(JuPS_YNyyev) • Aktualizovaný: 20. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
Zabehnuté AirBnb, wellness, alebo prevádzka | Unikátny priestor v centre Bratislavy | Dostupný Ihneď
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
465,000 € 4043 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Info
Príležitosti v samom srdci Bratislavy sa neopakujú. Unikátny priestor na Námestí 1. mája s kompletným wellness zázemím, vysokými stropmi a okamžitým výnosovým potenciálom - aktuálne v prevádzke ako úspešný AirBnb objekt s kapacitou 8 lôžok.
Dispozícia a plochy:
- 115 m² | Prízemie + suterén
- 3 izby | Vysoké stropy
- Kompletný wellness: sauna + vírivka
- Kapacita: 8 lôžok
- do aktuálneho vybavenia priestoru sa preinvestovalo vyše 120 000 EUR, čo je zohľadnené v celkovej cene za priestor, no zároveň umožňuje novému majiteľovi pokračovať v zabehnutej operácii bez problémov.
Právny stav:
- Evidované na LV ako nebytový priestor
- Možnosť využitia na viacero typov prevádzky
Potenciál využitia:
- Krátkodobý prenájom / AirBnb – okamžite funkčné
- Wellness štúdio / privátny spa
- Kadernícky salón, predajňa, showroom
- Kancelárske priestory alebo kombinovaná prevádzka
Prečo práve táto adresa:
- Námestie 1. mája = pešia zóna, centrum Bratislavy
- Vysoká návštevnosť a turistická atraktivita
- Výborná dostupnosť MHD
- Overená výnosnosť v krátkodobom prenájme
Podmienky predaja:
- Cena: 465 000 EUR
- Dostupný ihneď
Wellness v suteréne, vysoké stropy na prízemí a adresa, ktorú pozná celá Bratislava. Či hľadáte hotový výnosový produkt alebo priestor pre vlastnú prevádzku - toto je štart, ktorý nevyžaduje kompromisy.
Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.
Dispozícia a plochy:
- 115 m² | Prízemie + suterén
- 3 izby | Vysoké stropy
- Kompletný wellness: sauna + vírivka
- Kapacita: 8 lôžok
- do aktuálneho vybavenia priestoru sa preinvestovalo vyše 120 000 EUR, čo je zohľadnené v celkovej cene za priestor, no zároveň umožňuje novému majiteľovi pokračovať v zabehnutej operácii bez problémov.
Právny stav:
- Evidované na LV ako nebytový priestor
- Možnosť využitia na viacero typov prevádzky
Potenciál využitia:
- Krátkodobý prenájom / AirBnb – okamžite funkčné
- Wellness štúdio / privátny spa
- Kadernícky salón, predajňa, showroom
- Kancelárske priestory alebo kombinovaná prevádzka
Prečo práve táto adresa:
- Námestie 1. mája = pešia zóna, centrum Bratislavy
- Vysoká návštevnosť a turistická atraktivita
- Výborná dostupnosť MHD
- Overená výnosnosť v krátkodobom prenájme
Podmienky predaja:
- Cena: 465 000 EUR
- Dostupný ihneď
Wellness v suteréne, vysoké stropy na prízemí a adresa, ktorú pozná celá Bratislava. Či hľadáte hotový výnosový produkt alebo priestor pre vlastnú prevádzku - toto je štart, ktorý nevyžaduje kompromisy.
Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Rovňák
Shark real s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti465,000 € 4043 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Rovňák
Shark real s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
