MG-299 (Jugs0tJMJTw) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Výnimočná ponuka: zariadená garsónka Dostojevského rad, Bratislava I. Staré Mesto
Dostojevského rad
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,600 € 7298 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
20.5 m²
Info
Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka exkluzívne na predaj štýlovú zraidenú garsónku v prestížnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, ulica Dostojevského rad.
________________________________________
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?
• Na liste vlastníctva zapísaná ako byt (nie apartmán ani nebytový priestor)
• Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu
• Vnútroblok – tichá orientácia mimo ruchu ulice
• Zvýšené stropy – vzdušný a svetlý priestor
• Bez tiarch, voľná ihneď k nasťahovaniu
• Nízke mesačné náklady cca 100 €
________________________________________
POPIS BYTU
Garsónka je o celkovej výmere 20,5 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.
Dispozícia:
• obývacia časť s kuchynským priestorom a kúpeľňou – 18,5 m²
• samostatná miestnosť oproti bytu – 2 m² (ideálna ako sklad, šatník alebo práčovňa; ďalší vývod na práčku je aj v kúpeľni)
Rekonštrukcia (2015):
• nové rozvody elektriny
• nové stúpačky
• nové podlahy a obklady v kúpeľni
• plastové okná
• vlastný vykurovací systém s plynovým kotlom Buderus a novými radiátormi
• zariadená
V tom istom roku prešiel kompletnou rekonštrukciou aj bytový dom:
• nová dlažba v spoločných priestoroch
• plastové okná
• moderný výťah
Byt je situovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta.
________________________________________
LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM DIANIA
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta, kde máte všetko na dosah:
• oproti nákupné centrum Eurovea
• Slovenské národné divadlo
• park na Jakubovo námestie
• školy, škôlky, služby, reštaurácie
Všetko dostupné pešo do 5 minút.
Samozrejmosťou je možnosť bezproblémového parkovania po vybavení rezidentskej karty.
________________________________________
IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ŠTARTOVACIE BÝVANIE
Vďaka lokalite, nízkym nákladom a statusu bytu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou:
• ako investícia na prenájom
• ako štartovací byt v centre
• ako mestský pied-à-terre
Ak hľadáte exkluzívnu adresu v centre Bratislavy s okamžitou dostupnosťou služieb aj kultúry, táto ponuka je pre vás.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
________________________________________
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?
• Na liste vlastníctva zapísaná ako byt (nie apartmán ani nebytový priestor)
• Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu
• Vnútroblok – tichá orientácia mimo ruchu ulice
• Zvýšené stropy – vzdušný a svetlý priestor
• Bez tiarch, voľná ihneď k nasťahovaniu
• Nízke mesačné náklady cca 100 €
________________________________________
POPIS BYTU
Garsónka je o celkovej výmere 20,5 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.
Dispozícia:
• obývacia časť s kuchynským priestorom a kúpeľňou – 18,5 m²
• samostatná miestnosť oproti bytu – 2 m² (ideálna ako sklad, šatník alebo práčovňa; ďalší vývod na práčku je aj v kúpeľni)
Rekonštrukcia (2015):
• nové rozvody elektriny
• nové stúpačky
• nové podlahy a obklady v kúpeľni
• plastové okná
• vlastný vykurovací systém s plynovým kotlom Buderus a novými radiátormi
• zariadená
V tom istom roku prešiel kompletnou rekonštrukciou aj bytový dom:
• nová dlažba v spoločných priestoroch
• plastové okná
• moderný výťah
Byt je situovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta.
________________________________________
LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM DIANIA
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta, kde máte všetko na dosah:
• oproti nákupné centrum Eurovea
• Slovenské národné divadlo
• park na Jakubovo námestie
• školy, škôlky, služby, reštaurácie
Všetko dostupné pešo do 5 minút.
Samozrejmosťou je možnosť bezproblémového parkovania po vybavení rezidentskej karty.
________________________________________
IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ŠTARTOVACIE BÝVANIE
Vďaka lokalite, nízkym nákladom a statusu bytu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou:
• ako investícia na prenájom
• ako štartovací byt v centre
• ako mestský pied-à-terre
Ak hľadáte exkluzívnu adresu v centre Bratislavy s okamžitou dostupnosťou služieb aj kultúry, táto ponuka je pre vás.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Charakteristika
Úžitková plocha:
20.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1951
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Gažíková
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09032557... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,600 € 7298 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Gažíková
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09032557... zobraziť číslo
