9876 (Ju4OxiXjHJJ) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2026
VIVID HOUSE | 1i byt s vyhľadávanými parametrami - stabilná hodnota k okamžitému užívaniu
Trebišovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 5378 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40.72 m²
Info
Hľadáte štartovacie bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií alebo bezpečnú investíciu na žiadaný prenájom? Tento svetlý a hodnotný byt na Trebišovskej ulici ponúka vzácnu kombináciu parametrov, ktoré tvoria základ naozaj kvalitného bývania a držia si hodnotu v časoch rastúcej inflácie.
Byt je kompletne pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo k okamžitému výnosu z prenájmu. Bývať či prenajímať môžete začať doslova zo dňa na deň.
BENEFITY, KTORÉ DODATOČNE NEPRIKÚPITE:
POCTIVÁ TEHLA A NÍZKE NÁKLADY:
Bytový dom je zateplený a postavený z tehly, čo garantuje výbornú termoreguláciu a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Predpis správy je len 140 € / 2 osoby, čo zaručuje výbornú rentabilitu pre investora aj nízke prevádzkové náklady pre vlastné bývanie.
VZÁCNY POKOJ A SÚKROMIE:
Byt je orientovaný výhradne do tichého zeleného vnútrobloku bez prístupu áut. Okná aj slnečný balkón smerujú priamo do korún stromov.
POZITÍVNA ENERGIA A VEĽA SVETLA
Vďaka orientácií na západ a susedstvu nízkopodlažných domov je byt príjemne svetelný. Všetci vieme, ako to dobre vplýva na nervový systém a poznáme porekadlo: "Kam nechodí slnko, chodí lekár."
SLUŠNÁ VÝMERA A BALKÓN A PIVNICA K TOMU:
Byt ponúka poctivých 38,62 m² obytnej plochy, praktickú murovanú pivnicu (2,1 m²) a príjemný balkón (1,88 m²). Spolu až 42,6m2 priestoru.
TOP LOKALITA:
Vyhľadávaná a stabilná ružinovská adresa na Trebišovskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
- MHD: Autobus aj električka 3 min. pešo
- Relax a šport: Štrkovecké jazero, FitCamp, medzidvorové parky pod oknami
- Obchody a gastró: Potraviny Terno a reštaurácia Menju priamo pri dome, OC Helios, Mint či u Deda do 10 minút pešo
- Školy: MŠ, ZŠ aj Paneurópska vysoká škola v pešej dostupnosti
A ČO EŠTE POTEŠÍ?
ZREKONŠTRUOVANÝ, S MEDENÝMI ROZVODMI
V rbyte prebehla rekonštrukcia: Zmena dispozície, medené rozvody, výmena okien za plastové. V roku 2026 boli položené nové vinylové podlahy v izbe, chodbe aj kuchyni, radiátory, upravené stierky a oživená kuchynská linka s novou pracovnou doskou, varnou doskou a drezom a
ZARIADENÝ S KLIMATIZÁCIOU OKAMŽITE OBYVATEĽNÝ
Predáva sa funkčne zariadený vrátane klimatizície SMASUNG, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE:
Užitková plocha: Byt 38,62 m² + murovaná pivnica 2,1 m² + balkón 1,88 m²
Poschodie: 2./4. poschodie (bez výťahu)
Materiál: Tehla (zateplený bytový dom)
Orientácia: Západ (veľmi svetlý byt)
Vykurovanie: Ústredné
Mesačné náklady: 140 € / 2 osoby + elektrina
Spoločné priestory: Kočikáreň, plastové okná a vymenené stúpačky v dome
🎬 Videoobhliadka lokality a atmosféry bytu: https://youtube.com/shorts/Z74EY7CCiBw
🌐 3D Virtuálna prehliadka (s meraním priestoru): https://my.matterport.com/show/?m=JxhVuSecSj7
CENA: 219 000 €
(Cena je konečná, vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez starostí.
Kontakt:
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
Člen siete Realitné kancelárie s.r.o.
My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”
Byt je kompletne pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo k okamžitému výnosu z prenájmu. Bývať či prenajímať môžete začať doslova zo dňa na deň.
BENEFITY, KTORÉ DODATOČNE NEPRIKÚPITE:
POCTIVÁ TEHLA A NÍZKE NÁKLADY:
Bytový dom je zateplený a postavený z tehly, čo garantuje výbornú termoreguláciu a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Predpis správy je len 140 € / 2 osoby, čo zaručuje výbornú rentabilitu pre investora aj nízke prevádzkové náklady pre vlastné bývanie.
VZÁCNY POKOJ A SÚKROMIE:
Byt je orientovaný výhradne do tichého zeleného vnútrobloku bez prístupu áut. Okná aj slnečný balkón smerujú priamo do korún stromov.
POZITÍVNA ENERGIA A VEĽA SVETLA
Vďaka orientácií na západ a susedstvu nízkopodlažných domov je byt príjemne svetelný. Všetci vieme, ako to dobre vplýva na nervový systém a poznáme porekadlo: "Kam nechodí slnko, chodí lekár."
SLUŠNÁ VÝMERA A BALKÓN A PIVNICA K TOMU:
Byt ponúka poctivých 38,62 m² obytnej plochy, praktickú murovanú pivnicu (2,1 m²) a príjemný balkón (1,88 m²). Spolu až 42,6m2 priestoru.
TOP LOKALITA:
Vyhľadávaná a stabilná ružinovská adresa na Trebišovskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
- MHD: Autobus aj električka 3 min. pešo
- Relax a šport: Štrkovecké jazero, FitCamp, medzidvorové parky pod oknami
- Obchody a gastró: Potraviny Terno a reštaurácia Menju priamo pri dome, OC Helios, Mint či u Deda do 10 minút pešo
- Školy: MŠ, ZŠ aj Paneurópska vysoká škola v pešej dostupnosti
A ČO EŠTE POTEŠÍ?
ZREKONŠTRUOVANÝ, S MEDENÝMI ROZVODMI
V rbyte prebehla rekonštrukcia: Zmena dispozície, medené rozvody, výmena okien za plastové. V roku 2026 boli položené nové vinylové podlahy v izbe, chodbe aj kuchyni, radiátory, upravené stierky a oživená kuchynská linka s novou pracovnou doskou, varnou doskou a drezom a
ZARIADENÝ S KLIMATIZÁCIOU OKAMŽITE OBYVATEĽNÝ
Predáva sa funkčne zariadený vrátane klimatizície SMASUNG, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE:
Užitková plocha: Byt 38,62 m² + murovaná pivnica 2,1 m² + balkón 1,88 m²
Poschodie: 2./4. poschodie (bez výťahu)
Materiál: Tehla (zateplený bytový dom)
Orientácia: Západ (veľmi svetlý byt)
Vykurovanie: Ústredné
Mesačné náklady: 140 € / 2 osoby + elektrina
Spoločné priestory: Kočikáreň, plastové okná a vymenené stúpačky v dome
🎬 Videoobhliadka lokality a atmosféry bytu: https://youtube.com/shorts/Z74EY7CCiBw
🌐 3D Virtuálna prehliadka (s meraním priestoru): https://my.matterport.com/show/?m=JxhVuSecSj7
CENA: 219 000 €
(Cena je konečná, vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez starostí.
Kontakt:
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
Člen siete Realitné kancelárie s.r.o.
My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”
Charakteristika
Úžitková plocha:
40.72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha balkónu v m2:
1.88 m²
Cellar area:
2.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková Vivid House
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti219,000 € 5378 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková Vivid House
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
