8 (JusT1Mo0hu9) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Zabaľte kufre a bývajte: Kompletne prerobený 5i byt s parkovaním a top izoláciou! Vysoko výnosná SMART investícia!
Rybničná
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
313,000 € 3478 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič?
Väčšina bytov v Bratislave vyžaduje kompromisy – buď sú malé, drahé, alebo nemajú parkovanie. Tento kompletne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici je výnimkou. Realitná kancelária Dineva RE vám exkluzívne otvára dvere do bývania, kde bolo všetko premyslené do posledného detailu.
Stačí si priniesť osobné veci a začať žiť.
6 dôvodov, prečo vám tento byt vyfúkne niekto iný:
-Absolútne ticho (Top izolácia): Rybničná ulica vie byť rušná, no v tomto byte o tom nebudete vedieť. Špičková zvuková a tepelná izolácia od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja.
-Parkovanie: žiadne krúženie po sídlisku-vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred domom.
-5 izieb pre nekonečné možnosti: Ideálna dispozícia pre rodinu, kde má každý vlastné kráľovstvo. Prípadne premeňte voľné izby na luxusný šatník a tichý home office.
-Gastro kuchyňa z budúcnosti: Americká chladnička, prémiová keramická doska a kompletne zabudovaná technika. Tu vás bude baviť variť.
-Smart technológie 21. storočia: Klimatizácia v dvoch zónach (chladí v lete, hreje v zime), smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup cez čip.
-Bezpečnosť na úrovni: Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou.
Zlatá baňa pre investorov (Vysoko výnosný produkt):
-Tento byt je pre investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti BA, dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Ideálne riešenie na prenájom po izbách alebo pre firemnú klientelu. Žiadne prerábky, žiadne prestoje – prenajímate od prvého dňa.
Reagujte rýchlo – obhliadky začínajú práve teraz. Byty s touto rozlohou, kompletnou rekonštrukciou a vlastným parkovaním miznú z ponuky v Bratislave najrýchlejšie. Zabezpečte si svoj termín obhliadky skôr, ako vás niekto predbehne.
Dineva RE
dineva@dineva-realestate.sk
0948437798
Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail.
Dineva Real Estate, s. r. o.
Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.
Väčšina bytov v Bratislave vyžaduje kompromisy – buď sú malé, drahé, alebo nemajú parkovanie. Tento kompletne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici je výnimkou. Realitná kancelária Dineva RE vám exkluzívne otvára dvere do bývania, kde bolo všetko premyslené do posledného detailu.
Stačí si priniesť osobné veci a začať žiť.
6 dôvodov, prečo vám tento byt vyfúkne niekto iný:
-Absolútne ticho (Top izolácia): Rybničná ulica vie byť rušná, no v tomto byte o tom nebudete vedieť. Špičková zvuková a tepelná izolácia od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja.
-Parkovanie: žiadne krúženie po sídlisku-vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred domom.
-5 izieb pre nekonečné možnosti: Ideálna dispozícia pre rodinu, kde má každý vlastné kráľovstvo. Prípadne premeňte voľné izby na luxusný šatník a tichý home office.
-Gastro kuchyňa z budúcnosti: Americká chladnička, prémiová keramická doska a kompletne zabudovaná technika. Tu vás bude baviť variť.
-Smart technológie 21. storočia: Klimatizácia v dvoch zónach (chladí v lete, hreje v zime), smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup cez čip.
-Bezpečnosť na úrovni: Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou.
Zlatá baňa pre investorov (Vysoko výnosný produkt):
-Tento byt je pre investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti BA, dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Ideálne riešenie na prenájom po izbách alebo pre firemnú klientelu. Žiadne prerábky, žiadne prestoje – prenajímate od prvého dňa.
Reagujte rýchlo – obhliadky začínajú práve teraz. Byty s touto rozlohou, kompletnou rekonštrukciou a vlastným parkovaním miznú z ponuky v Bratislave najrýchlejšie. Zabezpečte si svoj termín obhliadky skôr, ako vás niekto predbehne.
Dineva RE
dineva@dineva-realestate.sk
0948437798
Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail.
Dineva Real Estate, s. r. o.
Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Západná
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie, Úschovňa bicyklov, Iná, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Iné, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dineva .
Dineva Real Estate+4219484... zobraziť číslo
Dineva Real Estate
Vajnorská 1 • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti313,000 € 3478 €/m²
Kontakt na predajcu
Dineva .
Dineva Real Estate+4219484... zobraziť číslo
