta sa dostanete za cca 20 minút, v blízkosti je aj železničná stanica Bratislava - Rača a rýchle napojenie na obchvat. Milovníci prírody a športu ocenia vinohrady a lesy Malých Karpát s turistickými a cyklotrasami, amfiteáter v Knižkovej doline.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt ma zaujal tým, že to najdôležitejšie – kúpeľňa, toaleta a okná – je už hotové, a zvyšok bytu je v zachovalom stave, ktorý si nový majiteľ môže postupne prispôsobiť svojmu vkusu. Vďaka výbornej doprave a blízkosti Malých Karpát ide o skvelú voľbu pre mladý pár, jednotlivca aj ako investíciu na prenájom.
Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 216.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ nová kúpeľňa, toaleta a plastové okná
✅ zateplený dom s výťahmi
✅ nízke mesačné náklady
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= 2-izbový byt v bytovom dome, Bratislava - Rača, Závadská ul.
= úžitková plocha: 53,22 m²
= pivnica: 1,51 m²
= nadzemné podlažie: 4/14, v dome sú výťahy
= stav: po čiastočnej rekonštrukcii, zvyšok bytu v pôvodnom zachovalom stave
= mesačné náklady: 149 €
= energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- predsieň
- obývacia izba
- spálňa
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* nová kúpeľňa
* nová toaleta
* plastové okná
* pivnica prislúchajúca k bytu
* zateplený bytový dom so zrekonštruovanou vstupnou halou
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza v obľúbenej obytnej časti Bratislava - Rača, na úpätí Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú materské školy, základná škola, Gymnázium Hubeného aj zdravotné stredisko na Tbiliskej. Zastávka električky linky č. 3 je v bezprostrednej blízkosti bytového domu, do centra mesta sa dostanete za cca 20 minút, v blízkosti je aj železničná stanica Bratislava - Rača a rýchle napojenie na obchvat. Milovníci prírody a športu ocenia vinohrady a lesy Malých Karpát s turistickými a cyklotrasami, amfiteáter v Knižkovej doline.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt ma zaujal tým, že to najdôležitejšie – kúpeľňa, toaleta a okná – je už hotové, a zvyšok bytu je v zachovalom stave, ktorý si nový majiteľ môže postupne prispôsobiť svojmu vkusu. Vďaka výbornej doprave a blízkosti Malých Karpát ide o skvelú voľbu pre mladý pár, jednotlivca aj ako investíciu na prenájom.
Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 216.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
53,22 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti216 990 € 4077 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
