12531736 (JusCVRCWH_G) • Aktualizovaný: 07. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 01. 2026
VYMEŇ SUSEDA! - Luxusné bývanie s atmosférou rodinného domu – 4-izbový mezonet so záhradou |Dunajská Lužná
Záhradná
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 2895 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100.19 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový tehlový mezonet s galériou, nachádzajúci sa v pokojnej časti Dunajskej Lužnej /Záhradná ulica.
Byt zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie.
Nehnuteľnosť spája komfort bytu s benefitmi rodinného domu – súkromná záhrada, krytá terasa, parkovanie na pozemku a vlastná studňa. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadčasový priestor, svetlo, súkromie a kvalitné bývanie v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Premyslene riešený mezonet sa nachádza na 1 poschodí radového rodinného domu. Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva:
vstupná chodba so schodiskom
2 kúpeľne + samostatná toaleta
Kuchyňa s komorou
terasa
Dominantou bytu je galéria so spálňou, ktorá vďaka vysokým stropom a orientácii na tri svetové strany (V, J, Z) pôsobí mimoriadne vzdušne a exkluzívne. Spálňa má svoju súkromnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, ostatné 2 izby na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
VYBAVENIE:
byt sa predáva čiastočne zariadený
plastové okná s interiérovými žalúziami
kompletne vybavená kuchyňa /umývačka riadu zn.Bosh, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka zn.Whirpool, digestor, chladnička s mrazničkou/
2 kúpeľne /vaňa + umývadlo, sprchový kút + umývadlo/
vstavané skrine v chodbe a spálni
klimatizácia
vykurovanie riešené plynovým kotlom značky Protherm – Tiger Condens
Rok kolaudácie: 2014 (tehlová stavba)
Podlahová plocha bytu: 100,19 m²
Záhrada: 146 m² (oplotená)
Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 166 m²
Parkovanie: na pozemku + pred domom
IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn)
Náklady: cca 280 EUR
VÝHODY LOKALITY A CELKOVÝ DOJEM:
Dunajská Lužná patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy
Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, supermarket
Možnosť športového a voľnočasového vyžitia /Malý Dunaj, dunajská hrádza, cyklotrasy, jazerá/
Pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou /v blízkosti zástavka autobusu, rýchle napojenie na R7/
Nehnuteľnosť zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie!!!
Každý centimeter je navrhnutý tak, aby spájal praktickosť s príjemnou atmosférou. Svetlé priestory, moderná kuchyňa, útulné izby a terasa, či záhrada kde si môžeš oddýchnuť po náročnom dni – to všetko robí z tohto mezonetu ideálne miesto pre život aj relax.
Komfort, ktorý cítiš hneď po vstupe, a praktické riešenie, ktoré ocení celá rodina – to je bývanie, ktoré ti skutočne padne do oka.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Byt zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie.
Nehnuteľnosť spája komfort bytu s benefitmi rodinného domu – súkromná záhrada, krytá terasa, parkovanie na pozemku a vlastná studňa. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadčasový priestor, svetlo, súkromie a kvalitné bývanie v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Premyslene riešený mezonet sa nachádza na 1 poschodí radového rodinného domu. Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva:
vstupná chodba so schodiskom
2 kúpeľne + samostatná toaleta
Kuchyňa s komorou
terasa
Dominantou bytu je galéria so spálňou, ktorá vďaka vysokým stropom a orientácii na tri svetové strany (V, J, Z) pôsobí mimoriadne vzdušne a exkluzívne. Spálňa má svoju súkromnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, ostatné 2 izby na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
VYBAVENIE:
byt sa predáva čiastočne zariadený
plastové okná s interiérovými žalúziami
kompletne vybavená kuchyňa /umývačka riadu zn.Bosh, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka zn.Whirpool, digestor, chladnička s mrazničkou/
2 kúpeľne /vaňa + umývadlo, sprchový kút + umývadlo/
vstavané skrine v chodbe a spálni
klimatizácia
vykurovanie riešené plynovým kotlom značky Protherm – Tiger Condens
Rok kolaudácie: 2014 (tehlová stavba)
Podlahová plocha bytu: 100,19 m²
Záhrada: 146 m² (oplotená)
Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 166 m²
Parkovanie: na pozemku + pred domom
IS: kompletné (voda, elektrina, kanalizácia, plyn)
Náklady: cca 280 EUR
VÝHODY LOKALITY A CELKOVÝ DOJEM:
Dunajská Lužná patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy
Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, supermarket
Možnosť športového a voľnočasového vyžitia /Malý Dunaj, dunajská hrádza, cyklotrasy, jazerá/
Pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou /v blízkosti zástavka autobusu, rýchle napojenie na R7/
Nehnuteľnosť zaujme na prvý pohľad – má štýl, premyslené detaily a ponúka všetko, čo si predstavíš pod pojmom komfortné bývanie!!!
Každý centimeter je navrhnutý tak, aby spájal praktickosť s príjemnou atmosférou. Svetlé priestory, moderná kuchyňa, útulné izby a terasa, či záhrada kde si môžeš oddýchnuť po náročnom dni – to všetko robí z tohto mezonetu ideálne miesto pre život aj relax.
Komfort, ktorý cítiš hneď po vstupe, a praktické riešenie, ktoré ocení celá rodina – to je bývanie, ktoré ti skutočne padne do oka.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100.19 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
146 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti290,000 € 2895 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
